Denna lägenhet på bottenvåningen i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder en lugn bostadsmiljö nära kusten. Med 90 m² boyta och 2 sovrum är det ett attraktivt alternativ för dem som söker lugn. Fastigheten har nyligen renoverats och ligger i en etablerad urbanisering med gemensam pool och tropiska trädgårdar. Läget möjliggör gångavstånd till många bekvämligheter och stränder, medan närheten till Puerto Banús ger ytterligare attraktionskraft. Urbaniseringen kännetecknas av låga avgiftskostnader och gott underhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kusten. Många bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Dess strategiska läge säkerställer god anslutning till kustens infrastruktur och populära destinationer.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och en välutvecklad infrastruktur. Den renoverade inredningen och den privata trädgården kommer att tilltala dem som söker en välskött boendelösning. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús tillgodoser också specifika fritidsintressen.
Lägenheten är en del av en befintlig byggnad och är redo att bebos. Den har nyligen renoverats, vilket indikerar en modern standard. Urbaniseringen där den ligger är etablerad och väl underhållen, vilket tyder på kontinuerligt underhåll av gemensamma utrymmen.
Detta projekt erbjuder ingen nybyggnadsgaranti eller de senaste arkitektoniska trenderna. Den omgivande bebyggelsen är av urban karaktär, och omedelbara grannskapet är inte en lantlig tillflyktsort. Det finns inga explicita indikationer på tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet eller specifika smarta hemteknologier i beskrivningen.
Ref: VL616518
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar personer som söker en fullständigt renoverad lägenhet i omedelbar närhet till bekvämligheter och Medelhavet. Den tilltalar köpare som föredrar en etablerad, urban miljö och värdesätter god infrastruktur utan att ge avkall på lugn och avskildhet. Närheten till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús gör den attraktiv för golfare och vattensportsentusiaster. Den är också ett solitt val för investerare som vill förvärva en fastighet med potential för semesteruthyrning i en turistattraktiv region. Den goda tillgängligheten, inklusive från Malaga flygplats 45 km bort, underlättar resor och gör lägenheten till ett praktiskt hem för internationella köpare. Dess inflyttningsklara skick och närhet till butiker och restauranger gör den idealisk som helårsbostad eller som ett elegant semesterhem.
Lägenheten har nyligen genomgått en fullständig renovering och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt och modern design. Detta innebär användning av samtida material och tekniska standarder. Beskrivningen betonar att rummen är utformade för att vara bekväma och funktionella. Vardagsrummet erbjuder direkt tillgång till den privata trädgården, vilket antyder en koppling mellan inomhus- och utomhusytor. Köket beskrivs som modernt, liksom sovrummen. Gemensamma utrymmen som poolen och de tropiska trädgårdarna antyder en välskött anläggning. Luftkonditionering finns, vilket förbättrar boendekomforten, särskilt under varmare månader. Utsikten över havet, bergen, golfbanan, stranden och trädgården tyder på en attraktiv omgivning, även om den faktiska utförandet av fönstren (t.ex. dubbelglas) inte specificeras.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 560 000 €. Den har 2 sovrum och 1 badrum på en boyta av 90 m². Denna prissättning placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, särskilt för renoverade fastigheter på detta eftertraktade läge. Eftersom fastigheten redan är färdigställd är den omedelbart tillgänglig. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget. Det är tillrådligt att kontrollera aktuella erbjudanden eftersom marknadsläget kan utvecklas dynamiskt. Gemenskapsavgifterna anges som låga.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, framstår som ett levande stadsnära bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till kusten och sina exklusiva bekvämligheter. Denna lägenhet ligger bara en kort promenad från stränderna, samtidigt som den erbjuder utmärkt tillgång till stadens faciliteter. Stormarknader, apotek och ett brett utbud av restauranger finns inom några minuters promenad, vilket gör vardagen bekväm. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus och grönområden, inklusive de tropiska trädgårdarna som tillhör urbaniseringen. Läget möjliggör både lugn och närhet till det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet, som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten i sig, med 90 m² boyta, är utformad för bekväm användning och har nyligen renoverats.
