Málaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, eşsiz bir lüks yaşam deneyimi sunmaktadır. Toplam 364 m² yaşam alanına ve 1163 m² arsa üzerine kurulu olan bu mülk, üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır ve 2.995.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Villa kullanıma hazır durumdadır. Stratejik konumu, şehir olanaklarına ve sahilin huzuruna erişim sağlayarak, yüksek kaliteli bir sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Nueva Andalucía'da, sahil şeridine yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer almaktadır. Avantajlı konumu, Malaga Havaalanı'na sadece 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilen birçok yere sahip, erişilebilir ulaşım ağı ile bilinmektedir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve iyi tasarlanmış yatak odaları ve banyoları ile en seçici sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odası, teras alanına doğrudan erişim sağlayarak eğlence veya sakin anların tadını çıkarmak için mükemmeldir. Özel ısıtmalı sonsuz yüzme havuzu lüksü daha da artırmaktadır.
Bu mülk kullanıma hazırdır ve hemen taşınabilirsiniz. Tamamlanmış bir proje olarak, yapım aşamasında olan projelerin sunmadığı bir güvence sunarak yeni evinizin keyfini hemen çıkarmaya başlamanızı sağlar. İspanyol sahili yaşamınıza başlamak için beklemenize gerek yok.
Nueva Andalucía'da, sahil şeridine ve şehir merkezine yakın bir konumda bulunan bu villa, doğrudan deniz manzarasına sahip değildir. Ayrıca, golf sahalarına yakın olmasına rağmen, doğrudan bir sahanın önünde yer almamakta, bunun yerine elverişli bir kentsel bölgede bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, üst düzey Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Kaliteli yapıyı, modern olanakları ve elverişli konumu takdir eden alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Mağazalar, restoranlar ve plaj (sadece 301 metre) gibi olanaklara yürüme mesafesinde yaşamayı tercih eden sakinler, benzersiz kolaylığı takdir edeceklerdir. Golf tutkunları, sadece 2.0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Club dahil olmak üzere, birçok birinci sınıf golf sahasına yakınlığı seveceklerdir. Ek olarak, tesis, evde dinlenmeyi ve eğlenmeyi sevenler için mükemmel bir özel ısıtmalı sonsuz yüzme havuzuna sahiptir. Plajlara ve şehre yakınlığı göz önüne alındığında, canlı bir yaşam tarzı arayanları da çekmektedir.
Bu villa, detaylara ve kişisel dokunuşlara gösterilen özenle çok yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Belirli malzeme ve tekniklere ilişkin ayrıntılı bilgiler sunulmamış olsa da, mülkün genel tanımı, yüksek kaliteli işçiliğe işaret etmektedir. Açık plan mutfak, yemek alanı ve oturma odası ile teras alanına doğrudan erişim, akıcı bir yaşam ve eğlence alanı yaratmak üzere tasarlanmıştır. Özel ısıtmalı sonsuz yüzme havuzu, villanın lüksünün bir başka göstergesidir. Ebeveyn yatak odası süiti, muhteşem manzaraların keyfini çıkaran özel bir terasa sahiptir. Mülkte ayrıca geniş bir garaj ve carpot ile yüzlerce şişe için alan, çamaşır odası ve oyun odasına dönüştürülebilecek bir depolama alanı içeren özel yapım bir bodega bulunmaktadır. Bu özellikler toplu olarak konfor ve kolaylığa verilen yüksek değeri göstermektedir.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın fiyatı 2.995.000 €'dan başlamaktadır. Mülk, 1163 m² arsa üzerinde 364 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmakta olup, üç yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Villa kullanıma hazırdır ve hemen taşınabilirsiniz. Fiyat, elverişli konumunu, yüksek kaliteli olanaklarını ve plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığını yansıtmaktadır. Stratejik konumu ve üst düzey özellikleri göz önüne alındığında, bu mülk bölgedeki çekici bir fırsatı temsil etmektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Málaga ilinde yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús marinası ve lüks mağazalarına yakınlığı ile bilinir. Bölge, Akdeniz kıyılarının huzurunu korurken şehir yaşamının kolaylıklarını sunmaktadır. Villadan, süpermarketlere, eczanelere, bankalara ve restoranlara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlar. Plaja sadece 301 metre mesafede olması, sakinlere sahil rekreasyonuna kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Ortalama 19.1°C yıllık sıcaklık ve 3800 saatin üzerinde yıllık güneş ışığı, burayı açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları sahil cazibesiyle birleştiren dinamik bir yaşam sunmaktadır. Bölge, mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olmasıyla elverişli bir yaşamı tercih edenler için idealdir. 