Denne stuelejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en rolig boligatmosfære nær kysten. Med 90 m² boligareal og 2 soveværelser er det en attraktiv mulighed for dem, der søger ro. Ejendommen er for nylig renoveret og ligger i en etableret urbanisation med fælles pool og tropiske haver. Beliggenheden giver gåafstand til talrige faciliteter og strande, mens nærheden til Puerto Banús tilføjer yderligere appel. Urbanisationen er kendetegnet ved lave fællesudgifter og god vedligeholdelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med direkte nærhed til kysten. Talrige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Dens strategiske placering sikrer god forbindelse til kystinfrastrukturen og populære destinationer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og en veludviklet infrastruktur. Den renoverede indretning og den private have vil appellere til dem, der søger en velholdt boligløsning. Nærheden til golfbaner og marinaen i Puerto Banús imødekommer også specifikke fritidsinteresser.
Lejligheden er en del af en eksisterende bygning og er klar til indflytning. Den er for nylig renoveret, hvilket indikerer en moderne standard. Urbanisationen, hvor den ligger, er etableret og velholdt, hvilket tyder på kontinuerlig vedligeholdelse af fællesarealer.
Dette projekt tilbyder ingen nybygningsgaranti eller de nyeste arkitektoniske trends. Det omgivende bebyggede miljø er af urban karakter, og det umiddelbare nabolag er ikke et landligt fristed. Der er ingen eksplicitte indikationer på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet eller specifikke smart home-teknologier i beskrivelsen.
Ref: VL616518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en fuldt renoveret lejlighed i umiddelbar nærhed af faciliteter og Middelhavet. Den henvender sig til købere, der foretrækker et etableret, urbant miljø og værdsætter god infrastruktur uden at ofre ro og privatliv. Nærheden til golfbaner og marinaen i Puerto Banús gør den attraktiv for golfspillere og vandsportsentusiaster. Den er også et solidt valg for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for ferieudlejning i en turistattraktiv region. Den gode tilgængelighed, herunder fra Malaga Lufthavn 45 km væk, letter rejser og gør lejligheden til et praktisk hjem for internationale købere. Dens indflytningsklare natur og nærhed til butikker og restauranter gør den ideel som helårsbolig eller som et elegant feriehus.
Lejligheden er for nylig fuldstændig renoveret og kendetegnes ved højkvalitets finish og moderne design. Dette indebærer brug af moderne materialer og tekniske standarder. Beskrivelsen understreger, at rummene er designet til at være komfortable og funktionelle. Stuen giver direkte adgang til den private have, hvilket antyder en forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Køkkenet beskrives som moderne, ligesom soveværelserne. Fællesområder som poolen og de tropiske haver antyder et velholdt kompleks. Aircondition er tilgængelig, hvilket forbedrer boligkomforten, især i de varmere måneder. Udsigt over hav, bjerg, golfbane, strand og have tyder på et attraktivt miljø, selvom den faktiske udførelse af vinduerne (f.eks. dobbeltglas) ikke er specificeret.
Lejligheden tilbydes til en pris på 560.000 €. Den har 2 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 90 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, især for renoverede ejendomme på denne eftertragtede beliggenhed. Da ejendommen allerede er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgssituation. Det er tilrådeligt at tjekke de aktuelle tilbud, da markedssituationen kan udvikle sig dynamisk. Fællesudgifterne angives som lave.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et livligt byområde, præget af sin nærhed til kysten og sine eksklusive faciliteter. Denne lejlighed ligger kun en kort gåtur fra strandene, samtidig som den tilbyder fremragende adgang til byens faciliteter. Supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter ligger inden for få minutters gang, hvilket gør hverdagen behagelig. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger og grønne områder, herunder de tropiske haver, der tilhører urbanisationen. Beliggenheden muliggør både ro og nærhed til det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Lejligheden i sig selv, med 90 m² boligareal, er designet til komfortabel brug og er for nylig blevet renoveret.
Livet i Nueva Andalucía, Marbella, betyder integration i et dynamisk bymiljø med umiddelbar nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Omgivelserne er af urban karakter, med supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen meget praktisk. De 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en væsentlig del af livsstilen for golfentusiaster. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tilbyder også maritime fritidsmuligheder. Urbanisationen har fælles haver og en pool, der bidrager til afslapning. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder alternative mobilitetsmuligheder.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret distrikt vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som stranden, supermarkeder og marinaen i Puerto Banús. Dens placering inden for en urban zone med god forbindelse til de omkringliggende områder af Costa del Sol er tydelig.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et velrenommeret distrikt vest for Marbella. Denne placering på den centrale Costa del Sol tilbyder en ideel blanding af urban komfort og kystliv. Nærheden til Marbella og den mondæne Puerto Banús med dens marinaer, butikker og restauranter er en væsentlig faktor. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine golfbaner og strande, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Den strategiske beliggenhed muliggør også god adgang til Malaga Lufthavn, et af de vigtigste transportknudepunkter i Sydspanien. Nueva Andalucía tilbyder en veludviklet infrastruktur med alle nødvendige faciliteter for et behageligt liv.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Malaga Lufthavn-Costa del Sol ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. Vigtige serviceydelser som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km), ligger kun få kilometer væk. Mobilitet inden for den urbane zone understøttes godt af nærheden til 50 stoppesteder, der betjener 10 offentlige transportlinjer. Bilforbindelsen er også fordelagtig med god adgang til de omkringliggende byer og kystveje.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sin stabilitet og attraktivitet. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Temperaturerne svinger moderat i løbet af året, mellem 12°C og 27°C. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i Nueva Andalucía, i en højde af 7 meter over havets overflade, er flad og giver direkte adgang til kysten. Den bløde hældning på 0,0% mod stranden understøtter tilgængeligheden. Nærheden til havet og den lave hældning bidrager til et behageligt mikroklima, suppleret af middelhavsvegetation som urbanisationens tropiske haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús (301 m) er den nærmeste og let tilgængelige. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. Området er et paradis for golfspillere med talrige baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kun få kilometer væk. Vandsportsentusiaster finder talrige tilbud i den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive sportsudøvere er der centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilgængelige. De mange restauranter, caféer og nærheden til Marbellas centrum tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et velrenommeret distrikt vest for Marbella. Denne placering på den centrale Costa del Sol tilbyder en ideel blanding af urban komfort og kystliv. Nærheden til Marbella og den mondæne Puerto Banús med dens marinaer, butikker og restauranter er en væsentlig faktor. Regionen er kendt for sit behagelige klima, sine golfbaner og strande, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Den strategiske beliggenhed muliggør også god adgang til Malaga Lufthavn, et af de vigtigste transportknudepunkter i Sydspanien. Nueva Andalucía tilbyder en veludviklet infrastruktur med alle nødvendige faciliteter for et behageligt liv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en pris på 560.000 € i mellem- til øvre segment. Det tilbudte boligareal på 90 m² og den nylige renovering retfærdiggør denne prissætning, især i betragtning af dens førsteklasses beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt højere. Mens projekterne i Estepona potentielt tilbyder billigere startpriser, udmærker lejligheden i Nueva Andalucía sig ved sin nærhed til Marbellas hotspots og eksklusive golfbaner. Den kombination af bymæssig tilgængelighed, strandnærhed og renoveringskvalitet, der tilbydes her, adskiller den fra enklere tilbud i mere afsidesliggende områder. De lave fællesudgifter er et yderligere positivt aspekt sammenlignet med nogle større anlæg.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
