Denne leiligheten i første etasje i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en rolig boligatmosfære nær kysten. Med 90 m² boareal og 2 soverom er det et attraktivt alternativ for de som søker ro. Eiendommen er nylig renovert og ligger i en etablert urbanisasjon med felles svømmebasseng og tropiske hager. Beliggenheten gir gangavstand til mange fasiliteter og strender, mens nærheten til Puerto Banús gir ytterligere appell. Urbanisasjonen kjennetegnes av lave felleskostnader og godt vedlikehold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med direkte nærhet til kysten. Mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Dens strategiske plassering sikrer god forbindelse til kystinfrastruktur og populære destinasjoner.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og godt utbygd infrastruktur. Den renoverte innredningen og den private hagen vil appellere til de som søker en velholdt boligløsning. Nærheten til golfbaner og marinaen i Puerto Banús tilfredsstiller også spesifikke fritidsinteresser.
Leiligheten er en del av en eksisterende bygning og er klar til innflytting. Den er nylig renovert, noe som indikerer en moderne standard. Urbanisasjonen den ligger i er etablert og godt vedlikeholdt, noe som tyder på kontinuerlig vedlikehold av fellesområdene.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgaranti eller de nyeste arkitektoniske trendene. Det omkringliggende bebygde miljøet er av urban karakter, og det umiddelbare nabolaget er ikke et landlig fristed. Det er ingen eksplisitte indikasjoner på tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet eller spesifikke smarthusteknologier i beskrivelsen.
Ref: VL616518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer som leter etter en fullstendig renovert leilighet i umiddelbar nærhet til fasiliteter og Middelhavet. Den appellerer til kjøpere som foretrekker et etablert, urbant miljø og verdsetter god infrastruktur uten å ofre ro og privatliv. Nærheten til golfbaner og marinaen i Puerto Banús gjør den attraktiv for golfspillere og vannsportentusiaster. Den er også et solid valg for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med potensial for ferieutleie i en turistattraktiv region. Den gode tilgjengeligheten, inkludert fra Malaga flyplass 45 km unna, forenkler reiser og gjør leiligheten til et praktisk hjem for internasjonale kjøpere. Dens innflyttingsklare natur og nærhet til butikker og restauranter gjør den ideell som helårsbolig eller som en elegant feriebolig.
Leiligheten er nylig totalrenovert og kjennetegnes av høykvalitets finish og moderne design. Dette innebærer bruk av moderne materialer og tekniske standarder. Beskrivelsen understreker at rommene er utformet for å være komfortable og funksjonelle. Stuen gir direkte tilgang til den private hagen, noe som antyder en kobling mellom innendørs og utendørs områder. Kjøkkenet beskrives som moderne, likeså soverommene. Fellesområder som svømmebassenget og de tropiske hagene antyder et velholdt anlegg. Klimaanlegg er tilgjengelig, noe som forbedrer bomiljøet, spesielt i varmere måneder. Utsikt mot hav, fjell, golfbane, strand og hage tyder på et attraktivt miljø, selv om den faktiske utførelsen av vinduene (f.eks. dobbelglass) ikke er spesifisert.
Leiligheten tilbys til en pris av € 560 000. Den har 2 soverom og 1 bad på et boareal på 90 m². Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, spesielt for renoverte eiendommer i denne ettertraktede beliggenheten. Siden eiendommen allerede er ferdigstilt, er den umiddelbart tilgjengelig. Tilgjengeligheten avhenger av den aktuelle salgssituasjonen. Det anbefales å sjekke gjeldende tilbud, da markedssituasjonen kan utvikle seg dynamisk. Felleskostnadene er angitt som lave.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et levende urbant boligområde, preget av sin nærhet til kysten og sine eksklusive fasiliteter. Denne leiligheten ligger kun en kort spasertur fra strendene, samtidig som den tilbyr utmerket tilgang til byens fasiliteter. Supermarkeder, apotek og et bredt utvalg av restauranter ligger innen gangavstand, noe som gjør hverdagen komfortabel. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbygg og grøntområder, inkludert de tropiske hagene som tilhører urbanisasjonen. Beliggenheten gir både ro og nærhet til det pulserende livet i Marbella og Puerto Banús. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år understreker det behagelige klimaet, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Leiligheten i seg selv, med 90 m² boareal, er designet for komfortabel bruk og er nylig renovert.
