Ten apartament na parterze w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje spokojną atmosferę mieszkalną blisko wybrzeża. Z 90 m² powierzchni mieszkalnej i 2 sypialniami jest to atrakcyjna opcja dla szukających spokoju. Nieruchomość została niedawno odnowiona i znajduje się w ustabilizowanej urbanizacji ze wspólnym basenem i tropikalnymi ogrodami. Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do licznych udogodnień i plaż, podczas gdy bliskość Puerto Banús dodaje dodatkowego uroku. Urbanizacja charakteryzuje się niskimi opłatami wspólnotowymi i dobrym utrzymaniem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Wiele udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, jest dostępnych pieszo. Jego strategiczne położenie zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą przybrzeżną i popularnymi miejscami.
Ta nieruchomość skierowana jest do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Odnowione wnętrze i prywatny ogród przyciągną tych, którzy szukają zadbanego rozwiązania mieszkaniowego. Bliskość pól golfowych i przystani Puerto Banús zaspokaja również specyficzne zainteresowania rekreacyjne.
Apartament jest częścią istniejącego budynku i jest gotowy do zamieszkania. Został niedawno odnowiony, co wskazuje na nowoczesny standard wykończenia. Urbanizacja, w której się znajduje, jest ustabilizowana i dobrze utrzymana, co sugeruje ciągłą troskę o wspólne przestrzenie.
Ten projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani najnowszych trendów architektonicznych. Otoczenie zabudowane ma charakter miejski, a najbliższe sąsiedztwo nie jest wiejską oazą. W opisie nie ma wyraźnych wskazań dotyczących dostępności dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej ani specyficznych technologii smart home.
Ref: VL616518
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających w pełni odnowionego apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień i Morza Śródziemnego. Jest skierowana do kupujących preferujących ustabilizowane, miejskie otoczenie i ceniących dobrą infrastrukturę, nie rezygnując ze spokoju i prywatności. Bliskość pól golfowych i przystani Puerto Banús czyni ją atrakcyjną dla golfistów i entuzjastów sportów wodnych. Jest to również solidny wybór dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość z potencjałem wynajmu wakacyjnego w atrakcyjnym turystycznie regionie. Dobra dostępność, w tym z lotniska w Maladze oddalonego o 45 km, ułatwia podróżowanie i czyni apartament praktycznym domem dla międzynarodowych kupujących. Jego stan gotowości do zamieszkania i bliskość sklepów i restauracji czynią go idealnym jako całoroczne miejsce zamieszkania lub jako stylowy dom wakacyjny.
Apartament został niedawno całkowicie odnowiony i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem i nowoczesnym designem. Oznacza to zastosowanie współczesnych materiałów i standardów technicznych. Opis podkreśla, że pomieszczenia są zaprojektowane tak, aby były komfortowe i funkcjonalne. Salon oferuje bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, co sugeruje połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Kuchnia jest opisana jako nowoczesna, podobnie jak sypialnie. W częściach wspólnych, takich jak basen i tropikalne ogrody, sugeruje się dobrze utrzymany kompleks. Klimatyzacja jest dostępna, co poprawia komfort życia, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Widoki na morze, góry, pole golfowe, plażę i ogród sugerują atrakcyjne otoczenie, chociaż rzeczywiste wykonanie okien (np. podwójne szyby) nie jest określone.
Apartament oferowany jest w cenie 560 000 €. Posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę na powierzchni mieszkalnej 90 m². Ta cena plasuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku, szczególnie dla odnowionych nieruchomości w tej pożądanej lokalizacji. Ponieważ nieruchomość jest już ukończona, jest natychmiast dostępna. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży. Zaleca się sprawdzenie aktualnych ofert, ponieważ sytuacja rynkowa może dynamicznie ewoluować. Opłaty wspólnotowe są podane jako niskie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem miejska dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bliskością wybrzeża i ekskluzywnymi udogodnieniami. Ten apartament znajduje się zaledwie kilka kroków od plaż, jednocześnie oferując doskonały dostęp do miejskich obiektów. Supermarkety, apteki i szeroki wybór restauracji znajdują się w odległości kilku minut spacerem, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych i terenów zielonych, w tym tropikalnych ogrodów należących do urbanizacji. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i bliskość tętniącego życiem Marbelli i Puerto Banús. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie podkreślają przyjemny klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sam apartament o powierzchni 90 m² został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu i został niedawno odnowiony.
