关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于新安达卢西亚，一个靠近海滨的城市区域，步行即可到达各种便利设施。其地理位置优越，距离马拉加机场仅 45 公里，方便国际出行。周边地区以其便利的交通网络而闻名，步行或骑自行车即可轻松到达许多地点。
这栋别墅旨在满足最挑剔的居住者的需求，提供宽敞的起居空间、现代化的便利设施以及精心设计的卧室和浴室。宽敞的起居区、用餐区和设备齐全的厨房可直接通往露台，非常适合娱乐或享受宁静的时刻。私人恒温无边泳池进一步提升了奢华感。
该房产已完工，可立即入住。作为一项已完成的开发项目，它提供了在建项目所没有的保证，即可以立即享受您的新家。无需等待，即可开始您的西班牙海岸生活。
该房产位于新安达卢西亚，靠近海滨和城市，但它并不直接享有海景。此外，虽然它靠近高尔夫球场，但它并非位于其中一个球场的正前方，而是坐落于一个便利的城市区域。
这栋位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅适合寻求极致地中海生活方式的个人或家庭。对于那些欣赏高品质建筑、现代舒适设施和便利位置的买家来说，这是一个理想的选择。喜欢在步行即可到达的距离内享受便利设施的居民，例如商店、餐馆和海滩（仅 301 米），会发现这里的便利性无与伦比。高尔夫爱好者会喜欢靠近多个世界级高尔夫球场，包括距离仅 2.0 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。此外，该房产设有私人恒温无边泳池，非常适合那些喜欢在家中放松和娱乐的人。鉴于其靠近海滩和城市，它也吸引了寻求充满活力的生活方式的人们。
这栋别墅的设计标准极高，注重细节和个人品味。虽然具体材料和技术的详细信息并未提供，但该房产的整体描述暗示了高品质的工艺。开放式平面图厨房、用餐区和起居区，以及通往露台的通道，旨在打造流畅的居住和娱乐空间。私人恒温无边泳池是别墅奢华的又一个体现。主卧室套房设有私人露台，可欣赏壮丽的景色。该房产还设有一个大型车库和一个带顶棚的停车位，以及一个带酒窖、洗衣房和储藏室的地下室区域，该区域可以改造成游戏室。这些特点共同表明对舒适和便利性的高度重视。
这栋位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的独立别墅的起价为 2,995,000 欧元。该房产提供宽敞的 364 平方米居住空间，占地 1163 平方米，配备三间卧室和三间浴室。该别墅状态为已完工，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置、高品质的设施以及靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的便利性。由于其战略位置和高端的特点，该房产代表了该地区一个有吸引力的机会。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是西班牙南部马拉加省的一个繁华住宅区。这个地区以其优越的地理位置而闻名，它坐落在马贝拉（Marbella）以西，靠近著名的波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的码头和高端商店。该区域提供城市生活的便利性，同时又享有地中海的宁静。从该别墅出发，步行即可轻松到达超市、药店、银行和餐馆，为日常生活提供了极大的便利。距离海滩仅 301 米，为居民提供了便捷的海滨休闲机会。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。19.1°C 的平均年气温和超过 3800 小时的年日照，使得这里成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了融合城市便利与海岸魅力的动态生活。该地区以其优越的地理位置而闻名，步行即可到达商店、餐馆和海滩，非常适合那些喜欢方便生活的人。距离 353 米的超市和 64 米的药房确保了日常必需品触手可及。拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，餐饮选择丰富多样。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂，距离 Los Naranjos 高尔夫俱乐部、The Range 高尔夫课程和 Real Club de Golf Las Brisas 等多个著名高尔夫球场仅几分钟路程。海滩（如距离 301 米的 Playa de Puerto Banús）和码头（如距离 0.7 公里的 Puerto Deportivo José Banús）提供了海滨休闲和水上运动的机会。
此地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，这是西班牙南部一个热门的住宅区。它突出了该房产靠近海滩（最近的为 301 米）、高尔夫球场（如 Los Naranjos，2.0 公里）和各种城市便利设施（如超市，353 米）的位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。它位于著名的马贝拉（Marbella）西部，靠近波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的豪华码头和精品店。该区域提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利设施、海滨通道和靠近风景优美的山脉（如 La Concha）。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，靠近马拉加（45 公里）和吉布拉尔塔（52 公里）等主要机场，交通便利。该地区以其高尔夫球场、餐厅和热闹的夜生活而闻名，使其成为寻求活跃的度假生活方式的人们的理想目的地。
该房产地理位置优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。对于国际旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 45 公里，确保了便捷的航空旅行。购物和餐饮选择丰富，超市距离 353 米，70 家餐厅和 10 家咖啡馆近在附近。医疗服务也很方便，医院距离 1.9 公里，药房距离 64 米。高尔夫爱好者会发现自己置身于天堂，几个著名的高尔夫球场，包括 Los Naranjos 高尔夫俱乐部（2.0 公里），都在 2 公里以内。公共交通发达，有 10 条线路和 50 个站点，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均气温在 12°C 至 27°C 之间波动。每年有 3,856 小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）使得居民可以在温暖的月份享受海岸生活。该地区的海拔仅为 7 米，地势平坦，坡度为 0%，这使得前往海滩（最近的为 2.2 公里）变得轻而易举。海滩享有南部和东部的朝向，享有壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产为海滩爱好者和寻求各种休闲活动的人提供了绝佳的机会。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也在短距离内。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个世界级的高尔夫球场，包括距离仅 2.0 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），以及攀岩设施（Rocodromo, 3.2 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里），为活跃的生活方式提供了充足的机会。附近还有多个观景点和码头，如距离 0.7 公里的 Puerto Deportivo José Banús，为航海和水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）充满活力的地区的一部分。它位于著名的马贝拉（Marbella）西部，靠近波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的豪华码头和精品店。该区域提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利设施、海滨通道和靠近风景优美的山脉（如 La Concha）。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的心脏地带，靠近马拉加（45 公里）和吉布拉尔塔（52 公里）等主要机场，交通便利。该地区以其高尔夫球场、餐厅和热闹的夜生活而闻名，使其成为寻求活跃的度假生活方式的人们的理想目的地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL750346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的其他房产相比，这栋独立别墅在地理位置、设施和价格方面提供了独特的价值。Alcantara del Mar Villas 的起价为 2,167,250 欧元，Elegance 的起价为 2,850,000 欧元，这两者都提供了类似的奢华生活方式，但价格可能不同。然而，该房产的价格为 2,995,000 欧元，其直接海滨高尔夫的定位（尽管原描述如此，但数据表明是靠近高尔夫而非正前方）和便利的城市位置使其成为一个有吸引力的选择。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）等区域相比，该房产代表了高端市场，其价格反映了其在黄金地段的独特性以及提供的宽敞空间和设施。新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域本身以其靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）而闻名，提供了一个充满活力的生活方式，有众多的餐厅、商店和娱乐场所。该地区的平均气温和充足的日照时间也为享受户外活动和地中海生活方式创造了有利条件。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，可以帮助买家找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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