Ta apartma v Nueva Andalucía v Malagi predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine v prestižnem območju. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi vsebinami na dosegu roke, kar zagotavlja udobno bivanje. Dokončan in pripravljen za vselitev ponuja 184 m² prostora z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Cena se začne pri 1.200.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno ob obali, ta apartma se nahaja v urbanem območju Nueva Andalucía. Vse potrebne vsebine, vključno s trgovinami in restavracijami, so na peš razdalji, kar vsakdanje življenje naredi izjemno priročno. Lekarna je oddaljena le 64 metrov.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe tistih, ki iščejo udobje in funkcionalnost. Z dvema spalnima sobama in dvema kopalnicama ter prostornim bivalnim prostorom 184 m² je idealen za družine ali tiste, ki cenijo prostor. Razpoložljivost zasebnega parkirišča in shrambe dodaja praktičnost.
Apartma je v celoti pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni treba čakati na dokončanje gradnje. To stanje zagotavlja, da se lahko vselite takoj po zaključku vseh pravnih postopkov. Ta vidik je pomemben za kupce, ki načrtujejo hitro selitev.
Ta nepremičnina ne vključuje storitev, kot je zasebni bazen na lokaciji, saj so na voljo skupni prostori. Prav tako, glede na priložene informacije, ni podatkov o zasebnem vrtu; namesto tega obstajajo skupni vrtovi. Pomembno je upoštevati, da cena ne vključuje davkov in stroškov zapiranja.
Ref: VL502088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je idealen za posameznike ali družine, ki iščejo visokokakovostno bivanje v živahnem mestnem okolju z enostavnim dostopom do plaž in zabave. Prebivalci, ki cenijo priročnost vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarne, na peš razdalji, bodo to lokacijo našli privlačno. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Prav tako bo ta nepremičnina zanimiva za tiste, ki nameravajo takoj po nakupu vseliti, zaradi svoje pripravljenosti za vselitev. Ljudje, ki iščejo varno okolje, bodo cenili 24-urno varnost in zaprto sosesko. Njegova lokacija ga naredi privlačnega za stalno bivanje ali kot drugi dom.
Nepremičnina ponuja odlično stanje zaključka, ki ustreza visokim standardom kakovosti. Čeprav natančne podrobnosti materialov in tehnologij niso v celoti podane, omembe visokokakovostne opreme, kot so spalnice z balkoni in sodobne kuhinje z otokom, kažejo na pozornost do detajlov. Omembe skupnih vsebin, kot so ogrevan bazen in teniška igrišča, ter 24-urna varnost, dopolnjujejo sliko kakovostnega doma. Navedena je tudi prisotnost shrambe in garaže za parkiranje, kar dodaja praktičnost.
Cena tega apartmaja v Nueva Andalucía znaša od 1.200.000 €. Na voljo je kot popolnoma pripravljen za vselitev, kar odpravlja obdobje čakanja. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju, bližino storitev in velikost bivalnega prostora 184 m². Kupci morajo upoštevati, da se k navedeni ceni dodajo davki (DDV 10 % in davek na promet nepremičnin 1,2 % za nove gradnje, ali davek na prenos nepremičnine 7 % za rabljene nepremičnine) ter drugi spremljajoči stroški, kot so notarski in stroški zemljiške knjige. Provizija nepremičninskega posrednika je vključena v ceno in jo krije prodajalec.
Nueva Andalucía, ki se nahaja ob obali v občini Málaga, ponuja dinamičen mestni življenjski slog. Območje je znano po bližini plaž, kot sta Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ter številnih igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). S 70 restavracijami, 4 lekarnami in 10 kavarnami v krogu 2 km, imajo prebivalci dostop do širokega spektra storitev. Bližina Puerto Banúsa (0,7 km) dodaja prestiž in možnosti za prosti čas. Zrak je svež, s povprečno temperaturo med 12 °C in 27 °C, število sončnih ur pa doseže 3.856 na leto, kar ustvarja ugodne pogoje za življenje skozi vse leto. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami je območje dobro povezano z drugimi deli obale.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni biti v središču dogajanja, kjer se mestno udobje združuje z bližino narave. Lokacija le 301 meter od Playa de Puerto Banús in 353 metrov od supermarketa naredi vsakdanje življenje izjemno priročno. Lekarna je le 64 metrov stran. Poleg tega območje ponuja enostaven dostop do igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), in športnih centrov. Povprečna temperatura 19,1 °C in 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za uživanje v okolici.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmajev v Nueva Andalucía v Malagi. Vidna je bližina obale, zlasti Playa de Puerto Banús, pa tudi ključnih storitev, kot sta supermarket in lekarna. Zemljevid prikazuje tudi bližnja igrišča za golf in marine, kar poudarja prednosti lokacije za različne dejavnosti.
Nueva Andalucía se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, in je del znane regije Costa del Sol. To območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, plažah in igriščih za golf. Lokacija znotraj te regije omogoča dostop do razvite infrastrukture in turističnih znamenitosti. Razdalja 45 km do letališča Málaga olajša mednarodna potovanja. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svojih jahtah in butikih, tej lokaciji dodaja prestiž.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na peš razdalji. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), v bližini. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km. Mesto dobro oskrbuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajša premikanje brez avtomobila, čeprav je na voljo tudi parkirišče. Dostop do glavnih cest je dober, kar olajša potovanja z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Nueva Andalucía se odlikuje s prijetnimi temperaturami, s povprečno 19,1 °C skozi vse leto, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C. Število sončnih ur je približno 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko priložnosti za dejavnosti na prostem. Zimski meseci so blagi, poletja pa topla, kar ga naredi privlačno destinacijo skozi vse leto. Kopanje je možno približno 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C ali več. Nadmorska višina je 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno področje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, le 301 meter stran. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Območje ima tudi športne centre, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in kraje za dejavnosti na prostem. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo možnosti za pomorski oddih. Skupno je 32 lokalnih praznikov, kar ustvarja priložnosti za spoznavanje lokalne kulture.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, in je del znane regije Costa del Sol. To območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, plažah in igriščih za golf. Lokacija znotraj te regije omogoča dostop do razvite infrastrukture in turističnih znamenitosti. Razdalja 45 km do letališča Málaga olajša mednarodna potovanja. Bližina Puerto Banúsa, znanega po svojih jahtah in butikih, tej lokaciji dodaja prestiž.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nueva Andalucía v Malagi je pozicionirana kot vrhunska soseska na Costa del Sol. V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma s ceno od 1.200.000 € v višjem cenovnem razredu. To odraža ekskluzivnost lokacije, bližino ikoničnih lokacij, kot je Puerto Banús, in visoko raven zaključka, ki verjetno presega standardne ponudbe v Esteponi ali Benalmádeni (npr. Alba Benalmádena od 699.000 €). Območje Nueva Andalucía na splošno zaznamujejo luksuzne rezidence, igrišča za golf svetovnega razreda in širok nabor storitev, kar podpira višje cene nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi območji. Zgodovinsko gledano je to ena najbolj zaželenih lokacij za kupce, ki iščejo življenjski slog, povezan z morjem, golfom in vrhunsko zabavo, kar vzdržuje visoke cene nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in kvalitete življenja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
