Šis prabangus butas Nueva Andalucía siūlo neprilygstamą rafinuotumo lygį. Sukurtas tiems, kurie atsisako daryti kompromisus dėl gyvenimo kokybės, jis yra duoklė detalėms: nuo gilaus, atstatomojo miego, kurį suteikia rankų darbo „Hästens“ lova, iki „Bang & Olufsen“ garso sistemos kino patirties. Pabuskite apsupti nepriekaištingų botanikos sodų, mėgaukitės žaidimu privačiuose padelio kortuose arba atsipalaiduokite šildomame baseine – visa tai po absoliučios ramybės, kurią užtikrina elitinis 24 valandų saugumas. Čia prabanga ne tik matoma; ji jaučiama grindinio šildymo šiluma ir išmaniosios namų automatikos sistema, kuri numato kiekvieną jūsų norą. Turtas taip pat apima 2 privačias parkavimo vietas ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, netoli pakrantės, miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Lengvas priėjimas prie daugelio lankytinų vietų pėsčiomis ar dviračiu suteikia patogumo kasdieniame gyvenime.
Šis būstas sukurtas tiems, kurie siekia aukštos kokybės gyvenimo būdo ir atsisako daryti kompromisus dėl detalių. Jis siūlo gilų miegą, įtraukiantį kino kokybės garsą ir išmanią namų automatiką, kad patenkintų visus jūsų komforto ir patogumo lūkesčius.
Šis projektas yra baigtas ir siūlo patogų, momentinį įsikūrimą. Jo modernus dizainas ir aukštos kokybės konstrukcija užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą.
Kaina neapima sandorio sudarymo išlaidų ir mokesčių, tokių kaip PVM (10%) ir antspaudų mokestis (1,2%) naujiems statiniams, arba nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (7%) naudotiems objektams. Notaro, kadastro ir administraciniai mokesčiai neįskaičiuoti. Faktinės pirkimo išlaidos gali skirtis priklausomai nuo individualaus pirkėjo profilio.
Ref: VL502088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote gyvenimo būdo, kuris derina prabangą, komfortą ir patogumą, šis butas Nueva Andalucía bus idealus pasirinkimas. Jis tinka pirkėjams, vertinantiems aukštos kokybės detales, tokias kaip rankų darbo lovos ir pažangios namų automatikos sistemos. Mėgaukitės ramybe, kurią suteikia 24 valandų saugumas, taip pat bendruomenės patogumais, tokiais kaip privatūs padelio kortai ir šildomas baseinas. Be to, jo puiki vieta netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir išskirtinių restoranų daro jį idealu tiems, kurie ieško aktyvaus socialinio gyvenimo ir lengvo atsipalaidavimo. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos, tai siūlo aukščiausios klasės ir funkcionarią gyvenimo aplinką.
Šie butai yra pastatyti pagal aukščiausius statybos standartus ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Ypatumai apima grindinio šildymo sistemą, suteikiančią šilumą ir komfortą gyvenamosiose erdvėse, bei išmaniąją namų automatikos sistemą, teikiančią modernius patogumus ir numatančią gyventojų poreikius. Butai yra visiškai įrengta virtuve ir siūlo privatų terasą laisvalaikiui lauke. 24 valandų apsaugos sistema užtikrina gyventojų saugumą ir ramybę. Be to, butai apima dvi privačias automobilių stovėjimo vietas ir sandėliuką, dar labiau padidinant jų funkcionalumą ir vertę.
Šie 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butai kainuoja nuo 1 200 000 EUR. Erdvi 184 m² gyvenamoji erdvė suteikia patogią gyvenimo aplinką. Projektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Kaina atspindi jo išskirtinę vietą ir aukštos kokybės patogumus, todėl tai yra svarbus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems prabangių nekilnojamojo turto objektų.
