וילה נפרדת זו בנואבה אנדלוסיה, ממערב למרבלה, היא דוגמה למגורים יוקרתיים בחוף הדרומי של ספרד. הנכס, המשתרע על פני 1000 מ"ר, מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, החל מ-2,149,900 €. הוא משלב נוחות מודרנית עם מיקום נוח, קרוב למגרשי גולף, חופים ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. הוילה מספקת מפלט שליו, תוך שמירה על קרבה למרכז התוסס של החיים.
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, כגון Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 €), מחירה של וילה נפרדת זו (החל מ-2,149,900 €) תחרותי ומציע חווית מגורים יוקרתית דומה. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, הם בדרך כלל ממוקמים באזורים אחרים ועשויים שלא להציע את אותו רמת מתקנים מבוססים ואווירה יוקרתית שנואבה אנדלוסיה מציעה. היתרון של נואבה אנדלוסיה טמון בקרבתה למגרשי גולף ברמה עולמית ולמרכז התוסס של מרבלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ועידון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס בנואבה אנדלוסיה, ומציעה סביבה שלווה ברחוב ללא מוצא שקט. היא קרובה למגרשי גולף ולטיילת החוף, מה שהופך את השירותים היומיומיים לנגישים בקלות. האזור ידוע במיקומו המעולה, המאפשר גישה נוחה למגוון מתקנים ואפשרויות בילוי במרבלה.
וילה זו תוכננה כדי לענות על צרכים מודרניים של משפחות מבחינת מרחב, נוחות ונגישות. הפריסה המרווחת, השפע של אור טבעי וגימורים איכותיים הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים. בריכה פרטית, פינת ישיבה חיצונית עם מתקני ברביקיו וכיוון דרום-מזרח מציעים חווית מגורים ים תיכונית ללא תחרות.
הוילה הושלמה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הנכס במצב טוב ומתוחזק היטב, ומציע גם אפשרות למודרניזציה שתתאים לטעם אישי. מבנהו החזק ועיצובו המחושב מבטיחים נוחות והנאה לאורך זמן.
תיאור נכס זה אינו מזכיר דירוג יעילות אנרגטית או התייחסות קדסטרלית. למרות שהוא קרוב לחוף, מיקומו החופי הספציפי עשוי להיות מושפע מהסביבה העירונית, ובשעות השיא ייתכן שיהיה צורך לשקול את הפעילות הסובבת.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. היא מתאימה באופן מצוין כמגורים קבועים, ומציעה שפע של מרחב ומתקנים לחיי היומיום. עבור חובבי גולף, הקרבה לכמה מגרשי גולף מפורסמים, כמו Los Naranjos Golf Club, הופכת אותה לבחירה אידיאלית. גם הקרבה לחופים כמו Playa de Puerto Banús מושכת את אלה שנהנים מפעילויות חוף. יתרה מכך, מיקומה המעולה וקרבתה למתקנים במרבלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נוחות וחיים פעילים.
וילה זו ידועה במצבה הטוב ובגימורים האיכותיים שלה. היא מציעה חללים פנימיים מרווחים עם שפע של אור טבעי, היוצר אווירה בהירה ומאווררת. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ופונקציונליות, עם חדרי שינה צמודים המובילים למרפסות פרטיות. חדרים רבים מצוידים בארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית וגן פרטי עם אזור ברביקיו, אידיאליים לאכילה ובידור בחוץ.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 2,149,900 €. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרע על פני 1000 מ"ר של שטח וכולל 466 מ"ר של שטח מגורים. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה, קרוב למגרשי גולף ולקו החוף. טווח מחירים זה מרמז שהנכס מכוון לשוק היוקרתי, ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים מגורים מפוארים וסגנון חיים מעולה.
אזור נואבה אנדלוסיה, הממוקם מערבית למרבלה, הוא אזור מגורים מבוקש הידוע בקרבתו לחופים יוקרתיים, מגרשי גולף ומתקנים. האזור מציע אורח חיים המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית. הוילה עצמה ממוקמת ברחוב ללא מוצא שקט, המבטיח פרטיות ושלווה, אך עדיין נמצאת במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C, עם חורפים מתונים וקיצים שטופים בשמש, אידיאליים לפעילויות חוצות. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קצב החיים בנואבה אנדלוסיה הוא שילוב מושלם של רוגע וחיוניות. התושבים יכולים למצוא את כל מה שהם צריכים בחנויות ובמסעדות הסמוכות, תוך שהם נהנים מחיי היומיום הנוחים. הקרבה של האזור לחופים מציעה מגוון ענפי ספורט מים ופעילויות חוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. רשת התחבורה של האזור מפותחת היטב, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלגה (45 ק"מ) לנסיעות בינלאומיות. 32 חגים מקומיים מעניקים לתושבים הזדמנות לטבול את עצמם בתרבות ובחגיגות המקומיות.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה באזור נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את נוחותה הודות לקרבתה לחופים (למשל, Playa de Puerto Banús), למגרשי גולף (למשל, Los Naranjos) ולמתקנים שונים (למשל, סופרמרקט ובית מרקחת). היא גם מסמנת את המרחק היחסי לשדה התעופה של מלגה, ומדגישה את הנגישות של מיקום זה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה, מערבית למרבלה. היא ידועה בקרבתה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים. האזור הוא אזור מפותח ופופולרי מאוד בקוסטה דל סול, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה, המציעות גם הן נדל"ן על קו החוף, נואבה אנדלוסיה מספקת אווירה בוגרת ויוקרתית יותר, אם כי במחיר גבוה יותר.
וילה זו ממוקמת במיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים. היא ממוקמת כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה (AGP), ומספקת גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús (301 מ'). באזור ישנם מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובנקים (4). חובבי גולף ימצאו את עצמם במיקום מעולה, עם מועדוני גולף Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. האזור מקבל 3,856 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה חיצונית נעימה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, במיוחד באזורים החופיים, מה שמקל על הנסיעות לחוף. השטח השטוח מקל גם על פעילויות חוצות וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקמת בקרבת החוף, נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús, במרחק של 301 מטר בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ואת Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מספורט זה במספר מגרשי גולף מפורסמים בקרבת מקום, כגון Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מגוון ענפי ספורט ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלגה, מערבית למרבלה. היא ידועה בקרבתה לחופים מפורסמים, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים. האזור הוא אזור מפותח ופופולרי מאוד בקוסטה דל סול, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה, המציעות גם הן נדל"ן על קו החוף, נואבה אנדלוסיה מספקת אווירה בוגרת ויוקרתית יותר, אם כי במחיר גבוה יותר.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL365110
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
