Löydä tämä ylellinen asunto Nueva Andalucían sydämessä, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 184 m²:n asuintiloilla tämä kiinteistö tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Projekti on jo valmis ja sulautuu saumattomasti kaupunkiympäristöön, jolle on ominaista sen läheisyys monipuolisiin palveluihin. Suotuisa sijainti rannikolla, yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin ja harkittuun rakentamiseen, tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Sen suora sijainti rannikolla ja ympäröivä urbaani infrastruktuuri kauppoineen ja palveluineen kävelyetäisyydellä tarjoavat suurta päivittäistä hyötyä. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa kiinteistön houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat ylellisiä varusteita ja mukavuutta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Täysin varusteltu keittiö, oma terassi ja yhteisöpuutarha täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Ominaisuudet, kuten 24 tunnin turvallisuus ja maanalaiset pysäköintipaikat, tarjoavat lisäturvaa ja mukavuutta.
Projekti on jo valmis ja muuttovalmis. Tämä tila mahdollistaa kiinteistön välittömän haltuunoton ilman odotusaikoja. Kunnon kuvataan olevan erinomainen. Tämä tarkoittaa, että mitään töitä tai remontteja ei tarvita, ja uudet omistajat voivat muuttaa suoraan uuteen kotiinsa nauttimaan välimerellisestä elämäntyylistä.
Tämä asunto ei tarjoa omaa uima-allasta, vaan pääsyn yhteiseen allasalueeseen. Kompleksi on osa kaupunkiympäristöä, mikä tarkoittaa, että välittömät ympäristöt muodostuvat muista rakennuksista ja infrastruktuurista. Käyttöön tai pääsyyn liittyviä erityisiä rajoituksia ei ole mainittu, lukuun ottamatta tavanomaisia yhteisön sääntöjä.
Ref: VL502088
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät luksusasuntoa vilkkaalta rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen golfareille, sillä useat tunnetut golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä ja arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja läheisyyttä palveluihin, kuten ravintoloihin, venesatamiin ja rantoihin, viihtyvät täällä. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä saavutettavuudella tekee siitä myös käytännöllisen valinnan usein matkustaville, kiitos suhteellisen lyhyen etäisyyden Malagan lentokentälle.
Asuntoa leimaa erinomainen viimeistelylaatu. Keittiö on täysin varusteltu, ja ominaisuudet, kuten oma terassi, viittaavat korkeaan tasoon. Tiedot edellisen omistajan kuvauksesta, kuten käsintehdyt Hästens-sängyt ja Bang & Olufsen -äänijärjestelmät, sekä lattialämmitys ja älykoti-automaatio, viittaavat ylelliseen ja moderniin varusteluun. 24 tunnin turvallisuus ja maanalaiset pysäköintipaikat täydentävät korkealaatuista profiilia.
Asunto tarjotaan hintaan alkaen 1.200.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa korkealaatuista sijaintia, kiinteistön kokoa (184 m²) ja sen erinomaista varustelua. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät myös arvoa. Saatavuus on välitön, koska projekti on valmis. Hintaan eivät sisälly ostokulut, kuten varainsiirtovero (7 % jälleenmyynnistä, 10 % ALV uudistuotannosta) tai leimavero (1,2 % uudistuotannosta). Notaarin, kiinteistörekisterin ja hallintokulut eivät sisälly. Kiinteistönvälityspalkkiot sisältyvät hintaan ja myyjä vastaa niistä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva, tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja glamoröösiin Puerto Banúsiin. Tämä asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mutta kuitenkin lähellä tapahtumien keskusta. Palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ranta ja rantakatu ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa vilkkaan mutta rennon välimerellisen elämäntyylin. Alueella asuu sekä pysyviä asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita, mikä edistää monikulttuurista ympäristöä.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä rentoutumista. Välittömässä läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekki. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Alue on hyvin yhteydessä, ja tärkeät liikenneyhteydet takaavat nopean pääsyn muihin rannikkopaikkoihin ja kaupunkeihin. Arki rikastu palvelevien yritysten ja vapaa-ajanmahdollisuuksien suuren tiheyden ansiosta.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vilkkaassa kaupunginosassa. Kartta korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon ja tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Puerto Banúsin venesatamaan, rantoihin ja golfkenttiin. Kaupunkiympäristöä leimaa suuri vapaa-ajan ja palveluiden tiheys.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, strategisesti edullisella paikalla Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä Andalusian alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkopaikkoihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään, mikä helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä asunnossa. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat alle 400 metrin säteellä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 km:n päässä. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 10 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä lähellä liikkuminen ilman autoa on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 856. 7 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän, merellisen ilmaston. Meri sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, mikä maltillistaa lämpötiloja. Alue on suurelta osin tasainen, ja sen loiva kallistus rantaan helpottaa kävelyä. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen golfkenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ansiosta. Urheilutoimintaa edistävät keskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, strategisesti edullisella paikalla Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä Andalusian alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan palveluihin sekä hyvät yhteydet muihin rannikkopaikkoihin, kuten Esteponaan länteen ja Málagaan itään, mikä helpottaa koko Costa del Solin tutkimista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu merkittävästi korkeampaan segmenttiin 1 200 000 €:n lähtöhinnallaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisemmasta sijainnista, suuremmasta asuintilasta (184 m²), korkeammasta varustelutasosta ja välittömästä läheisyydestä luksuspalveluihin, kuten Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta ei tarjoa yhtä suoraa rannikkosijaintia ja kaupunkitiheyttä kuin tässä kuvattu kohde. Nueva Andalucían korkeampi hinnoittelu heijastaa kysyntää ensiluokkaisille kiinteistöille Costa del Solin vakiintuneilla ja varakkailla alueilla, jotka yhdistävät korkean elämänlaadun erinomaiseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