Gyvenimas Nueva Andalucía yra pareiškimas apie ketinimus, o gyvenimas šioje nuosavybėje pakelia jus į naują rafinuotumo lygį. Sukurtas tiems, kurie atsisako daryti kompromisus dėl gyvenimo kokybės, jis yra duoklė detalėms: nuo gilaus, atstatomojo miego, kurį suteikia rankų darbo „Hästens“ lova, iki „Bang & Olufsen“ garso sistemos kino patirties. Pabuskite apsupti nepriekaištingų botanikos sodų, mėgaukitės žaidimu privačiuose padelio kortuose arba atsipalaiduokite šildomame baseine – visa tai po absoliučios ramybės, kurią užtikrina elitinis 24 valandų saugumas. Čia prabanga ne tik matoma; ji jaučiama grindinio šildymo šiluma ir išmaniosios namų automatikos sistema, kuri numato kiekvieną jūsų norą. Turtas taip pat apima 2 privačias parkavimo vietas ir sandėliuką, suteikiantį daugiau patogumo jūsų kasdieniam gyvenimui.
Nueva Andalucía gyvenimo būdas derina miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Apartamentai yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Supermarketai yra už 353 metrų, ligoninė – už 1,9 km, o vaistinė – už 64 metrų, tenkinant visus kasdienius poreikius. Netoliese yra daugybė restoranų (70), bankų (4) ir kavinių (10), siūlančių socializacijos ir maitinimo galimybes. Golfo entuziastai gali rasti keletą garsių aikštynų per 2 km atstumą, įskaitant Golf Los Naranjos. Be to, 0,9 km atstumu esanti „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelė siūlo nuostabius vaizdus.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą, pabrėžiant jos puikią padėtį netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Tai iliustruoja glaudų ryšį tarp nuosavybės ir aplinkos, leidžiantį gyventojams mėgautis pakrantės gyvenimu.
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, viename geidžiamiausių Pietų Ispanijos regionų. Į vakarus nuo Marbellos įsikūręs jis garsėja prabangiais gyvenamaisiais kompleksais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Regionas glaudžiai susijęs su kitais svarbiais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, kartu sudarantys gyvybingą Andalūzijos pakrantę.
Butas yra puikioje vietoje, maždaug 45 km (tiesia oro linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP). Paplūdimiai (artimiausias, Playa de Puerto Banús, 301 m), prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) pasiekiami pėsčiomis. 1,9 km atstumu esanti ligoninė teikia medicinos paslaugas. Golfo aikštynai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra vos už 2,0 km. Šiame rajone veikia 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą. Be to, 368 metrų atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė, o Gibraltaras (GIB) oro uostas yra už 50,7 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas turi Viduržemio jūros klimato, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros, temperatūrai svyruojant nuo 12 °C iki 27 °C. Maždaug 3 856 saulės valandų per metus suteikia pakankamai laiko lauko veiklai. 5 mėnesių šiltas sezonas (kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau) idealiai tinka maudynėms. Butas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo, todėl yra puikus atspirties taškas lankantis Playa Canina Ventura del Mar paplūdimyje, esančiame 2,2 km atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali mėgautis artumu prie kelių garsių aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, 0,7 km atstumu esanti Puerto Deportivo José Banús prieplauka siūlo platų jūros pramogų ir maitinimo pasirinkimą. 0,9 km atstumu esanti Mirador del Muelle de Honor apžvalgos aikštelė yra puiki vieta mėgautis vaizdais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, viename geidžiamiausių Pietų Ispanijos regionų. Į vakarus nuo Marbellos įsikūręs jis garsėja prabangiais gyvenamaisiais kompleksais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Regionas glaudžiai susijęs su kitais svarbiais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, kartu sudarantys gyvybingą Andalūzijos pakrantę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio buto Nueva Andalucía kaina (1 200 000 EUR) atspindi jo puikią vietą Marbellos auksinėje zonoje ir aukštesnės kokybės patogumus. Nors „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangus, ši Nueva Andalucía nuosavybė paprastai siūlo didesnes ir prabangesnes gyvenamąsias erdves su didesniu privatumu ir prieiga prie pakrantės. Palyginant su aplinkiniais regionais, šis rajonas išsiskiria savo artumu prie prabangių prieplaukų (pvz., Puerto Banús), pasaulinio lygio golfo aikštynų ir išskirtinių restoranų, siūlančių unikalią vertę rafinuoto gyvenimo būdo ieškantiems pirkėjams. Čia esantis nekilnojamasis turtas paprastai siūlo aukštesnės kokybės apdailą ir išsamias saugumo sistemas, o tai atsispindi ir kainoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
