Este apartamento en planta baja en Nueva Andalucía, Marbella, ofrece un ambiente residencial tranquilo cerca de la costa. Con 90 m² de espacio habitable y 2 dormitorios, es una opción atractiva para quienes buscan serenidad. La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en una urbanización establecida con piscina comunitaria y jardines tropicales. La ubicación permite el acceso a pie a numerosas comodidades y playas, mientras que la proximidad a Puerto Banús añade un atractivo adicional. La urbanización se caracteriza por sus bajos gastos de comunidad y su buen mantenimiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano de Nueva Andalucía, con acceso directo a la costa. Numerosas comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. Su posición estratégica asegura una buena conexión con la infraestructura costera y destinos populares.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad y una infraestructura bien desarrollada. El diseño renovado y el jardín privado atraerán a quienes buscan una solución de vivienda cuidada. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús también satisface intereses de ocio específicos.
El apartamento forma parte de un edificio existente y está listo para ser ocupado. Ha sido recientemente renovado, lo que indica un estándar de acabado moderno. La urbanización, en la que se encuentra, está establecida y bien mantenida, lo que sugiere un cuidado continuo de las áreas comunes.
Este proyecto no ofrece garantía de nueva construcción ni las últimas tendencias arquitectónicas. El entorno construido circundante es de naturaleza urbana, y el vecindario inmediato no es un refugio rural. No hay indicaciones explícitas de accesibilidad para personas con movilidad reducida o tecnologías específicas de domótica en la descripción.
Ref: VL616518
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un apartamento completamente renovado muy cerca de los servicios y del Mediterráneo. Se dirige a compradores que prefieren un entorno urbano establecido y valoran una buena infraestructura sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. La proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús la hace atractiva para golfistas y entusiastas de los deportes acuáticos. También es una opción sólida para inversores que desean adquirir una propiedad con potencial de alquiler vacacional en una región turísticamente atractiva. La buena accesibilidad, incluso desde el aeropuerto de Málaga situado a 45 km, facilita los viajes y convierte el apartamento en un domicilio práctico para compradores internacionales. Su estado listo para ocupar y su proximidad a tiendas y restaurantes la hacen ideal como residencia durante todo el año o como una elegante casa de vacaciones.
El apartamento ha sido recientemente renovado en su totalidad y se caracteriza por acabados de alta calidad y un diseño moderno. Esto implica el uso de materiales y estándares técnicos contemporáneos. La descripción subraya que las estancias están diseñadas para ser cómodas y funcionales. El salón ofrece acceso directo al jardín privado, lo que sugiere una conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina se describe como moderna, al igual que los dormitorios. Las áreas comunes como la piscina y los jardines tropicales sugieren una urbanización bien cuidada. Dispone de aire acondicionado, lo que mejora el confort de vida, especialmente durante los meses más cálidos. Las vistas al mar, montaña, golf, playa y jardín sugieren un entorno atractivo, aunque la ejecución real de las ventanas (por ejemplo, doble acristalamiento) no se especifica.
El apartamento se ofrece a un precio de 560.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 90 m². Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local, especialmente para propiedades renovadas en esta codiciada ubicación. Dado que la propiedad ya está terminada, está disponible de inmediato. La disponibilidad depende del estado de venta actual. Es aconsejable comprobar las ofertas actuales, ya que la situación del mercado puede evolucionar dinámicamente. Los gastos de comunidad se indican como bajos.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial urbana vibrante, caracterizada por su proximidad a la costa y sus exclusivas comodidades. Este apartamento se encuentra a pocos pasos de las playas, al tiempo que ofrece un excelente acceso a las instalaciones urbanas. Supermercados, farmacias y una amplia gama de restaurantes están a pocos minutos a pie, lo que hace la vida cotidiana cómoda. El entorno está marcado por una mezcla de edificios residenciales y zonas verdes, incluidos los jardines tropicales que pertenecen a la urbanización. La ubicación permite tanto la tranquilidad como la proximidad a la vida bulliciosa de Marbella y Puerto Banús. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el agradable clima, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. El apartamento en sí, con 90 m² de superficie habitable, está diseñado para un uso confortable y ha sido recientemente renovado.