Å bo i Nueva Andalucía, Marbella, betyr å integreres i et dynamisk urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, noe som muliggjør daglige spaserturer ved havet. Omgivelsene er av urban karakter, med supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) i umiddelbar nærhet, noe som gjør hverdagen svært praktisk. De 70 restaurantene og 10 kafeene innenfor en radius av 2 km tilbyr kulinarisk mangfold. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er en viktig del av livsstilen for golfentusiaster. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tilbyr også maritime fritidsmuligheter. Urbanisasjonen har felleshager og et svømmebasseng som bidrar til avslapning. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternative mobilitetsalternativer.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et etablert distrikt vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som stranden, supermarkeder og marinaen i Puerto Banús. Posisjoneringen innenfor en urban sone med god forbindelse til de omkringliggende områdene på Costa del Sol er tydelig.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella. Denne posisjonen på den sentrale Costa del Sol tilbyr en ideell blanding av urban komfort og kystliv. Nærheten til Marbella og den mondene Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter er en viktig faktor. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, sine golfbaner og strender, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Den strategiske beliggenheten gir også god tilgjengelighet til Malaga flyplass, et av de viktigste transportknutepunktene i Sør-Spania. Nueva Andalucía i seg selv tilbyr en velutviklet infrastruktur med alle nødvendige tjenester for et komfortabelt liv.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Viktige tjenester som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er innen gangavstand. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km), ligger bare noen få kilometer unna. Mobilitet innenfor den urbane sonen støttes godt av nærheten til 50 holdeplasser som betjener 10 kollektivtransportlinjer. Bilforbindelsen er også gunstig, med god tilgjengelighet til omkringliggende byer og kystveier.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sin stabilitet og attraktivitet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Temperaturen varierer moderat gjennom året, mellom 12°C og 27°C. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i Nueva Andalucía, i en høyde av 7 meter over havet, er flat og gir direkte tilgang til kysten. Den milde hellingen på 0,0% mot stranden letter tilgangen. Nærheten til havet og den lave hellingen bidrar til et behagelig mikroklima, supplert av middelhavsvegetasjon som urbaniseringens tropiske hager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús (301 m) er den nærmeste og lett tilgjengelige. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen rekkevidde. Området er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bare noen få kilometer unna. Vannsportentusiaster finner mange tilbud i nærliggende Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive sportsutøvere finnes sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). De mange restaurantene, kafeene og nærheten til Marbellas sentrum tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent distrikt vest for Marbella. Denne posisjonen på den sentrale Costa del Sol tilbyr en ideell blanding av urban komfort og kystliv. Nærheten til Marbella og den mondene Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter er en viktig faktor. Regionen er kjent for sitt behagelige klima, sine golfbaner og strender, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Den strategiske beliggenheten gir også god tilgjengelighet til Malaga flyplass, et av de viktigste transportknutepunktene i Sør-Spania. Nueva Andalucía i seg selv tilbyr en velutviklet infrastruktur med alle nødvendige tjenester for et komfortabelt liv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på € 560 000 i mellom- til øvre segment. Tilbudt boareal på 90 m² og nylig renovering rettferdiggjør denne prissettingen, spesielt med tanke på dens førsteklasses beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena (fra € 699 000) er dyrere. Mens Estepona-prosjektene potensielt tilbyr billigere inngangspriser, utmerker leiligheten i Nueva Andalucía seg med sin nærhet til Marbella's høydepunkter og eksklusive golfbaner. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet, strandnærhet og renoveringskvalitet som tilbys her, skiller den fra enklere tilbud i mer avsidesliggende områder. De lave felleskostnadene er en ytterligere positiv faktor sammenlignet med noen større anlegg.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
