Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en eksklusiv boemulighet på Costa del Sol. Med 364 m² boareal på en 1163 m² tomt er denne eiendommen tilgjengelig fra €2.995.000. Huset er bygget etter høye standarder med gjennomtenkte detaljer. Det ligger praktisk til nær fasiliteter og stranden, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som søker en kombinasjon av luksus og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella med direkte tilgang til kysten. Butikker, restauranter og stranden er lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten sikrer god tilknytning til lokal infrastruktur og fritidsmuligheter.
Eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet med tilstrekkelig plass og moderne fasiliteter. Muligheten til enkelt å konvertere huset tilbake til et 4-roms format appellerer til familier eller personer som trenger ekstra plass.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at villaen er umiddelbart klar til bruk. Dette eliminerer ventetider for ferdigstillelse og muliggjør rask innflytting for nye eiere.
Eiendommen tilbyr ikke direkte tilgang til golfbanen, men grenser til en. Den markedsføres ikke som et nytt byggeprosjekt, men som en ferdig villa. Den opprinnelige konfigurasjonen inkluderte 4 soverom, noe som må tas i betraktning ved en eventuell ombygging.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs, umiddelbart beboelig eiendom i et etablert og prestisjetungt område av Nueva Andalucía. Det er et attraktivt alternativ for golfentusiaster, da det grenser direkte til Royal Las Brisas Golf. Familier eller grupper kan sette pris på den enkle muligheten til å konvertere til fire soverom. Personer som foretrekker en aktiv livsstil og verdsetter nærhet til strender, marinaer og urbane fasiliteter, vil sette pris på beliggenheten. Villaen passer både som fast bolig og som et eksklusivt feriehus.
Villaen er bygget etter svært høye standarder, noe som gjenspeiles i materialene som er brukt og de personlige detaljene. Interiøret inkluderer et åpent kjøkken, spisestue og stue, alle med tilgang til terrassen. Badene har et moderne design. Spesielle funksjoner inkluderer et oppvarmet evighetsbasseng, klimaanlegg, peis og gulvvarme. Kjelleren har en velutstyrt vinkjeller, vaskerom og et lagerrom som kan konverteres til et spillrom. Utsikten fra terrassen over bassenget mot La Concha understreker eiendommens kvalitet.
Den frittliggende villaen tilbys fra €2.995.000. Dette prisnivået gjenspeiler beliggenheten i et eksklusivt område, eiendommens størrelse (364 m² boareal på 1163 m² tomt) og dens høykvalitetsfunksjoner. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, noe som fremskynder kjøpsprosessen. Gitt at det er en etablert eiendom på et ettertraktet sted, er det usannsynlig med ytterligere prisvariasjoner, med mindre det gjøres vesentlige oppgraderinger.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Den gylne trekanten', er et anerkjent område vest for Marbella. Det er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til Puerto Banús marina. Området tilbyr en blanding av byliv og nærhet til stranden, med et vell av restauranter, butikker og fritidsalternativer. Villaen drar nytte av dette dynamiske miljøet, med fasiliteter som et supermarked og et apotek bare noen få minutters gange unna. Den nærliggende stranden og de mange golfbanene gjør det til et ideelt sted for en aktiv livsstil. Infrastrukturen er godt utbygd, med mange kollektivtransportalternativer og god tilgjengelighet med bil.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet, preget av middelhavsatmosfære og en mengde fritidsmuligheter. Omgivelsene er urbane, men likevel rolige, med mange fasiliteter som restauranter, butikker og apotek i umiddelbar nærhet. Nærheten til stranden og anerkjente golfbaner er en nøkkelfaktor. Villaen ligger nær den berømte Puerto Banús, et sentrum for luksusyachter, eksklusive butikker og utsøkte restauranter. Området er kjent for sin sikkerhet og sine velholdte grøntområder, noe som gjør det til et hyggelig sted å bo.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús marina. Kartet viser god tilknytning til strender, butikker og restauranter.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en ideell kombinasjon av nærhet til stranden, golfbaner og urbane fasiliteter. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine vakre kystlinjer og sitt pulserende natteliv. Villaen ligger i et av de mest eksklusive områdene, som tilbyr høy livskvalitet og god tilgjengelighet fra andre viktige byer som Málaga og Estepona.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige innen få kilometer. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 km unna. Et supermarked og et apotek ligger bare noen få minutters gange fra eiendommen (353 m og 64 m henholdsvis). Flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, ligger bare 2 km unna. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler bevegelse uten bil. Flere ladestasjoner for elbiler er også i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen svært solrik. Bademuligheter i havet er tilgjengelige i ca. 5 måneder av året takket være en vanntemperatur på minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av bare 7 meter over havet og har en relativt flat helning mot stranden (0,0 % helning). De nærliggende fjellene, som La Concha, gir en pittoresk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere er beliggenheten ideell, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannsport og avslapning ved havet er populære aktiviteter. Området tilbyr også mange idrettssentre og turstier.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente stedene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en ideell kombinasjon av nærhet til stranden, golfbaner og urbane fasiliteter. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, sine vakre kystlinjer og sitt pulserende natteliv. Villaen ligger i et av de mest eksklusive områdene, som tilbyr høy livskvalitet og god tilgjengelighet fra andre viktige byer som Málaga og Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL750346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Alcantara del Bay Villas (fra €2.167.250), posisjonerer denne villaen seg i det øvre segmentet, noe som forklarer dens nåværende pris på €2.995.000. Dens direkte beliggenhet ved golfbanen og nærheten til stranden skiller den fra prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser og ligger lenger unna denne typen eksklusive fasiliteter. Fokuset på en eksisterende, høykvalitets villa med mulighet for tilpasning, tilbyr et annet markedssegment enn typiske nybyggprosjekter. Området Nueva Andalucía er kjent for sin luksus og eksklusivitet, noe som gjenspeiles i eiendomsprisene og etterspørselen etter denne typen boliger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
