Tento renovovaný apartmán v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle ponúka pohodlné a praktické bývanie pri pobreží. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej mestskej zástavbe, no napriek tomu v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Apartmán bol kvalitne zrekonštruovaný a má súkromnú záhradu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl bez obetovania pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, etablovaného rezidenčného komplexu známeho svojou dostupnosťou a blízkosťou k plážiam a golfovým ihriskám. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo skutočne odráža pohodlie mestského života.
S priestrannou obývacou izbou, ktorá vedie priamo na súkromnú záhradu, je tento apartmán ideálny pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity. Dve spálne ponúkajú pohodlný priestor na relaxáciu. Moderné rekonštrukcie a vybavenie robia túto nehnuteľnosť praktickou voľbou pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Apartmánový projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova je vo vynikajúcom stave a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou vysokej kvality. Majitelia si môžu okamžite vychutnať novo zrekonštruované bývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Hoci apartmán má strategickú polohu v blízkosti pláží a vybavenia, nie je to samostatná vila, ale apartmán v zastavanej oblasti. Neponúka súkromnú záhradu ani súkromný bazén, ale využíva spoločné komunitné vybavenie.
Ref: VL616518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl v rušnej štvrti Nueva Andalucía v Marbelle. Ak je prioritou pešia dostupnosť k vybaveniu, ako sú blízke supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), tento apartmán je ideálny. Pre golfových nadšencov je blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk (do 2,0 km) atraktívnou voľbou. Tí, ktorí si chcú užiť slnko a pláž, tiež zistia, že pláže sú vzdialené len pár minút chôdze (najbližšia 301 m) a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov v roku. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich bezpečný, dobre udržiavaný komplex so spoločným vybavením, ako je bazén a záhrady.
Apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitné povrchové úpravy a moderný dizajn. Hoci špecifické materiály nie sú podrobne opísané, popis „kvalitné povrchové úpravy“ a „prémiový dizajn“ naznačuje pozornosť k detailom. Stav po rekonštrukcii znamená, že všetky inštalácie, spotrebiče a povrchové úpravy sú najnovšie. Východná orientácia pravdepodobne znamená dobré prirodzené osvetlenie ráno. Apartmán má súkromnú terasu pre vonkajšie aktivity a ponúka výhľad na záhradu, bazén, hory a more. Spoločný bazén a tropické záhrady v komplexe ďalej zlepšujú zážitok z bývania.
Tieto apartmány sa ponúkajú od €560.000. Ako apartmán s 2 spálňami predstavuje solídnu investíciu do nehnuteľností na prestížnom mieste v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave po nedávnej renovácii a ponúka vysokokvalitné životné zážitky. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu môže apartmán mať aj dobrý potenciál prenájmu, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť.
Nueva Andalucía je zavedená a obľúbená rezidenčná štvrť západne od Marbelly, v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám (vrátane Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella), plážam (ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar) a širokej škále reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení. Mestský charakter oblasti znamená, že tempo života je relatívne pohodlné, s potrebami každodenného života na dosah ruky. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Pohodlná mobilita je dôležitou výhodou pre tých, ktorí hľadajú nenáročný životný štýl, pretože mnohé miesta sú dostupné pešo alebo na bicykli. Pláže sú veľmi blízko, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo obyvateľom ponúka možnosť vychutnať si pobrežný životný štýl. Oblasť tiež profituje z blízkosti golfových ihrísk, čo z nej robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka obyvateľom širokú škálu aktivít a vybavenia. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Keďže mnohé miesta sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, pohyb v okolí je veľmi pohodlný. Pláže (ako Playa de Puerto Banús, 301 m) a známy prístav Puerto Banús (700 m) sú vzdialené len kúsok pešo a ponúkajú rôzne možnosti stravovania, nakupovania a zábavy. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk (do 2,0 km) a športových centier (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km). S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 19,1 °C je klíma príjemná a ideálna pre vonkajšie aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella, v blízkosti nábrežia. Mapa zobrazuje pohodlné mestské prostredie oblasti, blízkosť k plážam, marínam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, ktoré ponúkajú typický životný štýl Costa del Sol.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Nueva Andalucía, oblasti známej svojím luxusným životným štýlom a vybavením. Nachádza sa západne od Marbelly a v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, čo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane reštaurácií, obchodov, golfových ihrísk a pláží, ktoré uspokoja rôzne potreby. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) a okolité mestá, čo z neho robí pohodlnú základňu v regióne.
Apartmány majú strategickú polohu s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Najbližšie supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Známy prístav Puerto Banús je vzdialený len 700 metrov a ponúka luxusné obchody, reštaurácie a nočný život. Pláže (najbližšia je Playa de Puerto Banús) sú vzdialené len 301 metrov. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych ihrísk do 2,1 km. Najbližšie medzinárodné školy, ako je British International School, sú približne 4,2 km ďaleko. Verejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pre cestujúcich autom je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne sú podmienky ideálne na užívanie si vonkajších aktivít. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, a má rovný terén (0% sklon k pláži). Všetky tieto podmienky spolu vytvárajú príjemné a komfortné životné prostredie, ideálne pre tých, ktorí oceňujú slnečné počasie a miernu klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, len 301 metrov ďaleko, čo zaisťuje ľahký prístup. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež blízko. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s niekoľkými známymi ihriskami, ako sú Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas, všetky do 2,1 km. Okrem toho existujú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Známy prístav Puerto Banús (700 m) poskytuje prístup k vodným športom a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v Nueva Andalucía, oblasti známej svojím luxusným životným štýlom a vybavením. Nachádza sa západne od Marbelly a v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, čo je ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Oblasť má rozvinutú infraštruktúru, vrátane reštaurácií, obchodov, golfových ihrísk a pláží, ktoré uspokoja rôzne potreby. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) a okolité mestá, čo z neho robí pohodlnú základňu v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) stojí tento apartmán v Nueva Andalucía 560 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, nehnuteľnosť v Nueva Andalucía má zvyčajne vyššiu hodnotu kvôli svojej prestížnej polohe, blízkosti Puerto Banús a známej oblasti Marbelly. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a môže ponúkať iné vybavenie alebo väčší priestor. V porovnaní s projektmi v Estepone cena tejto nehnuteľnosti odráža jej strategickú polohu v špičkovej oblasti Marbelly, známej svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a plážami. Stav renovácie a vybavenie, ako je súkromná záhrada, ho tiež môžu urobiť atraktívnejším ako niektoré nehnuteľnosti v Estepone, napriek vyššej cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
