Tämä 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. 1000 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Las Brisas -golfkentälle ja La Concha -vuorelle. 466 m²:n rakennuspinta-alallaan tämä huvila ilmentää ylellistä elämäntyyliä ensiluokkaisessa sijainnissa, joka yhdistää rauhallisuuden ja erinomaisen yhteyden palveluihin. Projekti on valmis muuttovalmis, ja se edustaa houkuttelevaa mahdollisuutta vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían ja Costa del Solin projekteihin yleisesti, tämä huvila sijoittuu ylempään hintasegmenttiin, mikä perustellaan sen koolla, sijainnilla ja varustelulla. Alcantara del Mar Villas, hinnat alkaen 2 167 250 €, on erittäin lähellä hinnan ja sijainnin puolesta. Nämä projektit jakavat kohderyhmän, joka etsii eksklusiivista sijaintia golfkenttien ja Puerto Banúsin läheltä. Sen sijaan Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, hinnat alkaen 418 800 € ja 320 000 €, edustavat merkittävästi erilaisia markkinasegmenttejä, jotka kohdistuvat hintatietoisempiin ostajiin tai sijoittajiin, jotka etsivät pienempiä asuntoja tai rivitaloja. Nämä Esteponan projektit tarjoavat toki läheisyyttä rannikkoon ja palveluihin, mutta eivät voi tarjota samaa eksklusiivisuutta ja suuria tontteja kuin Nueva Andalucían huvila. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu vakiintuneella sijainnillaan yhdessä Marbellan arvostetuimmista golfalueista, yhdistäen rauhallisen elämäntavan välittömään läheisyyteen kaikkiin keskeisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisella umpikujalla Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Sillä on suora sijainti rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa tämän sijainnin vetovoimaa vaativille asukkaille.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavia asumistiloja ja eksklusiivista sijaintia. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella sekä yksityisellä uima-altaalla ja puutarhalla se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet perheille tai arvostettuna loma-asuntona. Mahdollisuus luoda viides makuuhuone lisää sen joustavuutta.
Tämän huvilan rakentaminen on valmis ja kiinteistö on välittömästi muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, että ostajat eivät joudu odottamaan ja voivat muuttaa sisään heti hankinnan jälkeen tai muokata huvilaa omien toiveidensa mukaan. Kiinteistön hyvä kunto muodostaa vankan perustan tuleville mukautuksille.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikilla tasoilla, eikä uusia, avaimet käteen -tyyppisiä kalusteita, jotka noudattaisivat viimeisimpiä trendejä. Asuintila on jaettu kahdelle tasolle, mikä voi merkitä rajoitettua pystysuuntaista liikkumista joillekin ostajille. Pääkeittiö on jo asennettu, mikä jättää vähän tilaa perustavanlaatuisille muutoksille.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa yhdessä Espanjan arvostetuimmista alueista. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja pääsyä huippuluokan oppilaitoksiin kansainvälisten koulujen läheisyyden vuoksi. Golfin ystävät arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Myös aktiivista elämäntapaa suosivat ja rannan läheisyyttä arvostavat löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös ostajille, jotka matkustavat usein tai haluavat ottaa vastaan kansainvälisiä vieraita. Huvila tarjoaa myös potentiaalia henkilökohtaisiin mukautuksiin ja modernisointeihin, mikä tekee siitä mielenkiintoisen ostajille, jotka haluavat räätälöidä kotinsa.
Huvilassa on 466 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa. Rakennuslaatu on kuvattu hyväksi ja kiinteistö on hyvässä kunnossa. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, lattialämmitys (implisiittisesti takan avulla ilmastoinnin säätimenä, tarkat tiedot puuttuvat), sisäänrakennetut vaatekaapit ja takka lisäävät viihtyisyyttä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Ulkotilat sisältävät katetun terassin, yksityisen puutarhan ja grillausalueen. Kylpyhuoneet ovat en suite, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Sisäpinnat tarjoavat mahdollisuuden modernisointiin henkilökohtaisen tyylin ja nykyisten suunnittelutrendien heijastamiseksi. Kaakkoissuuntaus lupaa hyvää auringonpaistetta päivän aikana.
