Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate četvrti Marbelje na Costa del Sol. Ponudu čini renoviran apartman sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, smešten u prizemlju sa direktnim izlazom na privatnu baštu. Nekretnina je deo dobro održavanog, niskobudžetnog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim bazenom i prostranim tropskim vrtovima, nudeći mirno i sigurno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane udobnosti. Neposredna blizina obale i mnoštvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući plaže, restorane i prodavnice, čine ovo mesto praktičnim za svakodnevni život. Istovremeno, udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban dom sa direktnim pristupom na otvorenom, zahvaljujući privatnoj bašti. Kombinacija renoviranog enterijera, komfornih spavaćih soba i blizine svih potrebnih sadržaja, uključujući golf terene i marine, zadovoljava potrebe za životom u mediteranskom stilu.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Stan je nedavno renoviran i nalazi se u dobro održavanom kompleksu. Fokus je na trenutnom stanju nekretnine, bez elemenata buduće izgradnje ili dugoročnog planiranja u samoj strukturi zgrade.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more sa svake pozicije, niti je pozicionirana direktno na plaži, uprkos blizini (301m do Playa de Puerto Banús). Takođe, ne poseduje privatni bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa. Nema direktan izlaz na golf teren, iako su golf tereni u blizini.
Ref: VL616518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže miran život u mediteranskom okruženju, sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, golf terena i marina, kao i za one koji traže dom sa privatnom baštom za opuštanje. Takođe se može smatrati dobrom opcijom za investitore, s obzirom na lokaciju u popularnoj oblasti poznatoj po potencijalu za iznajmljivanje. Osobe koje žele da se presele u Španiju i traže dobro povezanu lokaciju sa dobrom infrastrukturom i raznim aktivnostima na raspolaganju, takođe će pronaći ovaj apartman privlačnim.
Apartman je nedavno renoviran i odlikuje se visokokvalitetnom završnom obradom i dizajnom. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa naglaskom na estetiku i funkcionalnost. Kupatilo je opremljeno savremenom sanitarijom, dok kuhinja poseduje modernu opremu. Prostor dnevne sobe je povezan sa privatnom terasom i baštom, što omogućava uživanje u prirodnom svetlu i otvorenom prostoru. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Nameštaj je u potpunosti uključen, što doprinosi osećaju gotovosti i visokog standarda. Orijentacija ka istoku nudi jutarnje sunce na terasi.
Cena od 560.000 € za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom odražava njegovu lokaciju u traženoj četvrti Nueve Andaluzije. Objekat je kompletno renoviran i nalazi se u dobro održavanom kompleksu sa zajedničkim sadržajima. Cene u ovom urbanom području variraju u zavisnosti od veličine, renoviranosti i specifične lokacije unutar kompleksa. Trenutno je dostupan jedan ovakav stan, što ukazuje na ograničenu ponudu sličnih nekretnina u ovom trenutku.
Nalazi se u mirnom rezidencijalnom naselju Nueve Andaluzija, zapadno od Marbelje. Okruženje je urbanizovano, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu uz blizinu plaže, restorana, prodavnica i marina. Ovo područje je poznato po svojoj zelenoj okolini, sa uređenim vrtovima i komunalnim bazenom. Dnevni ritam je uglavnom miran, sa mogućnostima za rekreaciju poput šetnje uz obalu ili aktivnosti na golf terenima. Blizina luke Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za zabavu i ugostiteljstvo. Geografski položaj na 7 metara nadmorske visine i blaga klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C doprinose udobnom životu tokom cele godine.
Nalazići se u Nueve Andaluziji, stanari imaju lak pristup širokom spektru sadržaja. U prečniku od 2 km nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija, što osigurava udobnost i praktičnost svakodnevnog života. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301m), omogućava uživanje u morskom ambijentu. Takođe, kompleks je okružen tropskim vrtovima koji doprinose mirnoj atmosferi. Infrastruktura uključuje 50 stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje po regionu, iako je većina sadržaja dostupna i pešice ili biciklom.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatoj četvrti zapadno od Marbelje. Karta ilustruje njegovu blizinu obali, marini Puerto Banús, kao i golf terenima i raznim urbanim sadržajima, naglašavajući pogodnost lokacije za život i rekreaciju.
Ovaj apartman je smešten u Nueve Andaluziji, prestižnom naselju na zapadnom obodu Marbelje. Pozicioniran je između živopisne luke Puerto Banús i centra Marbelje. Ova lokacija pruža brz pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući plaže, restorane, prodavnice i kulturne znamenitosti. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueve Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, blizine plaži i golf terena, te dobro organizovane urbane infrastrukture.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, a Gibraltar oko 52 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. U radijusu od 2 km nalaze se brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Pored toga, u neposrednoj blizini se nalaze i EV punjači (368 m) i apoteka (64 m), što dodatno olakšava svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na visini od samo 7 metara nadmorske visine, što znači da je teren ravan i blizu mora. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa minimalnim temperaturama od oko 12°C i maksimalnim do 27°C, što karakteriše mediteransku klimu. Zemlja prima oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Blaga klima i obilje sunca doprinose lifestyle-u na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Iako nije direktno na obali, udaljenost je minimalna za šetnju ili kratku vožnju. Oblast je poznata i po golf terenima; u krugu od 2 km nalaze se Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.7 km, dodaje ponudu vodenih sportova i nautičkog turizma.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman je smešten u Nueve Andaluziji, prestižnom naselju na zapadnom obodu Marbelje. Pozicioniran je između živopisne luke Puerto Banús i centra Marbelje. Ova lokacija pruža brz pristup svim sadržajima koje Marbella nudi, uključujući plaže, restorane, prodavnice i kulturne znamenitosti. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueve Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, blizine plaži i golf terena, te dobro organizovane urbane infrastrukture.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, odražavajući prestižniju lokaciju i neposrednu blizinu marine Puerto Banús i luksuznih sadržaja. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na nove izgradnje sa modernim sadržajima, ovaj objekat predstavlja renoviranu nekretninu u etabliranom, urbanom okruženju koje je već poznato po svojoj atraktivnosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment, često sa više prostora ili boljim pogledom, dok ovaj apartman nudi balans između lokacije, kvaliteta i cene u jednoj od najtraženijih oblasti na Costa del Sol. Posebnost ove lokacije je njena integrisanost u postojeću urbanu strukturu, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je karakteristika koja se retko nalazi u novijim, izdvojenijim projektima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
