تقع هذه الشقة المجددة في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة في ماربيا، وتوفر حياة ساحلية مريحة ومريحة. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة ولكنه قريب من جميع وسائل الراحة الضرورية. تم تجديد الشقة وتشطيبها بجودة عالية وتضم حديقة خاصة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح دون التضحية بالهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعكس حقًا راحة الحياة الحضرية.
مع منطقة معيشة واسعة تؤدي مباشرة إلى حديقة خاصة، هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. توفر غرفتا النوم مساحة مريحة للاسترخاء. التشطيبات الحديثة والمرافق تجعل هذا العقار خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء الشقق وهي جاهزة للانتقال الفوري. العقار في حالة ممتازة، وقد تم تجديده مؤخرًا بالكامل بجودة عالية. يمكن للمالكين الاستمتاع فورًا بمسكن تم تجديده حديثًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
في حين أن الشقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة، إلا أنها ليست فيلا منفصلة ولكنها شقة داخل منطقة حضرية. لا توفر حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، بل تستفيد من وسائل الراحة المجتمعية المشتركة.
Ref: VL616518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في منطقة نويفا أندلوسيا النابضة بالحياة في ماربيا. إذا كانت سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت القريبة (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا)، تمثل أولوية، فإن هذه الشقة مثالية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (في حدود 2.0 كم) يجعلها خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (الأقرب 301 مترًا)، وأن موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر في السنة. هذا العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مجمع آمن ومُصان جيدًا مع وسائل راحة مشتركة مثل المسبح والحدائق.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن وصف "التشطيبات عالية الجودة" و "التصميم المتميز" يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل. تشير حالة التجديد إلى أن جميع التركيبات والأجهزة والتشطيبات حديثة. من المحتمل أن يوفر التوجيه الشرقي ضوء النهار الكافي في الصباح. تتميز الشقة بتراس خاص للأنشطة الخارجية، وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح والجبال والبحر. يعزز المسبح المجتمعي والحدائق الاستوائية في المجمع تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 560,000 يورو. كشقة بغرفتي نوم، فهي تمثل استثمارًا عقاريًا قويًا في موقع متميز في نويفا أندلوسيا. العقار في حالة ممتازة بعد تجديده مؤخرًا، ويوفر تجربة معيشة عالية الجودة. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة، قد تتمتع الشقة أيضًا بإمكانات تأجير جيدة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية راسخة وشعبية تقع غرب ماربيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف (بما في ذلك لوس نارانخوس ولاس بريساس وماجنا ماربيا)، والشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس وبلايا كانينا فينتورا ديل مار)، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. الطابع الحضري للمنطقة يعني أن وتيرة الحياة مريحة نسبيًا، مع كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تعد سهولة التنقل ميزة مهمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من ملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف.
تعد نويفا أندلوسيا منطقة نابضة بالحياة توفر للمقيمين مجموعة واسعة من الأنشطة ووسائل الراحة. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي وعيادة أسنان واحدة، لتلبية احتياجات الحياة اليومية. بفضل وجود العديد من الأماكن التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فإن التنقل في المنطقة مريح للغاية. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي بويرتو بانوس، 301 مترًا) وميناء بويرتو بانوس الشهير (700 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة (في حدود 2.0 كم) ومراكز رياضية (مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، 2.5 كم). مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية، فإن المناخ لطيف ومثالي للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، ماربيا، بالقرب من الواجهة البحرية. تعرض الخريطة البيئة الحضرية المريحة للمنطقة، والقرب من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف ووسائل الراحة المتنوعة، مما يوفر نمط حياة نموذجيًا لكوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ووسائل الراحة. تقع غرب ماربيا وبالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف والشواطئ لتلبية الاحتياجات المختلفة. يتيح موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) والمدن المحيطة، مما يجعلها قاعدة مريحة في المنطقة.
يتمتع الشقق بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 700 متر فقط، ويوفر التسوق الراقي وتناول الطعام والحياة الليلية. تقع الشواطئ (أقربها بلايا دي بويرتو بانوس) على بعد 301 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة في حدود 2.1 كم. تقع أقرب المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، على بعد حوالي 4.2 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 45 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن الظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتميز بتضاريس مستوية (انحدار 0٪ إلى الشاطئ). تخلق هذه الظروف مجتمعة بيئة معيشية مريحة وممتعة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الطقس المشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً. الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم)، قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل لوس نارانخوس وذا رينج وريال كلوب دي جولف لاس بريساس في حدود 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوفر ميناء بويرتو بانوس الشهير (700 متر) سهولة الوصول إلى الرياضات المائية وأنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر ووسائل الراحة. تقع غرب ماربيا وبالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر وملاعب الجولف والشواطئ لتلبية الاحتياجات المختلفة. يتيح موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (45 كم) والمدن المحيطة، مما يجعلها قاعدة مريحة في المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا هو 560,000 يورو. في حين أن العقارات في إستيبونا تقدم سعر دخول أقل، فإن العقار في نويفا أندلوسيا عادة ما يكون له قيمة أعلى نظرًا لموقعه المتميز وقربه من بويرتو بانوس ومنطقة ماربيا الشهيرة. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مساحة أكبر. مقارنة بالعقارات في إستيبونا، يعكس سعر هذا العقار موقعه الاستراتيجي في منطقة ماربيا الراقية، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. قد تجعل حالة التجديد ووسائل الراحة، مثل الحديقة الخاصة، أكثر جاذبية من بعض العقارات في إستيبونا، على الرغم من السعر الأعلى.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
