Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een rustige woonervaring nabij kustvoorzieningen. Met een woonoppervlak van 90 m² en 2 slaapkamers, is het project volledig gereed voor bewoning. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een comfortabel leven garandeert. Het appartement is instapklaar, met hoogwaardige afwerkingen die passen bij een moderne levensstijl. Het object vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol, met alle faciliteiten op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Marbella, profiteert dit appartement van directe nabijheid tot kustlijnen en voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, jachthavens en golfbanen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel recreatie als dagelijks leven. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels en diensten.
Dit appartement is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 90 m². De recente renovatie met hoogwaardige afwerkingen zorgt voor een instapklaar verblijf. De directe verbinding met een privé tuin vanuit de woonkamer voegt een buitencomponent toe, ideaal voor wie wil genieten van het lokale klimaat en de mediterrane levensstijl.
Het project is reeds voltooid en gereed voor bewoning. Er is geen sprake van verdere bouwplannen of fasen. De oplevering is definitief, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor kopers. Dit elimineert de wachttijd geassocieerd met nieuwbouwprojecten en maakt een onmiddellijke intrek mogelijk.
Dit appartement is niet geschikt voor wie op zoek is naar een project met nieuwbouwgaranties of een uitgestrekte, onbebouwde omgeving. Er is geen sprake van een recent bouwproject; het betreft een gerenoveerde woning. De stedelijke ligging betekent dat er geen afgelegen, landelijke rust wordt geboden, hoewel de gemeenschappelijke tuinen wel een groene buffer vormen.
Ref: VL616518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl in een stedelijke kustomgeving zoeken, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een passende keuze voor wie een turn-key woning wenst, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning of lange wachttijden, dankzij de gereed-zijnde status. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan nabijheid tot scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en sportfaciliteiten (zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km) zullen de locatie waarderen. Voor investeerders biedt de nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) potentieel voor verhuurinkomsten. Mensen die een tweede woning zoeken om te genieten van het zonnige klimaat en de vele buitenactiviteiten, vinden hier een comfortabele uitvalsbasis. Ook voor wie op zoek is naar een meer permanente residentie, biedt de combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot de zee een aantrekkelijk woonritme, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd met een focus op hoogwaardige afwerkingen en een modern design. Dit omvat een luxe keuken en een stijlvolle badkamer, die voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. De woonruimte is ontworpen voor zowel comfort als esthetiek, met een directe toegang tot een privé tuin die de leefruimte buiten de woning verlengt. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon op het terras en in de woonkamer. De gebruikte materialen en de recente opfrissing garanderen een uitstekende staat van onderhoud en een aangename woonervaring. De woning is volledig gemeubileerd opgeleverd, wat direct wonen of verhuren mogelijk maakt.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een vraagprijs vanaf €560.000. Dit betreft een gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, verspreid over 90 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke zone nabij de kust en de hoogwaardige afwerking van de woning. De woning is gereed voor directe bewoning, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan de bouw. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte unit, maar dit is de startprijs. De beschikbaarheid is momenteel direct, wat kopers de mogelijkheid biedt om snel te verhuizen of de woning te gaan verhuren.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, situeert zich in een levendige, stedelijke omgeving die het beste van twee werelden combineert: de rust van een residentiële wijk en de directe toegang tot de voorzieningen van de stad. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2km), wat diverse culinaire opties biedt. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid zorgt voor uitstekende mobiliteit zonder de noodzaak van een auto. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot het buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden. Het appartement zelf, met een privé tuin, biedt een persoonlijke buitenruimte die het stedelijke comfort verhoogt.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kust en een rijk aanbod aan stedelijke en recreatieve voorzieningen. Op slechts 301 meter hemelsbreed ligt Playa de Puerto Banús, wat strandwandelingen en watersporten binnen handbereik brengt. De omgeving is stedelijk, met essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Er is een levendige culinaire scene met 70 restaurants binnen een straal van 2 km. De mobiliteit is hoog, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die het gemakkelijk maken om de regio te verkennen zonder auto. De nabijheid van prestigieuze golfbanen en jachthavens draagt bij aan een exclusieve sfeer. Het klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een actieve buitenlevensstijl.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op korte afstand. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en de stedelijke voorzieningen van Marbella is hier duidelijk zichtbaar, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die strategisch ten westen van Marbella ligt aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt directe toegang tot de dynamiek van Marbella en de luxe van Puerto Banús, beide op korte afstand. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De omgeving combineert de levendigheid van een toeristisch centrum met de rust van een woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl.
Dit appartement in Nueva Andalucía geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse topbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en dorpen, terwijl de bereikbaarheid per auto ook goed is, met directe toegang tot lokale wegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 7 meter boven zeeniveau, vlak bij de kust, biedt milde temperaturen zonder extreme schommelingen. De relatief vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan de toegankelijkheid. De combinatie van zonuren en milde temperaturen bevordert buitenactiviteiten en een actieve levensstijl het hele jaar door. De groene omgeving van de gemeenschappelijke tuinen biedt een natuurlijke toevoeging aan het stedelijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt volop recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt verder mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die strategisch ten westen van Marbella ligt aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De locatie biedt directe toegang tot de dynamiek van Marbella en de luxe van Puerto Banús, beide op korte afstand. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga. De omgeving combineert de levendigheid van een toeristisch centrum met de rust van een woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €560.000. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de specifiekere locatie in een meer gevestigd en exclusief gebied nabij Marbella en Puerto Banús, in tegenstelling tot Estepona dat over het algemeen iets meer betaalbare opties biedt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt in een vergelijkbare of hogere prijsklasse, wat aangeeft dat dit project zich in het midden tot hogere segment van de markt aan de Costa del Sol bevindt. De focus op recent gerenoveerde appartementen met directe toegang tot voorzieningen en de kust, zoals in dit project, onderscheidt het van potentieel nieuwere ontwikkelingen die mogelijk nog in aanbouw zijn in andere regio's. De directe beschikbaarheid en de stedelijke, maar kustnabije ligging van Nueva Andalucía bieden een specifiek type levensstijl dat niet in elke kustplaats in deze prijsklasse te vinden is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
