Această vilă individuală din Nueva Andalucía, la vest de Marbella, este un exemplu de locuință de înaltă calitate pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea, pe un teren de 1000 m², oferă 4 dormitoare și 4 băi, începând de la 2.149.900 €. Combină confortul modern cu o locație convenabilă, aproape de terenuri de golf, plaje și facilități urbane, făcând-o ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață mediteranean de lux. Vila oferă un refugiu liniștit, fiind în același timp aproape de un centru vibrant al vieții.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din regiune, cum ar fi Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 €), prețul acestei vile individuale (începând de la 2.149.900 €) este competitiv și oferă o experiență de viață de lux similară. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt de obicei situate în zone diferite și s-ar putea să nu ofere același nivel de facilități consacrate și atmosferă premium pe care o oferă Nueva Andalucía. Avantajul Nueva Andalucía constă în apropierea sa de terenuri de golf de clasă mondială și de centrul vibrant al Marbella, făcând-o o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută comoditate și rafinament.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rezidențială consacrată din Nueva Andalucía, vila oferă un mediu liniștit într-un fund de sac. Este aproape de terenuri de golf și de promenada, făcând facilitățile zilnice ușor accesibile. Zona este renumită pentru locația sa superioară, permițând acces facil la diverse facilități și opțiuni de divertisment din Marbella.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile familiilor moderne de spațiu, confort și accesibilitate. Dispunerea spațioasă, abundența luminii naturale și finisajele de înaltă calitate o fac un loc ideal de locuit. Piscina privată, zona de living în aer liber cu facilități de grătar și orientarea spre sud-est oferă o experiență de viață mediteraneană de neegalat.
Vila este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără așteptare. Proprietatea este în stare bună și bine întreținută, oferind, de asemenea, posibilitatea de modernizare pentru a se potrivi gusturilor personale. Structura sa robustă și designul atent garantează confortul și plăcerea pe termen lung a locuirii.
Descrierea acestei proprietăți nu menționează clasa de eficiență energetică sau referința cadastrală. Deși este aproape de plajă, locația sa specifică pe malul mării poate fi afectată de mediul urban și activitatea din jur ar putea fi necesar să fie luată în considerare în orele de vârf.
Această vilă din Nueva Andalucía este ideală pentru familiile sau indivizii care caută un stil de viață mediteranean de lux. Este perfectă ca reședință permanentă, oferind spațiu amplu și facilități pentru viața de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf Club, o face o alegere ideală. De asemenea, apropierea de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús, atrage pe cei care se bucură de activități pe malul mării. Mai mult, locația sa superioară și apropierea de facilitățile din Marbella o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută confort și un stil de viață activ.
Această vilă este renumită pentru starea sa bună și finisajele de calitate. Oferă spații interioare ample, cu multă lumină naturală, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Designul interior se concentrează pe confort și funcționalitate, cu dormitoare cu băi proprii care duc spre terase private. Multe camere sunt dotate cu dulapuri încorporate pentru spațiu suplimentar de depozitare. Zonele exterioare includ o piscină privată și o grădină privată cu zonă de grătar, ideală pentru mese în aer liber și divertisment.
Această vilă individuală începe de la 2.149.900 €. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, acoperă o suprafață de 1000 m² și are o suprafață locuibilă de 466 m². Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, aproape de terenuri de golf și de coastă. Această gamă de prețuri sugerează că proprietatea vizează piața de lux, oferind o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută cazare de lux și un stil de viață superior.
Zona Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială căutată, cunoscută pentru apropierea sa de plaje renumite, terenuri de golf și facilități. Zona oferă un stil de viață care combină o atmosferă rezidențială liniștită cu confortul urban. Vila în sine este situată într-un fund de sac liniștit, asigurând intimitate și liniște, dar se află la câțiva pași de magazine, restaurante și școli internaționale. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu ierni blânde și veri însorite, fiind ideală pentru activități în aer liber. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, fiind perfectă pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este o combinație perfectă de relaxare și vitalitate. Locuitorii pot găsi tot ce au nevoie în magazinele și restaurantele din apropiere, bucurându-se de viața de zi cu zi confortabilă. Apropierea zonei de plaje oferă diverse sporturi nautice și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială. Rețeaua de transport a zonei este bine dezvoltată, cu acces ușor la aeroportul din Malaga (45 km) pentru călătorii internaționale. Cele 32 de sărbători locale oferă rezidenților oportunitatea de a se cufunda în cultura și sărbătorile locale.
Această hartă prezintă locația vilei în zona Nueva Andalucía, evidențiind comoditatea sa datorită proximității față de plaje (ex. Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (ex. Los Naranjos) și diverse facilități (ex. supermarket și farmacie). De asemenea, indică distanța relativă față de aeroportul Malaga, subliniind accesibilitatea acestei locații.
Nueva Andalucía este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, la vest de Marbella. Este renumită pentru apropierea sa de plaje celebre, terenuri de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este o regiune foarte dezvoltată și populară de pe Costa del Sol, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață mediteranean. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona, care oferă, de asemenea, proprietăți pe malul mării, Nueva Andalucía oferă o atmosferă mai matură și mai luxoasă, deși la un preț mai ridicat.
Această vilă are o locație excelentă, cu acces ușor la facilități. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga (AGP), oferind acces convenabil pentru călătorii internaționali. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă fiind Playa de Puerto Banús (301 m). Zona dispune de numeroase facilități, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și bănci (4). Pasionații de golf se vor găsi într-o locație de top, cu cluburile de golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Zona este deservită de 10 linii de transport public cu 50 de stații, asigurând o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea primește 3.856 de ore de soare pe an, creând un mediu exterior plăcut. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special în zonele de coastă, ceea ce facilitează deplasarea către plaje. Terenul plat facilitează, de asemenea, activitățile în aer liber și explorarea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situată în apropierea coastei, Nueva Andalucía oferă o varietate de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pasionații de golf se pot bucura de acest sport la mai multe terenuri de golf renumite din apropiere, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona dispune de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse sporturi și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, la vest de Marbella. Este renumită pentru apropierea sa de plaje celebre, terenuri de golf și viața de noapte vibrantă. Zona este o regiune foarte dezvoltată și populară de pe Costa del Sol, atrăgând cumpărători internaționali care caută un stil de viață mediteranean. În comparație cu orașele învecinate precum Estepona, care oferă, de asemenea, proprietăți pe malul mării, Nueva Andalucía oferă o atmosferă mai matură și mai luxoasă, deși la un preț mai ridicat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL365110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
