Denne frittliggende villaen med 4 soverom og 4 bad ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent område vest for Marbella. Beliggende på en 1000 m² stor tomt, tilbyr eiendommen enestående utsikt over Las Brisas golfbane og La Concha-fjellet. Med et boareal på 466 m² eksemplifiserer denne villaen en luksuriøs livsstil på en førsteklasses beliggenhet som kombinerer ro med utmerket tilgang til fasiliteter. Prosjektet er klart for innflytting, og representerer en attraktiv mulighet for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía og på Costa del Sol generelt, plasserer denne villaen seg i det øvre prissegmentet, noe som rettferdiggjøres av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Alcantara del Mar Villas, med priser fra € 2 167 250, er svært nær når det gjelder pris og beliggenhet. Disse prosjektene deler målgruppen som søker en eksklusiv beliggenhet nær golfbaner og Puerto Banús. I motsetning til dette representerer Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona med priser fra € 418 800 og € 320 000 henholdsvis betydelig forskjellige markedssegmenter, rettet mot prisfølsomme kjøpere eller investorer som søker mindre leiligheter eller rekkehus. Disse Estepona-prosjektene tilbyr riktignok nærhet til kysten og fasiliteter, men kan ikke matche eksklusiviteten og de generøse tomtearealene til villaen i Nueva Andalucía. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin etablerte beliggenhet i en av Marbellas mest prestisjetunge golfsoner, som kombinerer en rolig livsstil med umiddelbar nærhet til alle viktige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en rolig blindvei i Nueva Andalucía, Marbella. Den har en direkte beliggenhet ved kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til golfbaner, strender og marinaen Puerto Banús understreker stedets tiltrekning for sofistikerte beboere.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, sjenerøse oppholdsrom og en eksklusiv beliggenhet. Med 4 soverom og 4 bad, i tillegg til privat basseng og hage, tilbyr den ideelle forutsetninger for familier eller som en prestisjefylt feriebolig. Muligheten for å skape et femte soverom øker fleksibiliteten.
Byggingen av denne villaen er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Dette betyr at kjøpere ikke har ventetid og kan flytte inn direkte etter overtakelse eller tilpasse villaen etter egne ønsker. Eiendommens gode tilstand gir et solid grunnlag for fremtidige tilpasninger.
Prosjektet tilbyr ikke terrasser med direkte havutsikt på alle nivåer, eller nye, nøkkelferdige møbler som følger de siste trendene. Oppholdsrommet er fordelt over to plan, noe som kan innebære begrenset vertikal mobilitet for enkelte kjøpere. Hovedkjøkkenet er allerede installert og gir lite rom for grunnleggende endringer.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs residens i et av Spanias mest prestisjetunge områder. Den egner seg for familier som verdsetter plass, privatliv og tilgang til utdanningsinstitusjoner i toppklasse, gitt nærheten til internasjonale skoler. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Personer som foretrekker en aktiv livsstil og verdsetter nærheten til stranden vil også finne ideelle forhold her. Den gode tilgjengeligheten til Malaga flyplass gjør eiendommen attraktiv også for kjøpere som reiser ofte eller ønsker å ta imot internasjonale gjester. Villaen tilbyr også potensial for personlig tilpasning og modernisering, noe som gjør den interessant for kjøpere som ønsker å skreddersy sitt hjem.
Villaen har 466 m² boareal fordelt på to plan. Byggekvaliteten beskrives som god, og eiendommen er i god stand. Fasiliteter som klimaanlegg, gulvvarme (underforstått av peis som klimakontroll, nøyaktige data mangler), innebygde garderober og en peis bidrar til komforten. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys. Utendørsområdene inkluderer en overbygd terrasse, en privat hage og et grillområde. Badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort. Interiøret tilbyr potensial for modernisering for å gjenspeile personlig stil og gjeldende designtrender. Sydøstorienteringen lover god soleksponering gjennom dagen.
