Ця квартира в Ньюа Андалусія, Малага, представляє собою можливість придбати нерухомість у престижному районі. Розташована в міському середовищі з усіма зручностями за декілька хвилин ходьби, ця нерухомість пропонує комфортне проживання. Здана в експлуатацію, вона готова до заселення. Площа 184 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами забезпечує просторе житло. Ціна від €1,200,000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості до узбережжя, ця квартира знаходиться в міській зоні Ньюа Андалусія. Всі необхідні зручності, включаючи магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності, що робить повсякденне життя зручним. Аптека розташована лише за 64 метри.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає комфорт та функціональність. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також просторою житловою площею 184 м², вона ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує простір. Наявність приватного паркування та комори додає практичності.
Квартира повністю готова до заселення, що означає відсутність очікування будівництва. Цей стан гарантує, що ви можете переїхати одразу після завершення всіх юридичних процедур. Цей аспект є важливим для покупців, які планують швидке переміщення.
Ця нерухомість не включає послуги, такі як приватний басейн на території, оскільки пропонуються спільні зручності. Також, згідно з наданою інформацією, немає даних про приватний сад; натомість, є спільні сади. Важливо враховувати, що ціна не включає податки та витрати на оформлення.
Ref: VL502088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають високоякісне житло в жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжів та розваг. Мешканці, які цінують зручність мати всі необхідні послуги, такі як магазини, ресторани та аптеки, в межах пішої досяжності, знайдуть це місце привабливим. Поціновувачі гольфу будуть у захваті від близькості до кількох відомих полів. Також, це житло буде цікавим для тих, хто планує переїхати безпосередньо після покупки, завдяки його готовності до заселення. Люди, які шукають безпечне середовище, оцінять цілодобову охорону та закриту територію. Його розташування робить його привабливим для постійного проживання або як другий дім.
Нерухомість пропонує відмінний стан оздоблення, що відповідає високим стандартам якості. Хоча конкретні деталі матеріалів та технологій не надані в повному обсязі, згадки про високий клас обладнання, як-от спальні з балконами та сучасні кухні з островом, свідчать про увагу до деталей. Згадки про спільні зручності, такі як підігрівний басейн та тенісні корти, а також цілодобова охорона, доповнюють картину якісного житла. Також зазначено наявність комори та гаража для паркування, що додає практичності.
Ціна цієї квартири в Ньюа Андалусія становить від €1,200,000. Вона пропонується як повністю готова до заселення, що усуває період очікування. Ціна відображає розташування в престижному районі, близькість до зручностей та розмір житлової площі 184 м². Покупці повинні враховувати, що до зазначеної ціни додаються податки (ПДВ 10% та гербовий збір 1.2% для новобудов, або податок на передачу нерухомості 7% для вторинного житла) та інші супутні витрати, такі як нотаріальні та реєстраційні збори. Комісія агентства нерухомості включена в ціну та покривається продавцем.
Ньюа Андалусія, розташована на узбережжі в муніципалітеті Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя. Цей район відомий своєю близькістю до пляжів, як-от Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), а також до численних полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). З 70 ресторанами, 4 аптеками та 10 кафе в радіусі 2 км, мешканці мають доступ до широкого спектру послуг. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) додає престижу та можливостей для дозвілля. Повітря тут свіже, середня температура коливається від 12°C до 27°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. З 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, район добре зв'язаний з іншими частинами узбережжя.
Життя в Ньюа Андалусія означає бути в центрі подій, де міський комфорт поєднується з близькістю до природи. Розташування всього за 301 метр від Playa de Puerto Banús та 353 метри від супермаркету робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Аптека знаходиться всього за 64 метри. Крім того, район пропонує легкий доступ до гольф-клубів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км), та спортивних центрів. Середня температура 19.1°C та 3,856 сонячних годин на рік створюють приємний клімат для насолоди навколишнім середовищем.
Ця карта показує розташування апартаментів у Ньюа Андалусія, Малага. Видно близькість до узбережжя, зокрема до Playa de Puerto Banús, а також до ключових зручностей, таких як супермаркет та аптека. На карті також відображені найближчі гольф-поля та марини, що підкреслює переваги розташування для різноманітного дозвілля.
Ньюа Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, і є частиною відомого регіону Коста-дель-Соль. Ця область відома своїм середземноморським кліматом, пляжами та гольф-полями. Розташування в межах цього регіону забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Відстань у 45 км до аеропорту Малага полегшує міжнародні подорожі. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми яхтами та бутиками, додає престижу цій локації.
Розташування в Ньюа Андалусія забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км) знаходяться неподалік. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км. Місто добре обслуговується 10 лініями громадського транспорту, з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля, хоча наявність паркування також є перевагою. Доступність до головних доріг є хорошою, що полегшує подорожі автомобілем.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ньюа Андалусія характеризується приємними температурами, з середнім значенням 19.1°C протягом року, коливаючись від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин становить близько 3,856 на рік, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Зимні місяці м'які, а літо тепле, що робить його привабливим місцем цілий рік. Плавання можливе протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір відпочинку. Найближчий пляж – Playa de Puerto Banús, всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, поруч знаходяться кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Район також має спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та місця для активного відпочинку. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додають можливостей для морського відпочинку. Всього налічується 32 місцевих свята, що створює можливості для знайомства з місцевою культурою.
Джерело: OpenStreetMap
Ньюа Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, і є частиною відомого регіону Коста-дель-Соль. Ця область відома своїм середземноморським кліматом, пляжами та гольф-полями. Розташування в межах цього регіону забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Відстань у 45 км до аеропорту Малага полегшує міжнародні подорожі. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми яхтами та бутиками, додає престижу цій локації.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ньюа Андалусія, Малага, позиціонується як преміальний район на Коста-дель-Соль. Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця квартира з ціною від €1,200,000 знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це відображає ексклюзивність розташування, близькість до таких знакових місць, як Пуерто Банус, та високий рівень оздоблення, що, ймовірно, перевищує стандартні пропозиції в Естепоні чи Бенальмадені (наприклад, Alba Benalmadena від €699,000). Район Ньюа Андалусія загалом характеризується розкішними резиденціями, полями для гольфу світового класу та широким спектром послуг, що забезпечує вищу вартість нерухомості порівняно з менш розвиненими районами. Історично, це один з найбільш бажаних районів для покупців, які шукають стиль життя, пов'язаний з морем, гольфом та вишуканими розвагами, що підтримує високі ціни на нерухомість.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, і надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
