Marbella'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yenilenmiş daire, rahat ve elverişli bir sahil yaşamı sunmaktadır. Konut, gerekli tüm olanaklara yakın olmasına rağmen sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Daire, yüksek kaliteli donanıma sahip olarak yenilenmiş ve özel bir bahçeye sahiptir, bu da onu huzuru feda etmeden rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ve erişilebilirliği ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da kentsel yaşamın rahatlığını gerçekten yansıtmaktadır.
Özel bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam alanına sahip bu daire, açık hava yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. İki yatak odası rahat bir dinlenme alanı sunmaktadır. Modern yenilemeler ve olanaklar, bu mülkü hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Daire projesi tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bina mükemmel durumdadır ve yakın zamanda yüksek kalitede yenilenmiştir. Ev sahipleri, inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen yenilenmiş konutun keyfini çıkarabilirler.
Dairenin plajlara ve olanaklara yakınlığı açısından stratejik bir konumu olsa da, müstakil bir villa değil, yerleşim bölgesinde bir dairedir. Özel bir bahçe veya özel havuz sunmamakta, bunun yerine ortak topluluk olanaklarından yararlanmaktadır.
Ref: VL616518
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın canlı Nueva Andalucía bölgesinde rahat ve konforlu bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde olmak bir öncelikse, bu daire idealdir. Golf meraklıları için, birkaç ünlü golf sahasına (2.0 km içinde) yakınlık onları cazip kılmaktadır. Ayrıca, güneş ve plajın tadını çıkarmak isteyenler, plajlara (en yakını 301 m) sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olduklarını ve yüzme sezonunun yılın 5 ayı sürdüğünü göreceklerdir. Bu mülk ayrıca, havuz ve bahçeler gibi ortak olanaklara sahip, güvenli ve bakımlı bir site arayan yatırımcılar için de uygundur.
Daire yakın zamanda yüksek kaliteli donanımlar ve modern tasarıma odaklanılarak tamamen yenilenmiştir. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'yüksek kaliteli donanımlar' ve 'üst düzey tasarım' açıklaması detaylara verilen önemi göstermektedir. Yenilenmiş durum, tüm armatürlerin, cihazların ve kaplamaların en son teknolojiye uygun olduğunu göstermektedir. Doğuya bakan cephe, muhtemelen sabahları bol doğal ışık almak anlamına gelmektedir. Daire, dış mekan aktiviteleri için özel bir terasa ve bahçe, havuz, dağ ve deniz manzaralarına sahiptir. Topluluk havuzu ve tropik bahçeler, yaşam deneyimini daha da zenginleştirmektedir.
Bu daireler €560,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. İki yatak odalı bir daire olarak, Nueva Andalucía'nın seçkin bölgesinde sağlam bir gayrimenkul yatırımı temsil etmektedir. Mülk, yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır ve yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Üstün konumu ve olanakları sayesinde, daire aynı zamanda iyi bir kiralama potansiyeline sahip olabilir ve bu da onu cazip bir yatırım haline getirebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına yakın, köklü ve popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas ve Magna Marbella dahil), plajlara (Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi) ve çok çeşitli restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına yakınlığı ile bilinir. Bölgenin yerleşim karakteri, yaşam temposunun nispeten rahat olduğu ve günlük yaşam için gereken her şeyin el altında olduğu anlamına gelir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli yemek seçenekleri yürüme mesafesindedir. Rahat bir yaşam tarzı arayanlar için, birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabildiği için ulaşım kolaylığı önemli bir avantajdır. Plajlar çok yakındır, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve sakinlere sahil yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Bölge ayrıca golf sahalarına yakınlığından faydalanmaktadır, bu da onu golf meraklıları için ideal bir seçim haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, sakinlerine çeşitli aktiviteler ve olanaklar sunan canlı bir bölgedir. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 70 restoran, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Birçok yere yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğu için bölgede dolaşmak oldukça rahattır. Plajlara (Playa de Puerto Banús, 301 m gibi) ve ünlü Puerto Banús limanına (700 m) sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, çeşitli yeme, içme ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Spor meraklıları için, yakında birkaç golf sahası (2.0 km içinde) ve spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km gibi) bulunmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve ortalama 19.1°C sıcaklık ile iklim oldukça keyifli ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu mülk, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konumdadır. Harita, plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile tipik bir Costa del Sol yaşam tarzı sunan bölgenin elverişli yerleşim ortamını göstermektedir.
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınan Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve ünlü Puerto Banús limanına yakınlığı ile sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konumdadır. Bölge, çeşitli ihtiyaçları karşılamak üzere restoranlar, mağazalar, golf sahaları ve plajlar dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Costa del Sol'daki stratejik konumu, Malaga Havalimanı'na (45 km) ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlayarak bölgede uygun bir üs haline getirmektedir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Ünlü Puerto Banús limanı sadece 700 metre uzaklıkta olup, lüks alışveriş, yemek ve gece hayatı sunmaktadır. Plajlar (en yakını Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için, birkaç ünlü golf sahası 2.1 km mesafededir. En yakın uluslararası okullar (British International School gibi) yaklaşık 4.2 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile elverişlidir. Araçla seyahat edenler için, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın konumdadır ve düz bir araziye (plaja %0 eğim) sahiptir. Tüm bu koşullar, güneşli havayı ve ılıman iklimi takdir edenler için konforlu ve keyifli bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, bol miktarda plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıkta olup kolay erişim sağlamaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2.1 km mesafededir. Ayrıca, çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Ünlü Puerto Banús limanı (700 m), su sporları ve yelkenli aktiviteleri için erişim sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un kalbinde, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınan Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve ünlü Puerto Banús limanına yakınlığı ile sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konumdadır. Bölge, çeşitli ihtiyaçları karşılamak üzere restoranlar, mağazalar, golf sahaları ve plajlar dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Costa del Sol'daki stratejik konumu, Malaga Havalimanı'na (45 km) ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlayarak bölgede uygun bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin fiyatı 560.000 €'dur. Estepona'daki projeler daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, Nueva Andalucía'daki mülk genellikle seçkin konumu, Puerto Banús'a yakınlığı ve ünlü Marbella bölgesi nedeniyle daha yüksek bir değere sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve farklı olanaklar veya daha geniş alanlar sunabilir. Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan seçkin Marbella bölgesindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Mülkün yenilenmiş durumu ve özel bahçe gibi olanakları, daha yüksek fiyata rağmen bazı Estepona projelerine göre daha çekici olmasını sağlayabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkul arzını konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
