Tento luxusní byt v Nueva Andalucía nabízí bezkonkurenční úroveň vytříbenosti. Je navržen pro ty, kteří odmítají dělat kompromisy v kvalitě života, a je poctou detailům: od hlubokého, regeneračního spánku, který poskytuje pouze postel Hästens ruční výroby, po filmový zážitek se zvukovým systémem Bang & Olufsen. Probouzejte se obklopeni dokonalými botanickými zahradami, užijte si zápas na soukromých paddle tenisových kurtech nebo relaxujte v vyhřívaném bazénu – to vše pod absolutním klidem zajištěným elitním 24hodinovým zabezpečením. Zde se luxus nejen vidí; je cítit v teple podlahového vytápění a v chytré domácí automatizaci, která předvídá každé vaše přání. Nemovitost zahrnuje také 2 soukromá parkovací místa a úložný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Snadný přístup k mnoha atrakcím pěšky nebo na kole dodává každodennímu životu pohodlí.
Toto obydlí je navrženo pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl a odmítají dělat kompromisy v detailech. Nabízí hluboký spánek, pohlcující zvuk filmové kvality a chytrou domácí automatizaci, aby splnila všechna vaše očekávání ohledně pohodlí a komfortu.
Tento projekt je dokončen a nabízí snadné okamžité nastěhování. Jeho moderní design a vysoce kvalitní konstrukce zajišťují odolnost a estetickou přitažlivost.
Cena nezahrnuje náklady na uzavření smlouvy a daně, jako je DPH (10 %) a kolkovné (1,2 %) pro novostavby, nebo daň z převodu nemovitosti (7 %) pro nemovitosti z druhé ruky. Poplatky za notáře, katastr nemovitostí a správní poplatky nejsou zahrnuty. Skutečné náklady na koupi se mohou lišit v závislosti na individuálním profilu kupujícího.
Ref: VL502088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte životní styl, který kombinuje luxus, pohodlí a pohodlí, pak tento byt v Nueva Andalucía bude ideální volbou. Je vhodný pro kupující, kteří oceňují kvalitní detaily, jako jsou postele ruční výroby a pokročilé systémy domácí automatizace. Užijte si klid, který zajišťuje nepřetržitá bezpečnost, a vybavení komunity, jako jsou soukromé paddle tenisové kurty a vyhřívaný bazén. Navíc jeho vynikající poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a vynikajících restaurací jej činí ideálním pro ty, kteří hledají aktivní společenský život a snadnou relaxaci. Pro mezinárodní kupující, kteří hledají druhý domov nebo trvalé bydliště, nabízí toto bydlení prémiové a funkční životní prostředí.
Tyto byty jsou postaveny podle vynikajících stavebních norem a vyznačují se vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Mezi vybavení patří systém podlahového vytápění, který přináší teplo a pohodlí do obytných prostor, a systém inteligentní domácí automatizace, který poskytuje moderní pohodlí a předvídá potřeby obyvatel. Byty jsou vybaveny plně vybavenou kuchyní a nabízejí soukromou terasu pro venkovní relaxaci. Systém 24hodinového zabezpečení zajišťuje bezpečnost a klid obyvatel. Kromě toho byty zahrnují dvě soukromá parkovací místa a úložný prostor, což dále zvyšuje jejich funkčnost a hodnotu.
Tyto apartmány se 2 ložnicemi a 2 koupelnami začínají na ceně 1 200 000 EUR. Rozsáhlý obytný prostor o rozloze 184 m² poskytuje pohodlné životní prostředí. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu a vysoce kvalitní vybavení, což z něj činí důležitou volbu pro kupující hledající luxusní nemovitosti.
Život v Nueva Andalucía je sám o sobě prohlášením o záměru a bydlení v této nemovitosti vás pozvedne na novou úroveň vytříbenosti. Navrženo pro ty, kteří odmítají dělat kompromisy v kvalitě života, je to pocta detailům: od hlubokého, regeneračního spánku, který poskytuje pouze postel Hästens ruční výroby, po filmový zážitek se zvukovým systémem Bang & Olufsen. Probouzejte se obklopeni dokonalými botanickými zahradami, užijte si zápas na soukromých paddle tenisových kurtech nebo relaxujte ve vyhřívaném bazénu – to vše pod absolutním klidem zajištěným elitním 24hodinovým zabezpečením. Zde se luxus nejen vidí; je cítit v teple podlahového vytápění a v chytré domácí automatizaci, která předvídá každé vaše přání. Nemovitost zahrnuje také 2 soukromá parkovací místa a úložný prostor, což dodává vašemu každodennímu životu větší pohodlí.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje městské pohodlí s kouzlem pobřeží. Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, kam lze dojít pěšky. Supermarkety jsou vzdáleny 353 metrů, nemocnice 1,9 km a lékárna 64 metrů, což uspokojuje všechny každodenní potřeby. V blízkosti se nachází mnoho restaurací (70), bank (4) a kaváren (10), které nabízejí příležitosti k sociálnímu vyžití a stravování. Milovníci golfu najdou v okruhu 2 km několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Navíc vyhlídka Mirador del Muelle de Honor, která se nachází 0,9 km daleko, nabízí vynikající výhledy.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její vynikající polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Ukazuje úzké spojení nemovitosti s okolním prostředím, což umožňuje obyvatelům užívat si pobřežní život.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, v jednom z nejvyhledávanějších regionů jižního Španělska. Nachází se západně od Marbelly a je známá svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí Středozemního moře. Region je úzce spojen s dalšími hlavními pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, a společně tvoří živé pobřeží Andalusie.
Byt má vynikající polohu, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Pláže (nejbližší Playa de Puerto Banús 301 m), supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km poskytuje lékařské služby. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouhé 2,0 km. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Kromě toho je v docházkové vzdálenosti 368 metrů nabíjecí stanice pro elektromobily a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno 50,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a chladnými léty, s teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro outdoorové aktivity. Teplé období trvající 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C) je ideální pro koupání. Byt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, na rovinatém terénu, což z něj činí ideální výchozí bod pro návštěvu pláže Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 2,2 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v krátké docházkové vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Milovníci golfu si mohou užít blízkost několika známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho přístav Puerto Deportivo José Banús, který se nachází 0,7 km daleko, nabízí širokou škálu námořních aktivit a možností stravování. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km je skvělým místem pro kochání se výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, v jednom z nejvyhledávanějších regionů jižního Španělska. Nachází se západně od Marbelly a je známá svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí Středozemního moře. Region je úzce spojen s dalšími hlavními pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, a společně tvoří živé pobřeží Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto bytu v Nueva Andalucía (1 200 000 EUR) jeho vynikající polohu v prémiové oblasti Marbelly a vyšší úroveň vybavení. Zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) má také vysokou cenu, tato nemovitost v Nueva Andalucía obvykle nabízí větší a luxusnější obytné prostory s větším soukromím a přístupem k pobřeží. Oblast se ve srovnání s okolními regiony vyznačuje blízkostí k luxusním marinám (jako Puerto Banús), golfovým hřištím světové úrovně a vynikajícím restauracím, což nabízí jedinečnou hodnotu pro kupující hledající sofistikovaný životní styl. Nemovitosti zde obvykle nabízejí vyšší kvalitu povrchových úprav a komplexní bezpečnostní systémy, což se odráží v ceně.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
