Apartemen di Nueva Andalucía, Málaga ini merupakan kesempatan luar biasa untuk memperoleh properti di area bergengsi. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, properti ini menawarkan kehidupan yang nyaman. Telah selesai dan siap huni, menawarkan luas 184 m² dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Harga mulai dari €1.200.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lokasi pesisir yang strategis, apartemen ini berada di kawasan perkotaan Nueva Andalucía. Semua fasilitas penting, termasuk toko dan restoran, berada dalam jarak berjalan kaki, membuat kehidupan sehari-hari sangat nyaman. Apotek hanya berjarak 64 meter.
Properti ini memenuhi kebutuhan mereka yang mencari kenyamanan dan fungsionalitas. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta ruang tamu luas 184 m², sangat ideal untuk keluarga atau mereka yang menghargai ruang. Ketersediaan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan menambah kepraktisan.
Apartemen ini sepenuhnya siap huni, yang berarti tidak perlu menunggu penyelesaian konstruksi. Status ini menjamin bahwa Anda dapat pindah segera setelah semua prosedur hukum selesai. Aspek ini penting bagi pembeli yang merencanakan perpindahan cepat.
Properti ini tidak termasuk fasilitas seperti kolam renang pribadi di lokasi, karena ditawarkan fasilitas bersama. Juga, berdasarkan informasi yang diberikan, tidak ada data mengenai taman pribadi; sebaliknya, ada taman bersama. Penting untuk dicatat bahwa harga tidak termasuk pajak dan biaya penutupan.
Ref: VL502088
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini ideal untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal berkualitas tinggi di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan hiburan. Penghuni yang menghargai kemudahan memiliki semua layanan penting, seperti toko, restoran, dan apotek dalam jarak berjalan kaki, akan menganggap tempat ini menarik. Penggemar golf akan senang dengan kedekatan dengan beberapa lapangan terkenal. Selain itu, properti ini akan menarik bagi mereka yang berencana untuk segera pindah setelah pembelian, karena kesiapannya untuk dihuni. Orang yang mencari lingkungan yang aman akan menghargai keamanan 24 jam dan komunitas berpagar. Lokasinya membuatnya menarik untuk tempat tinggal permanen atau sebagai rumah kedua.
Properti ini menawarkan kondisi penyelesaian yang sangat baik, sesuai dengan standar kualitas tinggi. Meskipun rincian spesifik tentang bahan dan teknologi tidak sepenuhnya diberikan, penyebutan peralatan kelas atas, seperti kamar tidur dengan balkon dan dapur modern dengan pulau, menunjukkan perhatian terhadap detail. Penyebutan fasilitas bersama, seperti kolam renang berpemanas dan lapangan paddle tennis, serta keamanan 24 jam, melengkapi gambaran rumah yang berkualitas. Ketersediaan ruang penyimpanan dan garasi parkir juga disebutkan, menambah kepraktisan.
Harga apartemen di Nueva Andalucía ini mulai dari €1.200.000. Ditawarkan dalam kondisi siap huni, menghilangkan masa tunggu. Harga mencerminkan lokasi di area bergengsi, kedekatan dengan fasilitas, dan luas hunian 184 m². Pembeli harus mempertimbangkan bahwa selain harga yang tertera, dikenakan pajak (PPN 10% dan Pajak Bea Meterai 1,2% untuk bangunan baru, atau Pajak Pengalihan Properti 7% untuk properti bekas) dan biaya terkait lainnya, seperti biaya notaris dan pendaftaran. Komisi agen real estat sudah termasuk dalam harga dan ditanggung oleh penjual.
Nueva Andalucía, yang terletak di pesisir di kota Málaga, menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Area ini terkenal karena kedekatannya dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), serta banyak lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km). Dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 10 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke berbagai layanan. Kedekatan dengan Puerto Banús (0,7 km) menambah prestise dan peluang rekreasi. Udara segar, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dan jumlah jam sinar matahari mencapai 3.856 per tahun, menciptakan kondisi hidup yang menguntungkan sepanjang tahun. Dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, area ini terhubung dengan baik ke bagian lain pesisir.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti berada di pusat aktivitas, di mana kenyamanan perkotaan menyatu dengan kedekatan alam. Lokasinya hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 353 meter dari supermarket membuat kehidupan sehari-hari menjadi sangat nyaman. Apotek hanya berjarak 64 meter. Selain itu, area ini menawarkan akses mudah ke klub golf, seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), dan pusat olahraga. Suhu rata-rata 19,1°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun menciptakan iklim yang menyenangkan untuk menikmati lingkungan sekitar.
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Terlihat kedekatan dengan pantai, khususnya Playa de Puerto Banús, serta fasilitas penting seperti supermarket dan apotek. Peta juga menampilkan lapangan golf dan marina terdekat, menyoroti keuntungan lokasi untuk berbagai kegiatan rekreasi.
Nueva Andalucía terletak di pantai selatan Spanyol, di provinsi Málaga, dan merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang terkenal. Area ini dikenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan lapangan golfnya. Lokasi di dalam wilayah ini menyediakan akses ke infrastruktur yang berkembang dan objek wisata. Jarak 45 km ke Bandara Málaga memudahkan perjalanan internasional. Kedekatan dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan yacht dan butiknya, menambah prestise pada lokasi ini.
Lokasi di Nueva Andalucía memberikan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) berada di dekatnya. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km. Kota ini dilayani dengan baik oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa mobil, meskipun ketersediaan parkir juga merupakan keuntungan. Akses ke jalan utama baik, memudahkan perjalanan dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Nueva Andalucía ditandai dengan suhu yang menyenangkan, dengan rata-rata 19,1°C sepanjang tahun, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Jumlah jam sinar matahari sekitar 3.856 per tahun, memberikan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim dingin sejuk dan musim panas hangat, menjadikannya destinasi yang menarik sepanjang tahun. Berenang dimungkinkan selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih tinggi. Ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, memastikan kedekatan dengan laut dan medan yang datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan beragam pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter jauhnya. Pantai lain, seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km). Area ini juga memiliki pusat olahraga, seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km), dan tempat untuk aktivitas. Marina, seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), menawarkan peluang untuk rekreasi laut. Terdapat total 32 hari libur lokal, menciptakan peluang untuk mengenal budaya setempat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di pantai selatan Spanyol, di provinsi Málaga, dan merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol yang terkenal. Area ini dikenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan lapangan golfnya. Lokasi di dalam wilayah ini menyediakan akses ke infrastruktur yang berkembang dan objek wisata. Jarak 45 km ke Bandara Málaga memudahkan perjalanan internasional. Kedekatan dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan yacht dan butiknya, menambah prestise pada lokasi ini.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Nueva Andalucía, Málaga, diposisikan sebagai kawasan premium di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), apartemen ini dengan harga mulai dari €1.200.000 berada di segmen harga yang lebih tinggi. Ini mencerminkan eksklusivitas lokasi, kedekatan dengan tempat-tempat ikonik seperti Puerto Banús, dan tingkat finishing yang tinggi, yang kemungkinan melampaui penawaran standar di Estepona atau Benalmádena (misalnya, Alba Benalmádena dari €699.000). Kawasan Nueva Andalucía secara umum dicirikan oleh tempat tinggal mewah, lapangan golf kelas dunia, dan berbagai macam fasilitas, yang mendukung harga properti yang lebih tinggi dibandingkan dengan area yang kurang berkembang. Secara historis, ini adalah salah satu area yang paling diminati bagi pembeli yang mencari gaya hidup yang terkait dengan laut, golf, dan hiburan yang halus, yang mempertahankan harga properti yang tinggi.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kualitas hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
