Tämä Nueva Andalucían, Marbellan, alakerran asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä rannikkoa. 90 m²:n asuintiloilla ja 2 makuuhuoneella se on houkutteleva vaihtoehto rauhallisuutta etsiville. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja sijaitsee vakiintuneessa kaupungistumassa, jossa on yhteinen uima-allas ja trooppisia puutarhoja. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan päässä lukuisista mukavuuksista ja rannoista, kun taas läheisyys Puerto Banúsiin lisää vetovoimaa. Kaupungistumalle ovat tunnusomaisia matalat yhtiövastikkeet ja hyvä kunnossapito.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían urbaanissa ympäristössä, aivan rannikon tuntumassa. Monet mukavuudet, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Sen strateginen sijainti takaa hyvän yhteyden rannikon infrastruktuuriin ja suosittuihin kohteisiin.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. Renovoitu sisustus ja oma puutarha houkuttelevat niitä, jotka etsivät huoliteltua asumisratkaisua. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan tyydyttää myös erityisiä vapaa-ajan kiinnostuksen kohteita.
Asunto on osa olemassa olevaa rakennusta ja on valmis käyttöön otettavaksi. Se on hiljattain remontoitu, mikä osoittaa modernia viimeistelytasoa. Kaupungistuma, jossa se sijaitsee, on vakiintunut ja hyvin hoidettu, mikä viittaa yhteisten tilojen jatkuvaan ylläpitoon.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakennustakuuta tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä. Ympäröivä rakennettu ympäristö on luonteeltaan urbaani, eikä välitön naapurusto ole maaseutua. Kuvauksessa ei ole selkeitä merkkejä esteettömyydestä tai erityisistä älykotiteknologioista.
Ref: VL616518
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät täysin kunnostettua asuntoa aivan palveluiden ja Välimeren läheltä. Se vetoaa ostajiin, jotka suosivat vakiintunutta kaupunkiympäristöä ja arvostavat hyvää infrastruktuuria tinkimättä rauhasta ja yksityisyydestä. Läheisyys golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan tekee siitä houkuttelevan golfareille ja vesiurheilun harrastajille. Se on myös vankka valinta sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on potentiaalia lomavuokraukseen matkailullisesti houkuttelevalla alueella. Hyvä saavutettavuus, mukaan lukien 45 km päässä sijaitseva Malagan lentokenttä, helpottaa matkustamista ja tekee asunnosta käytännöllisen kodin kansainvälisille ostajille. Sen valmius asua ja läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin tekevät siitä ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai tyylikkääksi lomakodiksi.
Asunto on hiljattain täysin remontoitu ja sille on ominaista korkealaatuiset materiaalit ja moderni muotoilu. Tämä edellyttää nykyaikaisten materiaalien ja teknisten standardien käyttöä. Kuvaus korostaa, että tilat on suunniteltu mukaviksi ja toimiviksi. Olohuoneesta on suora pääsy yksityiseen puutarhaan, mikä viittaa sisä- ja ulkotilojen yhteyteen. Keittiö kuvataan moderniksi, samoin makuuhuoneet. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja trooppiset puutarhat, viittaavat hyvin hoidettuun kompleksiin. Ilmastointi on käytettävissä, mikä parantaa asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kuukausina. Näkymät merelle, vuorille, golfkentälle, rannalle ja puutarhaan viittaavat houkuttelevaan ympäristöön, vaikka ikkunoiden todellista toteutusta (esim. kaksinkertaiset ikkunat) ei olekaan määritelty.
