Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, západne od Marbella, je príkladom prvotriedneho bývania na južnom pobreží Španielska. Nemovitosť s pozemkom 1000 m² ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, pričom cena začína od 2 149 900 €. Spája moderný komfort s výhodnou polohou v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestských vymožeností, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusný stredomorský životný štýl. Vila poskytuje pokojné útočisko a zároveň zostáva blízko rušného centra života.
V porovnaní s inými špičkovými rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), cena tejto samostatnej vily (od 2 149 900 €) je konkurencieschopná a ponúka podobný luxusný životný zážitok. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia ponúkať rovnakú úroveň zavedeného vybavenia a prémiovej atmosféry ako Nueva Andalucía. Výhodou Nueva Andalucía je jej blízkosť k svetovým golfovým ihriskám a pulzujúcemu centru Marbella, čo z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a sofistikovanosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía a ponúka pokojné prostredie v tichej slepej uličke. Je blízko golfových ihrísk a pobrežnej promenády, vďaka čomu sú denné vymoženosti ľahko dostupné. Oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a možnostiam zábavy v Marbella.
Táto vila je navrhnutá tak, aby spĺňala moderné potreby rodín na priestor, pohodlie a dostupnosť. Priestranné usporiadanie, dostatok prirodzeného svetla a vysokokvalitné povrchové úpravy z nej robia ideálne miesto na život. Súkromný bazén, vonkajší obytný priestor s grilom a juhovýchodná orientácia poskytujú bezkonkurenčný stredomorský životný zážitok.
Vila je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite, bez čakania. Nemovitosť je v dobrom stave a dobre udržiavaná, ponúka tiež možnosť modernizácie podľa osobných preferencií. Jej robustná konštrukcia a premyslený dizajn zaručujú dlhodobý komfort a pôžitok z bývania.
Opis tejto nehnuteľnosti neuvádza klasifikáciu energetickej účinnosti ani katastrálny odkaz. Aj keď je blízko pláže, jej konkrétna pobrežná poloha môže byť ovplyvnená mestským prostredím a počas špičiek môže byť potrebné zvážiť okolitú aktivitu.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Je vynikajúca ako trvalé bydlisko, ponúka dostatok priestoru a vybavenia pre každodenný život. Pre golfových nadšencov je jej blízkosť k niekoľkým známym golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos Golf Club, ideálnou voľbou. Tiež blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús priťahuje tých, ktorí si užívajú pobrežné aktivity. Okrem toho jej vynikajúca poloha a blízkosť k vybaveniu Marbella z nej robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a aktívny život.
Táto vila je známa svojim dobrým stavom a kvalitnou povrchovou úpravou. Ponúka priestranné interiéry s dostatkom prirodzeného svetla, ktoré vytvárajú jasnú a vzdušnú atmosféru. Interiérový dizajn sa zameriava na pohodlie a funkčnosť, s apartmánmi s vlastnými kúpeľňami, ktoré vedú na súkromné terasy. Mnohé izby sú vybavené vstavanými skriňami pre ďalší úložný priestor. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a súkromnú záhradu s grilom, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a zábavu.
Táto samostatná vila začína od 2 149 900 €. Nemovitosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1000 m² a má obytnú plochu 466 m². Nemovitosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, blízko golfových ihrísk a pobrežia. Tento cenový rozsah naznačuje, že nehnuteľnosť je zameraná na vyšší trh, ktorý ponúka atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusné ubytovanie a vynikajúci životný štýl.
Oblasť Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbella, je vyhľadávanou rezidenčnou štvrťou známa blízkosťou k prestížnym plážiam, golfovým ihriskám a vybaveniu. Oblasť ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s mestským pohodlím. Samotná vila sa nachádza v tichej slepej uličke, ktorá zaisťuje súkromie a pokoj, a napriek tomu je len kúsok od obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s miernymi zimami a slnečnými letami, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Oblasť sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Tempo života v Nueva Andalucía je dokonalou kombináciou relaxácie a vitality. Obyvatelia nájdu všetko, čo potrebujú, v blízkych obchodoch a reštauráciách, pričom si užívajú pohodlný každodenný život. Blízkosť oblasti k plážam ponúka rôzne vodné športy a pobrežné aktivity. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko svetových golfových ihrísk. Dopravná sieť oblasti je dobre rozvinutá, s ľahkým prístupom na letisko Malaga (45 km) pre medzinárodné cestovanie. 32 miestnych sviatkov ponúka obyvateľom príležitosť ponoriť sa do miestnej kultúry a osláv.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jej pohodlie vďaka blízkosti pláží (napr. Playa de Puerto Banús), golfových ihrísk (napr. Los Naranjos) a rôznych zariadení (napr. supermarket a lekáreň). Taktiež vyznačuje relatívnu vzdialenosť k letisku Malaga, čím zdôrazňuje dostupnosť tejto polohy.
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, západne od Marbella. Je známe svojou blízkosťou k prestížnym plážam, golfovým ihriskám a živému nočnému životu. Táto oblasť je vysoko rozvinutým a obľúbeným regiónom na Costa del Sol, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. V porovnaní so susednými mestami, ako je Estepona, ktoré tiež ponúkajú nehnuteľnosti pri pobreží, Nueva Andalucía poskytuje zrelšiu a luxusnejšiu atmosféru, hoci za vyššiu cenu.
Táto vila má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čím poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodných cestujúcich. Pláže sú v pešej vzdialenosti, najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (301 m). Oblasť má množstvo zariadení, vrátane supermarketov (353 m), lekární (64 m) a bánk (4). Golfoví nadšenci sa ocitnú na vynikajúcom mieste, s golfovými klubmi Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Región získava 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čím vytvára príjemné vonkajšie prostredie. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä v pobrežných oblastiach, čo uľahčuje výlety na pláž. Rovinatý terén tiež uľahčuje vonkajšie aktivity a prieskumy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v blízkosti pobrežia, ponúka rôzne pláže a možnosti rekreácie. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať tento šport na viacerých blízkych slávnych golfových ihriskách, ako sú Los Naranjos Golf Club (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Costa del Sol v provincii Málaga, západne od Marbella. Je známe svojou blízkosťou k prestížnym plážam, golfovým ihriskám a živému nočnému životu. Táto oblasť je vysoko rozvinutým a obľúbeným regiónom na Costa del Sol, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. V porovnaní so susednými mestami, ako je Estepona, ktoré tiež ponúkajú nehnuteľnosti pri pobreží, Nueva Andalucía poskytuje zrelšiu a luxusnejšiu atmosféru, hoci za vyššiu cenu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL365110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku z hľadiska polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
