Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, západně od Marbella, je příkladem prvotřídního bydlení na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost s pozemkem 1000 m² nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, s cenou od 2 149 900 €. Kombinuje moderní komfort s výhodnou polohou, blízko golfových hřišť, pláží a městských vymožeností, což z ní činí ideální volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní středomořský životní styl. Vila poskytuje klidné útočiště a zároveň je blízko pulzujícího centra dění.
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v regionu, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), je cena této samostatné vily (od 2 149 900 €) konkurenceschopná a nabízí podobný luxusní životní zážitek. Zatímco projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě nabízejí cenově dostupnější možnosti, obvykle se nacházejí v jiných oblastech a nemusí nabízet stejnou úroveň zavedeného vybavení a prémiové atmosféry jako Nueva Andalucía. Výhodou Nueva Andalucía je její blízkost ke světovým golfovým hřištím a pulzujícímu centru Marbella, což z ní činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí a sofistikovanost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve zavedené rezidenční čtvrti Nueva Andalucía a nabízí klidné prostředí v klidné ulici. Je blízko golfových hřišť a nábřeží, což zajišťuje snadnou dostupnost denních potřeb. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, která umožňuje snadný přístup k různým zařízením a zábavním možnostem Marbella.
Tato vila je navržena tak, aby splňovala moderní potřeby rodin na prostor, pohodlí a dostupnost. Prostorné uspořádání, dostatek přirozeného světla a vysoce kvalitní povrchové úpravy z ní činí ideální místo k životu. Soukromý bazén, venkovní obytný prostor s grilem a orientace na jihovýchod nabízejí nepřekonatelný středomořský zážitek z bydlení.
Vila je zkolaudovaná, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Nemovitost je v dobrém stavu a dobře udržovaná, nabízí také možnost modernizace podle osobních představ. Její robustní konstrukce a promyšlený design zaručují dlouhodobý komfort a potěšení z bydlení.
Popis této nemovitosti neuvádí klasifikaci energetické účinnosti ani katastrální odkaz. Ačkoli je blízko pláže, její konkrétní pobřežní poloha může být ovlivněna městským prostředím a během špičky může být nutné zvážit okolní aktivitu.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní středomořský životní styl. Je vynikající jako trvalé bydliště, nabízí dostatek prostoru a vybavení pro každodenní život. Pro golfové nadšence ji blízkost k několika slavným golfovým hřištím, jako je Los Naranjos Golf Club, činí ideálním místem. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús, také oslovuje ty, kteří si užívají pobřežní aktivity. Navíc její vynikající poloha a blízkost k vybavení Marbella z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlí a aktivní život.
Tato vila je známá svým dobrým stavem a kvalitními povrchovými úpravami. Nabízí prostorné vnitřní prostory s dostatkem přirozeného světla, které vytváří světlou a vzdušnou atmosféru. Interiérový design se zaměřuje na pohodlí a funkčnost, s ložnicemi s vlastními koupelnami, které ústí na soukromé terasy. Mnoho pokojů je vybaveno vestavěnými skříněmi pro další úložný prostor. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén a soukromou zahradu s grilem, ideální pro venkovní stolování a zábavu.
Tato samostatná vila začíná na 2 149 900 €. Nemovitost nabízí 4 ložnice a 4 koupelny, rozkládá se na pozemku o rozloze 1000 m² a má obytnou plochu 466 m². Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Cena odráží její vynikající polohu v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, blízko golfových hřišť a pobřeží. Tato cenová kategorie naznačuje, že nemovitost je zaměřena na vyšší segment trhu a nabízí atraktivní volbu pro kupující hledající luxusní bydlení a vynikající životní styl.
Oblast Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbella, je vyhledávanou rezidenční čtvrtí známou svou blízkostí k prestižním plážím, golfovým hřištím a vybavení. Oblast nabízí životní styl, který kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s městským pohodlím. Samotná vila se nachází v klidné ulici, která zajišťuje soukromí a klid, a přesto je jen kousek od obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s mírnými zimami a slunečnými léty, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast se těší 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Životní tempo v Nueva Andalucía je dokonalou kombinací odpočinku a vitality. Obyvatelé najdou vše, co potřebují, v blízkých obchodech a restauracích, a užívají si pohodlný každodenní život. Blízkost oblasti k plážím nabízí různé vodní sporty a pobřežní aktivity. Pro golfové nadšence je zde několik světových golfových hřišť. Dopravní síť oblasti je dobře rozvinutá, s snadným přístupem na letiště v Malaze (45 km) pro mezinárodní cestování. 32 místních svátků poskytuje obyvatelům příležitost ponořit se do místní kultury a oslav.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Nueva Andalucía, zvýrazňuje její pohodlí díky blízkosti pláží (např. Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (např. Los Naranjos) a různých zařízení (např. supermarket a lékárna). Rovněž vyznačuje relativní vzdálenost k letišti Malaga, což zdůrazňuje dostupnost této polohy.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, západně od Marbella. Je známá svou blízkostí k prestižním plážím, golfovým hřištím a živému nočnímu životu. Tato oblast je vysoce rozvinutým a oblíbeným regionem na Costa del Sol, který přitahuje mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona, která také nabízejí nemovitosti u pobřeží, Nueva Andalucía poskytuje zralejší a luxusnější atmosféru, i když za vyšší cenu.
Tato vila má vynikající polohu s snadným přístupem k vybavení. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús (301 m). V oblasti se nachází mnoho zařízení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a bank (4). Golfoví nadšenci se ocitnou na vynikajícím místě, s golfovými kluby Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast dostává 3856 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří příjemné venkovní prostředí. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, zejména v pobřežních oblastech, což usnadňuje výlety na pláž. Rovný terén také usnadňuje venkovní aktivity a průzkum.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí různé pláže a možnosti rekreace. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci si mohou užít tento sport na několika blízkých slavných hřištích, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různé sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol v provincii Málaga, západně od Marbella. Je známá svou blízkostí k prestižním plážím, golfovým hřištím a živému nočnímu životu. Tato oblast je vysoce rozvinutým a oblíbeným regionem na Costa del Sol, který přitahuje mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona, která také nabízejí nemovitosti u pobřeží, Nueva Andalucía poskytuje zralejší a luxusnější atmosféru, i když za vyšší cenu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL365110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku z hlediska lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