Asuntoa tarjotaan hintaan 560 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 90 m²:n asuintilalla. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja ylempään segmenttiin, erityisesti tällä halutulla alueella sijaitsevien, kunnostettujen kiinteistöjen osalta. Koska kiinteistö on jo valmis, se on välittömästi saatavilla. Saatavuus riippuu myynnin nykytilanteesta. On suositeltavaa tarkistaa ajankohtaiset tarjoukset, sillä markkinatilanne voi kehittyä dynaamisesti. Yhtiövastikkeiden ilmoitetaan olevan matalat.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, muodostaa eloisan kaupunkialueen, jolle on ominaista sen läheisyys rannikkoon ja sen eksklusiiviset mukavuudet. Tämä asunto sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannoilta ja tarjoaa samalla erinomaisen pääsyn kaupunkitiloihin. Supermarketit, apteekit ja laaja valikoima ravintoloita ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta mukavaa. Alueelle on ominaista sekoitus asuinrakennuksia ja viheralueita, mukaan lukien kaupungistumaan kuuluvat trooppiset puutarhat. Sijainti mahdollistaa sekä rauhan että läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Itse asunto, jonka asuintila on 90 m², on suunniteltu mukavaan käyttöön ja se on hiljattain remontoitu.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarkoittaa integroitumista dynaamiseen kaupunkiympäristöön aivan rannikon tuntumassa. Tämä asunto sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannalta, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Ympäristö on luonteeltaan urbaani, ja supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. 2 km säteellä sijaitsevat 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa tarjoavat kulinaarista monimuotoisuutta. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on olennainen osa golfharrastajien elämäntapaa. Lähellä sijaitseva venesatama, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoaa myös merellisiä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupungistumassa on yhteiset puutarhat ja uima-allas, jotka edistävät rentoutumista. Läheisyydessä sijaitsevat 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin mukavuuksiin, kuten rantaan, supermarketteihin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Sen sijainti urbaanilla alueella, hyvillä yhteyksillä Costa del Solin ympäröiviin alueisiin, on selvä.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, tunnetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solin keskiosassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rannikkoelämää. Läheisyys Marbellan ja ylellisen Puerto Banúsin venesatamien, putiikkien ja ravintoloiden luo on tärkeä tekijä. Alue on tunnettu miellyttävästä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Strateginen sijainti mahdollistaa myös hyvän pääsyn Malagan lentokentälle, joka on yksi Etelä-Espanjan tärkeimmistä liikennesolmuista. Nueva Andalucía itsessään tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja kaikki tarvittavat palvelut mukavaan asumiseen.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan lentoasema-Costa del Sol sijaitsee 45 km:n (lintulennossa) päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Tärkeät palvelut, kuten apteekki (64 m) ja supermarket (353 m), ovat kävelymatkan päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km), ovat vain muutaman kilometrin päässä. Liikkuminen kaupunkialueella on hyvin tuettu läheisten 50 pysäkin ja 10 julkisen liikenteen linjan ansiosta. Autolla liikkuminen on myös edullista, hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja rannikkoteille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan tasaisuudestaan ja viehätysvoimastaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja historiallisesti 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, joten alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat maltillisesti ympäri vuoden, 12 °C ja 27 °C välillä. Uimakautta kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Nueva Andalucían sijainti, 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, on tasainen ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Rantaan päin oleva 0,0 %:n loiva kaltevuus tukee saavutettavuutta. Läheisyys mereen ja matala kaltevuus edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jota täydentää Välimeren kasvillisuus, kuten kaupungistuman trooppiset puutarhat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús (301 m) on lähin ja helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös ulottuvilla. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Vesiurheilun harrastajat löytävät lukuisia tarjouksia läheisestä Puerto Deportivo José Banúsista (0,7 km). Aktiivisille urheilijoille on tarjolla esimerkiksi Polideportivo San Pedro (2,5 km) -keskus. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja Marbellan keskustan läheisyys tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, tunnetussa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti Costa del Solin keskiosassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rannikkoelämää. Läheisyys Marbellan ja ylellisen Puerto Banúsin venesatamien, putiikkien ja ravintoloiden luo on tärkeä tekijä. Alue on tunnettu miellyttävästä ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Strateginen sijainti mahdollistaa myös hyvän pääsyn Malagan lentokentälle, joka on yksi Etelä-Espanjan tärkeimmistä liikennesolmuista. Nueva Andalucía itsessään tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin ja kaikki tarvittavat palvelut mukavaan asumiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto 560 000 €:n hintaan sijoittuu keski- ja ylempään segmenttiin. Tarjottu 90 m²:n asuintila ja hiljattain tehty remontti oikeuttavat tämän hinnoittelun, erityisesti ottaen huomioon sen ensiluokkaisen sijainnin lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat mahdollisesti halvempia aloitus hintoja, Nueva Andalucían asunto erottuu läheisyydellään Marbellan nähtävyyksiin ja eksklusiivisiin golfkenttiin. Tässä tarjottu kaupunkimaisen saavutettavuuden, rannan läheisyyden ja remontoinnin laadun yhdistelmä erottaa sen yksinkertaisemmista tarjouksista syrjäisemmillä alueilla. Matalat yhtiövastikkeet ovat toinen positiivinen seikka verrattuna joihinkin suurempiin komplekseihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