Życie w Nueva Andalucía, Marbella, oznacza integrację z dynamicznym miejskim środowiskiem z bezpośrednią bliskością wybrzeża. Ten apartament znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Otoczenie ma charakter miejski, z supermarketami (353 m) i aptekami (64 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodność kulinarną. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest istotnym elementem stylu życia entuzjastów golfa. Pobliska marina, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferuje również możliwości rekreacji morskiej. Urbanizacja posiada wspólne ogrody i basen, które przyczyniają się do relaksu. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywne możliwości mobilności.
Apartament znajduje się centralnie w Nueva Andalucía, ustabilizowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaża, supermarkety i przystań Puerto Banús. Widoczne jest jego umiejscowienie w strefie miejskiej z dobrym połączeniem z okolicznymi terenami Costa del Sol.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja w centralnej Costa del Sol oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Bliskość Marbelli i eleganckiej Puerto Banús z jej marinami, butikami i restauracjami jest kluczowym czynnikiem. Region słynie z przyjemnego klimatu, pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Strategiczna lokalizacja umożliwia również dobry dostęp do lotniska w Maladze, jednego z głównych węzłów transportowych w południowej Hiszpanii. Sama Nueva Andalucía oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę ze wszystkimi niezbędnymi usługami dla komfortowego życia.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Ważne usługi, takie jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), są w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km), znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Mobilność w obrębie strefy miejskiej jest dobrze wspierana przez bliskość 50 przystanków obsługujących 10 linii transportu publicznego. Połączenie samochodowe jest również korzystne, z dobrym dostępem do okolicznych miast i dróg przybrzeżnych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest znany ze swojej stabilności i atrakcyjności. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Temperatury wahają się umiarkowanie w ciągu roku, między 12°C a 27°C. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja w Nueva Andalucía, na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, jest płaska i oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża. Łagodne nachylenie 0,0% w kierunku plaży ułatwia dostęp. Bliskość morza i niskie nachylenie przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, uzupełnianego przez śródziemnomorską roślinność, taką jak tropikalne ogrody urbanizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús (301 m) jest najbliższa i łatwo dostępna. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również w zasięgu ręki. Okolica jest rajem dla golfistów, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), oddalonymi o zaledwie kilka kilometrów. Miłośnicy sportów wodnych znajdą liczne oferty w pobliskiej Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dla aktywnych sportowców dostępne są centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Liczne restauracje, kawiarnie i bliskość centrum Marbelli oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Ta lokalizacja w centralnej Costa del Sol oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu i życia nadmorskiego. Bliskość Marbelli i eleganckiej Puerto Banús z jej marinami, butikami i restauracjami jest kluczowym czynnikiem. Region słynie z przyjemnego klimatu, pól golfowych i plaż, co czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych kupujących. Strategiczna lokalizacja umożliwia również dobry dostęp do lotniska w Maladze, jednego z głównych węzłów transportowych w południowej Hiszpanii. Sama Nueva Andalucía oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę ze wszystkimi niezbędnymi usługami dla komfortowego życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 560 000 € plasuje się w średnim i wyższym segmencie. Oferowana powierzchnia mieszkalna 90 m² i niedawny remont uzasadniają tę cenę, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego pierwszorzędną lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa. Podczas gdy projekty w Esteponie potencjalnie oferują niższe ceny wejściowe, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością do atrakcji Marbelli i ekskluzywnych pól golfowych. Oferowana tu kombinacja dostępności miejskiej, bliskości plaży i jakości renowacji odróżnia go od prostszych ofert w bardziej odległych obszarach. Niskie opłaty wspólnotowe są kolejnym pozytywnym aspektem w porównaniu do niektórych większych kompleksów.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