Att bo i Nueva Andalucía, Marbella, innebär att integreras i en dynamisk urban miljö med omedelbar närhet till kusten. Denna lägenhet ligger bara 301 meter från stranden Playa de Puerto Banús, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Omgivningen är av urban karaktär, med stormarknader (353 m) och apotek (64 m) i omedelbar närhet, vilket gör vardagen mycket praktisk. De 70 restaurangerna och 10 caféerna inom en radie av 2 km erbjuder kulinarisk mångfald. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en väsentlig del av livsstilen för golfentusiaster. Den närliggande småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder också marina fritidsaktiviteter. Urbaniseringen har gemensamma trädgårdar och en pool som bidrar till avkoppling. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativa mobilitetsalternativ.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett etablerat distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, stormarknader och småbåtshamnen Puerto Banús. Dess placering inom en urban zon med god anslutning till de omgivande områdena på Costa del Sol är tydlig.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett välrenommerat distrikt väster om Marbella. Denna position på den centrala Costa del Sol erbjuder en idealisk blandning av urban komfort och kustliv. Närheten till Marbella och det mondäna Puerto Banús med dess småbåtshamnar, butiker och restauranger är en viktig faktor. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Det strategiska läget möjliggör också god tillgänglighet till Malaga flygplats, en av de viktigaste transportknutpunkterna i södra Spanien. Nueva Andalucía i sig erbjuder en välutvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster för ett bekvämt liv.
Tillgängligheten är en central fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Viktiga tjänster som ett apotek (64 m) och en stormarknad (353 m) finns inom gångavstånd. Flera välkända golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km), ligger bara några kilometer bort. Mobiliteten inom den urbana zonen stöds väl av närheten till 50 hållplatser för 10 kollektivtrafiklinjer. Bilanslutningen är också fördelaktig, med god tillgänglighet till omgivande städer och kustvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sin stabilitet och attraktivitet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Temperaturerna varierar måttligt under året, mellan 12°C och 27°C. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i Nueva Andalucía, på en höjd av 7 meter över havet, är platt och erbjuder direkt tillgång till kusten. Den milda lutningen på 0,0% mot stranden underlättar tillgängligheten. Närheten till havet och den låga lutningen bidrar till ett behagligt mikroklimat, kompletterat av medelhavsvegetation som urbaniseringens tropiska trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús (301 m) är den närmaste och lättillgängliga. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också inom räckhåll. Området är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bara några kilometer bort. Vattensportsentusiaster hittar många aktiviteter i närliggande Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För aktiva sportutövare finns center som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tillgängliga. De många restaurangerna, caféerna och närheten till Marbellas centrum erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett välrenommerat distrikt väster om Marbella. Denna position på den centrala Costa del Sol erbjuder en idealisk blandning av urban komfort och kustliv. Närheten till Marbella och det mondäna Puerto Banús med dess småbåtshamnar, butiker och restauranger är en viktig faktor. Regionen är känd för sitt behagliga klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Det strategiska läget möjliggör också god tillgänglighet till Malaga flygplats, en av de viktigaste transportknutpunkterna i södra Spanien. Nueva Andalucía i sig erbjuder en välutvecklad infrastruktur med alla nödvändiga tjänster för ett bekvämt liv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 560 000 € i det mellersta till övre segmentet. Den erbjudna boytan på 90 m² och den nyligen genomförda renoveringen motiverar denna prissättning, särskilt med tanke på dess utmärkta läge nära Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt högre. Medan projekten i Estepona potentiellt erbjuder billigare ingångspriser, utmärker sig lägenheten i Nueva Andalucía genom sin närhet till Marbellas höjdpunkter och exklusiva golfbanor. Den kombination av urban anslutning, strandnära läge och renoveringskvalitet som erbjuds här skiljer den från enklare erbjudanden i mer avlägsna områden. De låga gemenskapsavgifterna är en ytterligare positiv aspekt jämfört med vissa större anläggningar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