La vida en Nueva Andalucía, Marbella, significa integrarse en un entorno urbano dinámico con proximidad inmediata a la costa. Este apartamento se encuentra a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús, lo que permite paseos diarios junto al mar. El entorno es de carácter urbano, con supermercados (353 m) y farmacias (64 m) a poca distancia, lo que hace que el día a día sea muy práctico. Los 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km ofrecen diversidad culinaria. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es un componente esencial del estilo de vida de los entusiastas del golf. El cercano puerto deportivo, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), también ofrece oportunidades de ocio marítimo. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una piscina que contribuyen a la relajación. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad alternativas.
El apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un distrito consolidado al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a comodidades importantes como la playa, supermercados y el puerto deportivo de Puerto Banús. Es visible su posicionamiento dentro de una zona urbana con buena conexión a las áreas circundantes de la Costa del Sol.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito de renombre al oeste de Marbella. Esta posición en la Costa del Sol central ofrece una mezcla ideal de confort urbano y vida costera. La proximidad a Marbella y al glamuroso Puerto Banús con sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes es un factor esencial. La región es conocida por su agradable clima, sus campos de golf y sus playas, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La ubicación estratégica también permite un buen acceso al aeropuerto de Málaga, uno de los principales centros de transporte del sur de España. Nueva Andalucía en sí misma ofrece una infraestructura bien desarrollada con todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
La accesibilidad es una ventaja central de esta ubicación. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales. Los servicios esenciales como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos (2,0 km), se encuentran a pocos kilómetros. La movilidad dentro de la zona urbana está bien respaldada por la proximidad de 50 paradas que sirven a 10 líneas de transporte público. La conexión por carretera también es ventajosa, con buena accesibilidad a las ciudades circundantes y a las carreteras costeras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es conocido por su constancia y atractivo. Con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.856 horas históricas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. Las temperaturas oscilan moderadamente a lo largo del año, entre 12°C y 27°C. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación en Nueva Andalucía, a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, es llana y ofrece acceso directo a la costa. La suave pendiente del 0,0% hacia la playa facilita el acceso. La proximidad al mar y la baja pendiente contribuyen a un microclima agradable, complementado por vegetación mediterránea como los jardines tropicales de la urbanización.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús (301 m) es la más cercana y de fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también están al alcance. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a pocos kilómetros. Los entusiastas de los deportes acuáticos encontrarán numerosas ofertas en el cercano Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para los deportistas activos, hay centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) disponibles. Los numerosos restaurantes, cafeterías y la proximidad al centro de Marbella ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito de renombre al oeste de Marbella. Esta posición en la Costa del Sol central ofrece una mezcla ideal de confort urbano y vida costera. La proximidad a Marbella y al glamuroso Puerto Banús con sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes es un factor esencial. La región es conocida por su agradable clima, sus campos de golf y sus playas, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales. La ubicación estratégica también permite un buen acceso al aeropuerto de Málaga, uno de los principales centros de transporte del sur de España. Nueva Andalucía en sí misma ofrece una infraestructura bien desarrollada con todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 560.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto. La superficie habitable ofrecida de 90 m² y la reciente renovación justifican esta tarificación, especialmente considerando su ubicación privilegiada cerca de Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) tiene un precio superior. Mientras que los proyectos de Estepona ofrecen potencialmente precios de entrada más bajos, el apartamento de Nueva Andalucía destaca por su proximidad a los puntos de interés de Marbella y a los exclusivos campos de golf. La combinación aquí ofrecida de accesibilidad urbana, proximidad a la playa y la calidad de la renovación lo diferencia de ofertas más sencillas en áreas más remotas. Los bajos gastos de comunidad son otro aspecto positivo en comparación con algunas urbanizaciones más grandes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en términos de ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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