Stanovanjski projekt v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja apartmaje v neposredni bližini urbanih centrov in storitev. Območje je znano po svoji bližini golf igrišč, plaž in marine Puerto Banús, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v mirnem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnega utripa in mednarodnih povezav, kot je letališče Málaga, oddaljeno 45 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji se nahajajo v Nueva Andalucía, predmestju zahodno od Marbelle, v območju z dobro razvitimi urbanimi strukturami. Bližina plaže (301m) in marine Puerto Banús (0.7km) poudarja obmorsko lokacijo. Hkrati je območje obdano z zelenjem in golf igrišči, kar omogoča integracijo med mestnim življenjem in naravnimi lepotami.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivanje blizu morja in mestnih dobrin. Funkcionalnost apartmajev, opremljenih z dvema spalnicama, ter dostop do skupnih zelenih površin in bazena, ustrezajo potrebam po sprostitvi in kakovostnem življenjskem slogu. Bližina storitev na dosegu roke olajšuje vsakdanje življenje.
Projekt obsega dokončane apartmaje, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za vselitev. To omogoča takojšnje uživanje v novem domu ali začetek investicije brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Stanovanja so bila nedavno prenovljena z zaključnimi deli visoke kakovosti, kar zagotavlja sodobno in funkcionalno bivalno okolje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnih golf igrišč neposredno ob objektu, niti nima neposrednega dostopa do plaže s terase. V projektu ni zasebnih bazenov, saj so na voljo skupni bazeni. Prav tako ni posamezne garaže za vsak apartma, temveč skupno parkirišče. Projekt ni lociran v popolnoma ruralnem okolju, temveč v urbanizirani coni.
Ref: VL616518
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco na mirni lokaciji s pogledom na morje, gore ali golf igrišča v bližini Marbelle. Če cenite bližino plaže (301m) in marine Puerto Banús (0.7km), ter želite imeti vse potrebne storitve, kot so supermarketi (353m) in lekarne (64m), na dosegu roke, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Apartma je idealen za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, s številnimi možnostmi za rekreacijo, kot so golf (2.0 km), sprehodi ob morju ali obisk restavracij (70 v 2km). Ker je apartma dokončan in nedavno prenovljen, je primeren za takojšnjo vselitev ali kot investicija za oddajo. Če iščete bivališče, ki združuje udobje, dobro povezanost z infrastrukturo (45 km od letališča Málaga) in dostop do skupnih prostorov, kot so bazen in tropski vrtovi, bo ta nepremičnina ustrezala vašim zahtevam.
Cena za apartma z dvema spalnicama in enim banheiro v tem projektu se začne pri 560.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in marine, ter nedavno prenovo z materiali visoke kakovosti. Glede na velikost 90 m² in dokončano gradbeno stanje, cena predstavlja povprečno vrednost za nepremičnine v tem segmentu na Costa del Sol. Trenutno so na voljo apartmaji, ki so dokončani in pripravljeni za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe. Vsak apartma ponuja specifične poglede, vključno z možnostjo pogleda na morje, gore ali golf igrišča, kar lahko vpliva na končno ceno posamezne enote. Skupni stroški vzdrževanja skupnosti so navedeni kot nizki, kar dodatno povečuje privlačnost naložbe.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, predstavlja urbano območje z bogato ponudbo storitev in dejavnosti. Lokacija tega apartmaja je opisana kot mirna stanovanjska cona, ki pa je hkrati le streljaj oddaljena od živahnih centrov, kot je marina Puerto Banús. Zjutraj se lahko sprehodite do bližnje lekarne (64m) ali supermarketa (353m), medtem ko so restavracije (70 v 2km polmeru) in kavarne na dosegu roke za popoldansko druženje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301m), omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Območje je primerno za tiste, ki želijo združiti udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo na prostem in sprostitev ob morju, vse to v urejenem in varnem okolju z dostopom do skupnih zelenih površin in bazena.
Nueva Andalucía je znana po svojem urbano-rezidenčnem značaju, ki združuje bližino plaže in marine Puerto Banús z razpršenimi zelenimi površinami in golf igrišči. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne storitve, kot so lekarna (64m) in supermarket (353m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Območje je hkrati mirno, saj gre za stanovanjski kompleks z malo enotami, ki se ponaša z nizkimi skupnimi stroški. Dostop do skupnega bazena in tropskih vrtov ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo v neposredni bližini doma. Več kot 70 restavracij in lokalov v radijusu 2 km zagotavlja pestro kulinarično ponudbo. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dodatno poudarja primernost območja za družine in aktivne posameznike.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, priljubljenem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. Ta lokacija v provinci Málaga na jugu Španije ponuja bližino Sredozemskega morja, golf igrišč in prestižne marine Puerto Banús, kar območje postavlja v središče turističnega in rezidenčnega življenja na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in mediteranski način življenja na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (5.7 km) in drugih pomembnih mest, kot je Estepona (približno 15-20 km zahodno). Bližina marine Puerto Banús (0.7 km) je ključna značilnost, ki pritegne tako turiste kot rezidente. Hkrati je območje obdano z zelenjem, vključno s številnimi golf igrišči, kar ustvarja privlačno okolje za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in naravnih lepot. Odlična prometna povezanost z letališčem Málaga (45 km) zagotavlja dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, z odlično dostopnostjo do ključnih točk na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko je marina Puerto Banús dostopna v 0.7 km. Za ljubitelje golfa so znana igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons v radijusu 2 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (do 368 m) so na voljo tudi polnilnice za električna vozila, supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšujejo mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, v kateri se nahaja Nueva Andalucía, je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego proti plaži (0.0% naklon). Z 3.856 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Ta podnebna ugodnost omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih in plažah skozi velik del leta, kar je značilno za življenjski slog na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301m), so lahko dostopne za dnevne obiske in sprostitev ob morju. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za golfiste je regija raj, saj je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane, z objekti kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km) in CrossFit Marbella (3.5 km) v bližini. Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje v obmorski atmosferi.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, območja, ki je sinonim za luksuz in mediteranski način življenja na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (5.7 km) in drugih pomembnih mest, kot je Estepona (približno 15-20 km zahodno). Bližina marine Puerto Banús (0.7 km) je ključna značilnost, ki pritegne tako turiste kot rezidente. Hkrati je območje obdano z zelenjem, vključno s številnimi golf igrišči, kar ustvarja privlačno okolje za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in naravnih lepot. Odlična prometna povezanost z letališčem Málaga (45 km) zagotavlja dobro dostopnost za mednarodne obiskovalce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta apartma v Nueva Andalucía z začetno ceno 560.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica prestižnejše lokacije v bližini Marbelle in marine Puerto Banús ter dejstva, da gre za dokončan in prenovljen apartma z dvema spalnicama, medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali locirani v drugih, manj centralnih območjih, kot je Estepona. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno še dražji, kar nakazuje na različne tržne segmente znotraj regije. Nueva Andalucía je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini luksuznih dobrin, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmádene. Ta projekt ponuja prednost takojšnje vselitve in kakovostno prenovo, kar je lahko ključno za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v zelo zaželeni lokaciji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