353 metrede bulunan süpermarket ve 64 metrede bulunan eczane, günlük ihtiyaçların elinizin altında olmasını sağlar. 70 restoran ve 10 kafe ile yemek seçenekleri çeşitlidir. Golf tutkunları için burası bir cennettir; Los Naranjos Golf Club, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok ünlü golf sahasına sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Plajlar (301 metrede Playa de Puerto Banús gibi) ve marinalar (0.7 km'deki Puerto Deportivo José Banús gibi) plaj rekreasyonu ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara (en yakın 301 metre), golf sahalarına (örneğin Los Naranjos, 2.0 km) ve çeşitli kentsel olanaklara (örneğin süpermarket 353 metre) yakınlığını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletindeki Nueva Andalucía, canlı Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Ünlü Marbella'nın batısında, lüks Puerto Banús marinası ve butikleri yakınında yer almaktadır. Bölge, kentsel olanakları, sahil erişimini ve pitoresk dağlara (La Concha gibi) yakınlığı birleştiren dengeli bir yaşam sunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer almakta olup, Málaga (45 km) ve Cebelitarık (52 km) gibi büyük havaalanlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, golf sahaları, restoranları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve aktif bir tatil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyon haline gelir.
Bu mülk, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Uluslararası gezginler için Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir ve hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Alışveriş ve yemek seçenekleri boldur; süpermarket 353 metre uzaklıktadır ve 70 restoran ile 10 kafe yakındadır. Tıbbi hizmetlere de kolayca erişilebilir; hastane 1,9 km, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları kendilerini bir cennette bulacaklar; Los Naranjos Golf Club (2,0 km) dahil olmak üzere birçok ünlü golf sahası 2 km mesafededir. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma iyi gelişmiştir ve hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlerin sıcak aylarda sahil yaşamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir ve %0 eğime sahiptir, bu da en yakın plaj olan 2.2 km'ye yürüyüşü kolaylaştırır. Plajlar güney ve doğuya bakmakta olup, muhteşem manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, plaj severler ve çeşitli eğlence etkinlikleri arayanlar için harika fırsatlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) ise kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için bölgede, Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birçok dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır. Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri, Rocodromo (3,2 km) tırmanma tesisleri ve CrossFit Marbella (3,5 km), aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi yakınlarda birçok seyir noktası ve marina bulunmaktadır ve denizcilik ve su sporları meraklıları için olanaklar sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletindeki Nueva Andalucía, canlı Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Ünlü Marbella'nın batısında, lüks Puerto Banús marinası ve butikleri yakınında yer almaktadır. Bölge, kentsel olanakları, sahil erişimini ve pitoresk dağlara (La Concha gibi) yakınlığı birleştiren dengeli bir yaşam sunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer almakta olup, Málaga (45 km) ve Cebelitarık (52 km) gibi büyük havaalanlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, golf sahaları, restoranları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve aktif bir tatil yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyon haline gelir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL750346
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa konum, olanaklar ve fiyat açısından benzersiz bir değer sunmaktadır. Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer lüks yaşam tarzları sunmaktadır, ancak fiyatları farklılık gösterebilir. Bununla birlikte, bu mülkün 2.995.000 €'luk fiyatı, doğrudan golf sahası ön cephesi konumu (orijinal açıklamaya rağmen, veriler doğrudan ön cephe yerine yakınlığı göstermektedir) ve elverişli kentsel konumu onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, fiyatının seçkin konumundaki benzersizliğini ve sunduğu geniş alanı ve olanakları yansıttığı üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Nueva Andalucía bölgesi, Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı ile bilinir ve çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı ile canlı bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar ve bol güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