Villaen tilbys fra en pris på € 2 149 900. Denne prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Nueva Andalucía, tomtens størrelse (1000 m²) og boarealet (466 m²) med 4 soverom og 4 bad. Eiendommen er allerede ferdigstilt, noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet og unngåelse av byggeforsinkelser. Prissettingen ligger i øvre segment av markedet, noe som er vanlig for luksuseiendommer i denne ettertraktede regionen. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner på grunn av forskjellig utstyr eller størrelser, da dette er en enkelt, innflyttningsklar enhet.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Millionærdalen", tilbyr en blanding av luksusvillaer, eksklusive golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Denne spesifikke villaen ligger i en rolig blindvei, noe som garanterer en fredelig bomiljø. Omgivelsene er urbane, men med et vell av grøntområder og velstelte eiendommer. Butikker, restauranter og supermarkeder er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden og golfbaner i toppklasse gjør stedet spesielt attraktivt for fritidsaktiviteter. Den historiske gamlebyen i Marbella er heller ikke langt unna og tilbyr kulturelle utflukter og et bredere spekter av tjenester. Klimaet er middelhavsk, med milde vintre og varme somre, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til Malaga flyplass er god, noe som forenkler internasjonale reiser.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å være i hjertet av Costa del Sol, med et rikt utvalg av fritidsaktiviteter og fasiliteter. Villaen ligger i et rolig boligområde som likevel gir utmerket tilgjengelighet. Restauranter, kafeer, banker og butikker er innen gangavstand, noe som dekker daglige behov. Nærheten til strendene, spesielt Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muliggjør spontane utflukter til sjøen. Villaen er også et paradis for golfere, med flere førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr trygghet og komfort, mens nærheten til natur og hav muliggjør en avslappet middelhavslivsstil.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et velstående område vest for Marbella, kjent for sine golfbaner og nærheten til Puerto Banús. Kartet viser villaens strategiske posisjonering i forhold til strender, kjøpesentre, golfbaner og marinaen, noe som understreker attraksjonen ved denne beliggenheten.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som har utviklet seg til et sentrum for luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og det glamorøse nattelivet i Puerto Banús. Villaen ligger i hjertet av denne dynamiske regionen på Costa del Sol. Den tilbyr fordelene av et rolig, eksklusivt boligområde, men er samtidig bare noen få minutter unna de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedtransportårene letter utforskningen av hele kysten, fra de sjarmerende landsbyene i innlandet til de større byene som Málaga. Den geografiske beliggenheten tilbyr en kombinasjon av nærhet til havet og det imponerende panoramaet av Sierra Blanca-fjellene, med den karakteristiske La Concha-toppen som landemerke.
Tilgjengeligheten til villaen er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2,2 km. Avstanden til Malaga flyplass-Costa del Sol er omtrent 45 km i luftlinje, noe som sikrer en god forbindelse til internasjonale flyruter. Supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) er innen gangavstand, noe som forenkler daglige innkjøp og helsetjenester. Ti linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternative mobilitetsalternativer. Flere anerkjente golfbaner ligger innenfor en radius på 2 km, og idrettssentre er også lett tilgjengelige. En ladestasjon for elektriske kjøretøy er kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsk, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har historisk sett hatt 3 856 soltimer per år, noe som betyr lange perioder med behagelig vær. Svømmebassenget kan brukes i 5 måneder, da vanntemperaturen regelmessig når 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Villaen ligger i en høyde av 7 meter over havet, noe som bidrar til en moderat temperatur og en flat topografi nær stranden. Den historiske referansen "Nueva Andalucía" (Ny Andalucia) ligger i en region kjent for sitt behagelige klima og naturlige skjønnhet, med La Concha-fjellet som et fremtredende trekk i bakgrunnen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er kjent for sine fasiliteter og nærhet til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og avslapning ved havet er dermed mulig når som helst. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for klatring (Rocodromo, 3,2 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyr muligheter for båtturer og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde vest for Marbella, som har utviklet seg til et sentrum for luksuseiendommer, førsteklasses golfbaner og det glamorøse nattelivet i Puerto Banús. Villaen ligger i hjertet av denne dynamiske regionen på Costa del Sol. Den tilbyr fordelene av et rolig, eksklusivt boligområde, men er samtidig bare noen få minutter unna de pulserende sentrene Marbella og Puerto Banús. Forbindelsen til hovedtransportårene letter utforskningen av hele kysten, fra de sjarmerende landsbyene i innlandet til de større byene som Málaga. Den geografiske beliggenheten tilbyr en kombinasjon av nærhet til havet og det imponerende panoramaet av Sierra Blanca-fjellene, med den karakteristiske La Concha-toppen som landemerke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL365110
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
