Vila v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja ekskluzivno lokacijo v bližini igrišča Royal Las Brisas Golf in z razgledom na Sredozemlje. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo mirnega življenjskega sloga in udobja, ki je značilno za območje Costa del Sol, z lažjim dostopom do obale in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana po svoji bližini igrišč za golf in Marbelle. Lokacija zagotavlja neposreden dostop do golf igrišč in le kratek sprehod do plaže ter obalnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje v urbanem okolju.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo bivališče z visokokakovostnimi zaključki, zasebnim bazenom in prostornim vrtom. Bližina golf igrišč, plaž in mestnih dobrin je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo sprostitve, športa in dostopa do storitev.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vseljenje. Gradnja je zaključena, vsi objekti so v polnem obratovanju. To odpravlja potrebo po čakanju na dokončanje in omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini.
Ta vila ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo, sodobno zgradbo, saj je bila zasnovana v klasičnem slogu. Ne ponuja dodatnih storitev kot so skupnostni bazeni ali telovadnica, saj je zasebna narava nepremičnine poudarjena skozi zasebne prostore.
Ta vila bo ustrezala posameznikom ali družinam, ki cenijo golf in bližino morja. Je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo biti blizu živahnega dogajanja v Marbelli in Puerto Banúsu. Idealna je za ljubitelje golfa, saj se nahaja ob igrišču, in za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu z možnostjo hitrega dostopa do plaže. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino za goste ali potencialno najemniško naložbo, bodo cenili njeno lokacijo in udobje. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in zasebnost, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali luksuzne počitnice.
Ta vila se ponaša z visokokakovostnimi zaključki, ki odražajo pozornost do detajlov. Notranje prostore krasijo sodobne kopalnice in prostori za druženje z odprtim tlorisom, ki se povezujejo s teraso. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba tvorijo enoten prostor, kar poudarja sodobno estetiko. Glavna spalnica na zgornjem nadstropju ponuja zasebnost in čudovit razgled. V kleti se nahaja vinska klet, pralnica in prostor, ki ga je mogoče preurediti v sobo za igre. Posebna pozornost je namenjena tudi zunanjim površinam, vključno z velikim ogrevanim bazenom in teraso z razgledom na golf igrišče in gore La Concha.
Vila je na voljo po ceni od 2.995.000 €. Ta cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Nueva Andaluziji, velikost parcele (1163 m²) in bivalno površino (364 m²), skupaj s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Dokončana gradnja zagotavlja takojšnjo razpoložljivost, kar je pomembno za kupce, ki želijo hitro prevzeti svojo nepremičnino. Cena vključuje zasebni ogrevan bazen in vrhunske zaključke, kar poudarja vrednost nepremičnine kot naložbe ali doma.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo življenja v naravi in bližine urbanemu središču. Vila je obdana z zelenimi površinami in ponuja zasebnost ter mir, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih centrov in nočnega življenja v Marbelli. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskega golfa ali sproščanja ob bazenu, večeri pa ponujajo možnosti za uživanje v lokalni kulinariki ali sprehode po marini Puerto Banús. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje med naravo in mestnimi dejavnostmi.
Nova Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno obmestno okolje z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. V bližini najdete številne restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. V bližini so tudi mednarodne šole, športni centri in marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki dodajajo vrednost lokaciji za tiste, ki iščejo aktivno in raznoliko življenje. To območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar omogoča sproščeno bivanje.
Ta vila se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina Golfa', na območju med Marbellom in San Pedro Alcántaro. Njena lega ponuja neposreden dostop do igrišč za golf in bližino plaže, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Nova Andalucía je ključna lokacija v regiji Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ostaja dovolj umaknjena za zagotavljanje miru in zasebnosti. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami, restavracijami in trgovinami, dodaja k privlačnosti območja. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, varnosti in dobro razviti infrastrukturi, kar jo dela privlačno destinacijo za mednarodne kupce nepremičnin.
Vila ima odlično prometno povezavo. Nahaja se 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive v nekaj minutah hoje (301 m). V neposredni bližini je več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 2-3 km, vključno z znanim Golf Los Naranjos. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Letno beleži približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večino dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, kar pomeni, da je praktično na ravni z morjem, z naklonom 0,0% do plaže. Ta kombinacija milega podnebja, obilice sonca in bližine morja ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop za kopanje ali sprehode ob obali. V bližini so tudi plaže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in Magna Marbella Golf (2,8 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo, medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), privabljajo tiste, ki uživajo v vodnih športih in jahtanju.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je ključna lokacija v regiji Costa del Sol, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ostaja dovolj umaknjena za zagotavljanje miru in zasebnosti. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z luksuznimi jahtami, restavracijami in trgovinami, dodaja k privlačnosti območja. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, varnosti in dobro razviti infrastrukturi, kar jo dela privlačno destinacijo za mednarodne kupce nepremičnin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL750346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andaluziji, kot so Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njene prvovrstne lege 'frontline golf' in velikosti parcele. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja bolj dostopne cene (od 418.800 €), se ta vila osredotoča na ekskluzivnost in luksuz, značilen za območje Marbelle. Lokacija v Nueva Andaluziji je zelo cenjena zaradi bližine igrišč za golf svetovnega razreda, marine Puerto Banús in bogatega nabora storitev, kar jo loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij na Costa del Sol. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in zasebnost, z zagotovljenim dostopom do ključnih območij in dejavnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
