Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa eksklusiivisen asumismahdollisuuden Costa del Solilla. 364 m² asuintilaa 1163 m² tontilla, tämä kiinteistö on saatavilla alkaen 2.995.000 €. Talo on rakennettu korkeiden standardien mukaisesti huolellisesti suunnitelluilla yksityiskohdilla. Se sijaitsee kätevästi lähellä palveluita ja rantaa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellisyyttä ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, josta on suora pääsy rannikolle. Kaupat, ravintolat ja ranta ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti takaa hyvät yhteydet paikallisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa riittävällä tilalla ja moderneilla mukavuuksilla. Mahdollisuus muuntaa talo helposti takaisin 4 makuuhuoneen malliksi vetoaa perheisiin tai henkilöihin, jotka tarvitsevat lisätilaa.
Projekti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että villa on välittömästi käyttövalmis. Tämä poistaa odotusajat valmistumiselle ja mahdollistaa nopean muuton uusille omistajille.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa pääsyä golfkentälle, mutta rajautuu siihen. Sitä ei markkinoida uutena rakennusprojektina, vaan valmiina villana. Alkuperäinen kokoonpano sisälsi 4 makuuhuonetta, mikä on otettava huomioon mahdollisessa uudelleenrakentamisessa.
Tämä villa sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ylellistä, välittömästi asuttavaa kiinteistöä Nueva Andalucían vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta. Se on houkutteleva vaihtoehto golfin ystäville, koska se rajautuu suoraan Royal Las Brisas Golfiin. Perheet tai ryhmät voivat arvostaa helppoa mahdollisuutta muuntaa neljään makuuhuoneeseen. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja arvostavat läheisyyttä rantoihin, venesatamiin ja kaupunkipalveluihin, arvostavat sijaintia. Villa sopii sekä pysyväksi asunnoksi että eksklusiiviseksi loma-asunnoksi.
Villa on rakennettu erittäin korkeiden standardien mukaisesti, mikä heijastuu käytetyissä materiaaleissa ja henkilökohtaisissa viimeistelyissä. Sisätilat sisältävät avoimen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, joista kaikista on pääsy terassille. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja. Erityisominaisuuksia ovat lämmitetty infinity-allas, ilmastointi, takka ja lattialämmitys. Kellarissa on hyvin varusteltu viinikellari, pesutupa ja varastotila, joka voidaan muuntaa pelihuoneeksi. Näkymät terassilta altaan yli La Concha-vuorelle korostavat kiinteistön laatua.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 2.995.000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella, kiinteistön kokoa (364 m² asuintilaa 1163 m² tontilla) ja sen korkealaatuisia ominaisuuksia. Villa on välittömästi saatavilla, mikä nopeuttaa ostoprosessia. Koska kyseessä on vakiintunut kiinteistö halutulla paikalla, lisähintavaihtelut ovat epätodennäköisiä, ellei merkittäviä parannuksia tehdä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Kultainen kolmio', on tunnettu alue Marbellan länsipuolella. Se on tunnettu luksusvillaistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Alue tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä, ja sieltä löytyy lukuisia ravintoloita, putiikkeja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Villa hyötyy tästä dynaamisesta ympäristöstä, ja sieltä löytyy palveluita, kuten supermarketti ja apteekki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheinen ranta ja lukuisat golfkentät tekevät siitä ihanteellisen paikan aktiiviseen elämäntapaan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja sieltä löytyy paljon julkista liikennettä ja hyvät autoyhteydet.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jolle on ominaista Välimeren tunnelma ja lukuisat vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Ympäristö on urbaani, mutta silti rauhallinen, ja sieltä löytyy monia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja aivan läheltä. Rannan ja tunnettujen golfkenttien läheisyys on keskeinen tekijä. Villa sijaitsee lähellä kuuluisaa Puerto Banústa, joka on luksusjahtien, eksklusiivisten putiikkien ja hienojen ravintoloiden keskus. Alue on tunnettu turvallisuudestaan ja hyvin hoidetuista viheralueistaan, mikä tekee siitä miellyttävän asuinpaikan.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa ylellisessä kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Kartta näyttää hyvät yhteydet rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rannan läheisyyttä, golfkenttiä ja kaupunkipalveluita. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannikoistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Villa sijaitsee yhdellä eksklusiivisimmista alueista, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan.
Villa on erinomaisesti yhdistetty. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Maria, pääsee muutamassa kilometrissä. Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Supermarket ja apteekki sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kiinteistöstä (353 m ja 64 m). Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Useita sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1°C ja leutojen talvien. Lämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Meressä uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kiitos vähintään 20 °C:n vedenlämpötilan. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sen kaltevuus rantaan on suhteellisen tasainen (0,0 % kaltevuus). Läheiset vuoret, kuten La Concha, tarjoavat maalauksellisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat lähellä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat suosittuja aktiviteetteja. Alue tarjoaa myös lukuisia urheilukeskuksia ja vaellusreittejä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rannan läheisyyttä, golfkenttiä ja kaupunkipalveluita. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannikoistaan ja vilkkaasta yöelämästään. Villa sijaitsee yhdellä eksklusiivisimmista alueista, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Esteponaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL750346
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían projekteihin, kuten Alcantara del Bay Villas (alkaen 2.167.250 €), tämä villa sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä selittää sen nykyisen 2.995.000 € hinnan. Sen suora sijainti golfkentällä ja läheisyys rantaan erottavat sen projekteista, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka ovat merkittävästi halvempia ja kauempana tällaisista eksklusiivisista palveluista. Painotus olemassa olevassa, korkealaatuisessa villassa, jossa on mahdollisuus räätälöintiin, tarjoaa erilaisen markkinasegmentin kuin tyypilliset uudisrakennusprojektit. Nueva Andalucían ympäristö tunnetaan ylellisyydestään ja eksklusiivisuudestaan, mikä heijastuu kiinteistöjen hinnoissa ja tämän tyyppisten asuntojen kysynnässä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
