Descubra este exquisito apartamento en el corazón de Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 184 m², esta propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños. El proyecto ya está terminado y se integra perfectamente en el entorno urbano, caracterizado por su proximidad a diversas comodidades. La ubicación privilegiada en primera línea de costa, combinada con comodidades modernas y una construcción bien pensada, posiciona este apartamento como una opción atractiva para compradores exigentes que buscan un estilo de vida de alto nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella. Su ubicación directa en la costa y la infraestructura urbana circundante, con tiendas y servicios a poca distancia a pie, ofrecen una gran utilidad diaria. La proximidad a playas, campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya la atractiva ubicación del inmueble.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el equipamiento de lujo y el confort. Los dos dormitorios y los dos baños ofrecen suficiente espacio para parejas o familias pequeñas. La cocina totalmente equipada, la terraza privada y el jardín comunitario satisfacen las altas exigencias de vida. Características como la seguridad 24 horas y las plazas de aparcamiento subterráneo ofrecen seguridad y comodidad adicionales.
El proyecto ya está terminado y listo para ser ocupado. Este estado permite la toma de posesión inmediata de la propiedad, sin tiempos de espera. El estado se describe como excelente. Esto significa que no se requieren trabajos ni renovaciones, y los nuevos propietarios pueden mudarse directamente a su nuevo hogar para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Este apartamento no ofrece piscina privada, sino acceso a una zona de piscina comunitaria. El complejo forma parte de un entorno urbano, lo que significa que los alrededores inmediatos están caracterizados por otros edificios e infraestructuras. No se mencionan restricciones específicas en cuanto al uso o acceso, aparte de las normas comunitarias habituales.
Ref: VL502088
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia de lujo en una región costera vibrante. Es ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran a pocos kilómetros. Las parejas o personas solas que aprecian un estilo de vida activo y valoran la comodidad, la seguridad y la proximidad a servicios como restaurantes, puertos deportivos y playas se sentirán a gusto aquí. La ubicación en un entorno urbano con buena accesibilidad también lo convierte en una opción práctica para personas que viajan con frecuencia, gracias a la relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga.
El apartamento se caracteriza por una excelente calidad de acabado. La cocina está totalmente equipada, y características como una terraza privada sugieren un alto nivel de acabado. Detalles de la descripción del anterior propietario, como camas hechas a mano de Hästens y sistemas de sonido Bang & Olufsen, así como calefacción por suelo radiante y domótica, indican un equipamiento lujoso y moderno. La seguridad 24 horas y las plazas de aparcamiento subterráneo complementan el perfil de alta calidad.
El apartamento se ofrece a partir de 1.200.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación de alta calidad, el tamaño de la propiedad (184 m²) y su excelente equipamiento. Los dos dormitorios y los dos baños también contribuyen al valor. La disponibilidad es inmediata ya que el proyecto está terminado. El precio no incluye los gastos de compra adicionales, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales o el IVA, los gastos de notaría y registro de la propiedad. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su ambiente exclusivo y su proximidad a campos de golf de primera clase y al glamuroso Puerto Banús. Este apartamento está ubicado en una zona urbana, pero cerca de la acción. Servicios como supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso a pie. El paseo marítimo y la playa están a pocos minutos a pie, lo que permite un estilo de vida mediterráneo animado pero relajado. La zona ofrece una mezcla de residentes permanentes e internacionales, lo que contribuye a un entorno multicultural.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y relajación mediterránea. En las inmediaciones se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, bancos y una farmacia. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La zona está bien conectada, con importantes vías de transporte que garantizan un acceso rápido a otras localidades costeras y ciudades. La vida cotidiana se enriquece con la alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
El proyecto está ubicado en Nueva Andalucía, un vibrante distrito al oeste de Marbella. El mapa destaca la proximidad inmediata a la costa y a infraestructuras clave como el puerto deportivo de Puerto Banús, playas y campos de golf. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de ocio y servicios.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una ubicación estratégicamente ventajosa en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta región de Andalucía es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación ofrece proximidad a las comodidades de Marbella, así como una buena conexión con otras localidades costeras como Estepona al oeste y Málaga al este, facilitando la exploración de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este apartamento. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. Los supermercados y farmacias se encuentran a menos de 400 metros, lo que facilita las compras diarias. Campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.856 horas de sol al año. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable y marítimo. El mar se encuentra a unos cientos de metros, lo que modera las temperaturas. La zona es en gran parte llana, con una ligera pendiente hacia la playa, lo que facilita los paseos. La temporada de baño dura unos 5 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es ideal con campos como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades deportivas se promueven a través de centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una ubicación estratégicamente ventajosa en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta región de Andalucía es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase. La ubicación ofrece proximidad a las comodidades de Marbella, así como una buena conexión con otras localidades costeras como Estepona al oeste y Málaga al este, facilitando la exploración de toda la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento significativamente superior con un precio de entrada de 1.200.000 €. Esto se debe a su ubicación más exclusiva, mayor superficie habitable (184 m²), acabados de mayor calidad y proximidad inmediata a ofertas de lujo como Puerto Banús. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero tampoco ofrece la misma ubicación costera y densidad urbana que el inmueble descrito aquí. El precio más elevado en Nueva Andalucía refleja la demanda de propiedades de primera clase en zonas establecidas y acomodadas de la Costa del Sol, que combinan alta calidad de vida con excelente infraestructura y oportunidades de ocio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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