Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje ekskluzywną możliwość zamieszkania na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 364 m² na działce o powierzchni 1163 m², ta nieruchomość jest dostępna od 2.995.000 €. Dom został zbudowany według wysokich standardów z przemyślanymi detalami. Jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu udogodnień i plaży, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających kupujących poszukujących połączenia luksusu i komfortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, oferującym bezpośredni dostęp do wybrzeża. Sklepy, restauracje i plaża są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z lokalną infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają wysokiej jakości rezydencji z wystarczającą przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami. Możliwość łatwego przekształcenia domu z powrotem do układu 4 sypialni przemawia do rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' (Gereed), co oznacza, że willa jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Eliminuje to czas oczekiwania na zakończenie i umożliwia szybkie wprowadzenie się nowych właścicieli.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do pola golfowego, ale przylega do niego. Nie jest ona sprzedawana jako nowy projekt budowlany, lecz jako gotowa willa. Pierwotna konfiguracja obejmowała 4 sypialnie, co należy wziąć pod uwagę przy ewentualnej przebudowie.
Ta willa jest idealna dla kupujących, którzy szukają luksusowej, natychmiast do zamieszkania nieruchomości w ugruntowanej i prestiżowej okolicy Nueva Andalucía. Jest to atrakcyjna opcja dla miłośników golfa, ponieważ bezpośrednio graniczy z Royal Las Brisas Golf. Rodziny lub grupy mogą docenić łatwą możliwość przekształcenia w cztery sypialnie. Osoby preferujące aktywny styl życia i ceniące bliskość plaż, marin i udogodnień miejskich docenią lokalizację. Willa nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako ekskluzywny dom wakacyjny.
Willa została zbudowana według bardzo wysokich standardów, co odzwierciedla się w użytych materiałach i osobistych wykończeniach. Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon, z których wszystkie mają dostęp do tarasu. Łazienki mają nowoczesny design. Specjalne funkcje obejmują podgrzewany basen typu infinity, klimatyzację, kominek i ogrzewanie podłogowe. Piwnica zawiera dobrze wyposażoną piwniczkę na wino, pralnię i pomieszczenie do przechowywania, które można przekształcić w pokój gier. Widoki z tarasu na basen w kierunku La Concha podkreślają jakość nieruchomości.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 2.995.000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnej okolicy, wielkość nieruchomości (364 m² powierzchni mieszkalnej na 1163 m² działki) oraz jej wysokiej jakości cechy. Willa jest natychmiast dostępna, co przyspiesza proces zakupu. Biorąc pod uwagę, że jest to ugruntowana nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji, dalsze wahania cen są mało prawdopodobne, chyba że zostaną wprowadzone znaczące ulepszenia.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Złotym Trójkątem', to renomowana okolica na zachód od Marbelli. Jest znana z luksusowych willi, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości przystani Puerto Banús. Okolica oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, z mnóstwem restauracji, butików i możliwości rekreacyjnych. Willa korzysta z tego dynamicznego otoczenia, z udogodnieniami takimi jak supermarket i apteka w odległości kilku minut spacerem. Bliska plaża i liczne pola golfowe czynią ją idealnym miejscem dla aktywnego stylu życia. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z wieloma opcjami transportu publicznego i dobrą dostępnością samochodem.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się śródziemnomorskim klimatem i mnóstwem możliwości rekreacyjnych. Okolica jest miejska, ale jednocześnie spokojna, z wieloma udogodnieniami, takimi jak restauracje, sklepy i apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość plaży i renomowanych pól golfowych jest kluczowym czynnikiem. Willa znajduje się w pobliżu słynnego Puerto Banús, centrum luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i wykwintnych restauracji. Okolica jest znana ze swojego bezpieczeństwa i zadbanych terenów zielonych, co czyni ją przyjemnym miejscem do życia.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli, znanej z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús. Mapa pokazuje dobre połączenie z plażami, sklepami i restauracjami.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje idealne połączenie bliskości plaży, pól golfowych i udogodnień miejskich. Costa del Sol jest znana ze swojego łagodnego klimatu, pięknych wybrzeży i tętniącego życiem nocnego życia. Willa znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref, oferującej wysoką jakość życia i dobrą dostępność z innych ważnych miast, takich jak Málaga i Estepona.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w ciągu kilku kilometrów. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od willi. Supermarket i apteka znajdują się w odległości kilku minut spacerem od nieruchomości (odpowiednio 353 m i 64 m). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie 2 km od willi. Obszar ten posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. W pobliżu znajdują się również liczne punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznymi 3 856 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Pływanie w morzu jest możliwe przez około 5 miesięcy w roku dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i ma stosunkowo płaskie nachylenie do plaży (nachylenie 0,0%). Pobliskie góry, takie jak La Concha, oferują malownicze tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do szeregu atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z polami Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Sporty wodne i relaks nad morzem to popularne zajęcia. Okolica oferuje również liczne centra sportowe i szlaki turystyczne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje idealne połączenie bliskości plaży, pól golfowych i udogodnień miejskich. Costa del Sol jest znana ze swojego łagodnego klimatu, pięknych wybrzeży i tętniącego życiem nocnego życia. Willa znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref, oferującej wysoką jakość życia i dobrą dostępność z innych ważnych miast, takich jak Málaga i Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL750346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Bay Villas (od 2.167.250 €), ta willa plasuje się w segmencie premium, co wyjaśnia jej obecną cenę 2.995.000 €. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego i bliskość plaży odróżniają ją od projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny i znajdują się dalej od tego typu ekskluzywnych udogodnień. Skupienie się na istniejącej, wysokiej jakości willi z możliwością adaptacji oferuje inny segment rynku niż typowe nowe projekty budowlane. Okolica Nueva Andalucía słynie z luksusu i ekskluzywności, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości i popycie na tego typu mieszkania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