Huvilaa tarjotaan alkaen hintaan 2 149 900 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa (1000 m²) ja asuintilaa (466 m²) 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella. Kiinteistö on jo valmis, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta ja rakennusviivästysten välttämistä. Hinnoittelu sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä on tyypillistä luksuskiinteistöille tällä halutulla alueella. Ei ole tietoa muista hintavariaatioista erilaisten varusteiden tai kokojen vuoksi, koska kyseessä on yksittäinen, muuttovalmis yksikkö.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Miljonäärien laaksoksi", tarjoaa yhdistelmän luksushuviloita, eksklusiivisia golfkenttiä ja läheisyyttä Puerto Banúsiin. Tämä tietty huvila sijaitsee rauhallisella umpikujalla, mikä takaa rauhallisen elinympäristön. Välitön ympäristö on urbaani, mutta siinä on runsaasti viheralueita ja hyvin hoidettuja kiinteistöjä. Kaupat, ravintolat ja supermarketit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Rannan ja huippuluokan golfkenttien läheisyys tekee sijainnista erityisen houkuttelevan vapaa-ajan aktiviteetteihin. Marbellan historiallinen vanhakaupunki ei myöskään ole kaukana, ja se tarjoaa kulttuurisia retkiä ja laajemman valikoiman palveluita. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Yhteys Malagan lentokentälle on hyvä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa olemista Costa del Solin sydämessä, rikkaalla vapaa-ajan mahdollisuuksien ja palveluiden tarjonnalla. Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella, joka kuitenkin tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ravintolat, kahvilat, pankit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Rantojen läheisyys, erityisesti Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mahdollistaa spontaanit merireissut. Huvila on myös golfarien paratiisi, useiden huippuluokan kenttien, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ollessa välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa turvallisuutta ja mukavuutta, kun taas luonnon ja meren läheisyys mahdollistaa rennon välimerellisen elämäntavan.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vauraassa alueella, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin. Kartta esittää huvilan strategista sijoittumista suhteessa rantoihin, ostoskeskuksiin, golfkenttiin ja venesatamaan, korostaen tämän sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, josta on kehittynyt luksuskiinteistöjen, ensiluokkaisten golfkenttien ja Puerto Banúsin glamoröisen yöelämän keskus. Huvila sijaitsee tämän dynaamisen Costa del Sol -alueen sydämessä. Se tarjoaa rauhallisen, korkeatasoisen asuinalueen edut, mutta on samalla vain muutaman minuutin päässä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaista keskustoista. Yhteydet tärkeimpiin liikenneväyliin helpottavat koko rannikon tutkimista, sisämaan viehättävistä kylistä aina suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan. Maantieteellinen sijainti tarjoaa yhdistelmän meren läheisyyttä ja Sierra Blanca -vuorten vaikuttavaa panoraamaa, ja La Concha -huippu on sen maamerkki.
Huvilan saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 2,2 km:n päässä. Etäisyys Malagan lentoasemalle-Costa del Sol on noin 45 km linnuntietä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille lentoreiteille. Supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja terveydenhuoltoa. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähellä, tarjoavat vaihtoehtoisia liikkumisvaihtoehtoja. Useat arvostetut golfkentät sijaitsevat 2 km säteellä, ja urheilukeskukset ovat myös helposti saavutettavissa. Sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tarkoittaa pitkiä miellyttävän sään jaksoja. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat nousevat säännöllisesti 20°C:een. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Huvila sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää lauhkeaa lämpötilaa ja tasaista topografiaa rannan lähellä. Historiallinen viittaus "Nueva Andalucía" (Uusi Andalusialainen) sijaitsee alueella, joka tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan ja luonnonkauneudestaan, ja La Concha -vuori on sen tunnusomainen piirre taustalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tunnetaan palveluistaan ja läheisyydestään venesatamaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat siis mahdollisia milloin tahansa. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia (Rocodromo, 3,2 km). Puerto Deportivo José Banus -venesatama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneretkiin ja vilkkaan tunnelman.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella, josta on kehittynyt luksuskiinteistöjen, ensiluokkaisten golfkenttien ja Puerto Banúsin glamoröisen yöelämän keskus. Huvila sijaitsee tämän dynaamisen Costa del Sol -alueen sydämessä. Se tarjoaa rauhallisen, korkeatasoisen asuinalueen edut, mutta on samalla vain muutaman minuutin päässä Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaista keskustoista. Yhteydet tärkeimpiin liikenneväyliin helpottavat koko rannikon tutkimista, sisämaan viehättävistä kylistä aina suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan. Maantieteellinen sijainti tarjoaa yhdistelmän meren läheisyyttä ja Sierra Blanca -vuorten vaikuttavaa panoraamaa, ja La Concha -huippu on sen maamerkki.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL365110
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
