Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, İspanya'nın güney kıyısındaki seçkin yaşamın bir örneğidir. 1000 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, 4 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır ve başlangıç fiyatı 2.149.900 €'dur. Golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı ile modern konforu bir araya getirerek, üst düzey Akdeniz yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Villa, canlı yaşam merkezine yakınken huzurlu bir sığınak sunmaktadır.
Bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın fiyatı (2.149.900 €'dan başlayan) rekabetçidir ve benzer lüks yaşam deneyimleri sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle farklı bölgelerde yer alırlar ve Nueva Andalucía'nın sunduğu gelişmiş olanaklar ve üst düzey atmosferi sunmayabilirler. Nueva Andalucía'nın avantajı, dünya standartlarındaki golf sahalarına ve Marbella'nın canlı merkezine yakınlığıdır, bu da onu kolaylık ve zarafet arayan alıcılar için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın yerleşik bir konut bölgesinde yer alan villa, sakin bir çıkmaz sokakta huzurlu bir ortam sunmaktadır. Golf sahalarına ve sahil şeridine yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, Marbella'nın çeşitli olanaklarına ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlayan üstün konumuyla tanınmaktadır.
Bu villa, modern ailelerin alan, konfor ve kolaylık ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş düzeni, bol doğal ışığı ve kaliteli bitişleri ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel yüzme havuzu, barbekü alanına sahip açık yaşam alanı ve güneydoğu cephesi, üstün bir Akdeniz yaşam deneyimi sunmaktadır.
Villa tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Mülk iyi durumda ve bakımlıdır, ayrıca kişisel zevklere göre modernize edilme potansiyeli sunmaktadır. Sağlam yapısı ve düşünceli tasarımı, uzun vadeli yaşam konforunu ve keyfini garanti eder.
Bu mülkün tanımında enerji verimliliği sınıfı veya kadastro referansı belirtilmemiştir. Plaja yakın olmasına rağmen, belirli kıyı konumu kentsel ortamdan etkilenebilir ve yoğun saatlerde çevresel aktivite dikkate alınması gerekebilir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Akdeniz tarzı lüks bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için idealdir. Günlük yaşamı karşılayacak bol alana ve olanaklara sahip kalıcı bir konut olarak mükemmeldir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf Club gibi birçok ünlü golf sahasına yakınlığı onu ideal bir yer haline getirmektedir. Playa de Puerto Banús gibi plajlara olan yakınlık, kıyı aktivitelerinden hoşlananları da çekmektedir. Ayrıca, üstün konumu ve Marbella'daki olanaklara yakınlığı, onu kolaylık ve aktif bir yaşam arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu villa, iyi durumu ve kaliteli bitişleriyle tanınmaktadır. Bol doğal ışık alan geniş iç mekanlara sahiptir ve aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratır. İç tasarım, özel teraslara açılan ebeveyn banyolu yatak odaları ile konfor ve işlevselliğe odaklanmaktadır. Birçok odada ek depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Dış alanlar, açık havada yemek ve eğlence için ideal olan özel bir havuz ve barbekü alanına sahip özel bir bahçe içermektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.149.900 €'dur. Mülk, 1000 m² arsa alanı ve 466 m² yaşam alanı ile 4 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. Mülk tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, Nueva Andalucía'nın seçkin konumunda, golf sahalarına ve sahile yakınlığındaki üstün konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat aralığı, mülkün üst düzey pazarı hedeflediğini ve lüks konaklama ve üstün yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunduğunu göstermektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesi, ünlü plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığıyla bilinen popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölge, sakin bir yaşam atmosferi ile kentsel kolaylığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villa, gizlilik ve huzur sağlayan sakin bir çıkmaz sokakta yer almakta olup, mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yürüme mesafesindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C olup, ılıman kışlar ve güneşli yazlar açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Nueva Andalucía'da yaşam temposu, rahatlama ve canlılığın mükemmel bir birleşimidir. Sakinler, yakındaki mağazalarda ve restoranlarda ihtiyaç duydukları her şeyi bulabilir ve rahat bir günlük yaşamın tadını çıkarabilirler. Bölgenin plajlara yakınlığı çeşitli su sporları ve sahil aktiviteleri sunmaktadır. Golf tutkunları için dünya standartlarında birçok golf sahası bulunmaktadır. Bölgenin ulaşım ağı iyi gelişmiştir, uluslararası seyahatler için Malaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim imkanı sunar. Yılda 32 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü ve kutlamaları deneyimleme fırsatı sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki villanın konumunu göstermekte, plajlara (örn. Playa de Puerto Banús), golf sahalarına (örn. Los Naranjos) ve çeşitli olanaklara (örn. süpermarket ve eczane) yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na olan göreceli mesafeyi de belirtmekte ve bu konumun erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Ünlü plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığıyla bilinir. Bu bölge, Costa del Sol'da oldukça gelişmiş ve popüler bir bölgedir ve Akdeniz tarzı bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Sahil boyunca konaklama imkanı da sunan Estepona gibi komşu şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, daha olgun ve lüks bir atmosfer sunarken, genellikle daha uygun fiyatlıdır.
Bu villa, tesislere kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede yer almakta olup, uluslararası gezginler için kolay ulaşım sağlamaktadır. Plajlar kısa bir yürüme mesafesindedir, en yakın plaj Playa de Puerto Banús'tur (301 m). Bölgede süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) dahil olmak üzere çok sayıda olanak bulunmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar yakında olduğu için kendilerini birinci sınıf bir konumda bulacaklar. Bölge, 50 duraklı 10 toplu taşıma hattı ile hizmet vermekte olup, hareket kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ile 27°C arasında ortalama sıcaklıklara ve 19.1°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.856 saat bol güneş ışığı almakta ve keyifli bir açık hava ortamı yaratmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürmekte olup, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir ve özellikle kıyı bölgelerinde düz bir araziye sahiptir, bu da plajlara gidip gelmeyi kolaylaştırır. Düz arazi ayrıca açık hava etkinliklerini ve keşifleri kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakın konumuyla Nueva Andalucía, çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi yakındaki birçok ünlü sahada bu sporun tadını çıkarabilirler. Ayrıca bölgede, çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinin Costa del Sol bölgesinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Ünlü plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlığıyla bilinir. Bu bölge, Costa del Sol'da oldukça gelişmiş ve popüler bir bölgedir ve Akdeniz tarzı bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir. Sahil boyunca konaklama imkanı da sunan Estepona gibi komşu şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, daha olgun ve lüks bir atmosfer sunarken, genellikle daha uygun fiyatlıdır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL365110
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimi ile alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
