Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 466 m² woonoppervlak op een perceel van 1000 m², combineert dit object ruimte met luxe. De villa is direct beschikbaar en ligt in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het object combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse recreatieve en sociale faciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentie aan de Spaanse kust.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800), Aby Upper (vanaf €320,000) en Alba Benalmadena (vanaf €699,000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang (466 m² woonoppervlak op 1000 m² perceel), de gevestigde locatie in een prestigieus gebied nabij Marbella, en de directe beschikbaarheid. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, of zijn nog in aanbouw, wat resulteert in lagere instapprijzen. Deze villa richt zich op een segment dat zoekt naar ruimte, privacy en een prominente locatie met toegang tot luxe voorzieningen zoals golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, aspecten die minder prominent of afwezig zijn in de goedkopere alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kustlijn en een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging nabij golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt het exclusieve karakter van de omgeving.
Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, is dit object geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ruime woonoppervlakte van 466 m² en de privé tuin bieden volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als entertainment. De aanwezigheid van een privézwembad en een inpandige garage voor drie auto's voldoen aan praktische woonbehoeften.
Deze villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel te verhuizen en te genieten van de Spaanse levensstijl zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder rust is dan in landelijkere gebieden. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, kan de nabijheid tot drukkere gebieden geluidsoverlast veroorzaken. De huidige afwerking kan mogelijk een modernisatie vereisen om aan individuele smaak te voldoen, wat extra investeringstijd en -kosten met zich meebrengt.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken nabij de kust en golfbanen in een gevestigde stedelijke omgeving. Het past bij gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en ziekenhuizen (1.9 km). Ook voor wie een tweede woning zoekt die zowel comfort als gemak biedt, is dit een passende keuze; de voorzieningen zijn op loopafstand en het object is direct te betrekken. Golfers zullen de nabijheid van diverse golfclubs waarderen, waaronder Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De ligging, 45 km van de luchthaven Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa beschikt over een goede staat van onderhoud met kenmerken zoals inbouw kasten en een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van een open haard duidt op extra klimaatbeheersing voor koelere avonden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De master suite op de bovenste verdieping biedt extra privacy en een eigen terras met uitzicht op de bergen en de omgeving. Hoewel de beschrijving aangeeft dat de woning potentieel heeft voor modernisering, suggereert de 'Good' staat van onderhoud dat de kernstructuur en afwerkingen functioneel zijn. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtend- en middagzon op de terrassen.
Dit object is beschikbaar vanaf €2.149.900 en vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. De vraagprijs is in lijn met de omvang, locatie en voorzieningen van de villa. Als een bestaande woning is deze direct beschikbaar, wat kopers de flexibiliteit biedt om hun intrek te nemen zonder lange wachttijden. De villa biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat de prijsstelling rechtvaardigt in dit segment van de markt aan de Costa del Sol.
Dit object in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levensstijl die een mix is van stedelijk gemak en kust nabijheid. De directe ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand – zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter – maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale diensten zeer toegankelijk. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 meter) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) nodigt uit tot regelmatige recreatie aan zee. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed culinair aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, zoals wandelen naar de jachthaven (0.9 km) of genieten van de nabijgelegen golfbanen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijk comfort en Mediterrane levensstijl. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés biedt volop keuze voor sociale activiteiten en dineren. Dit, gecombineerd met de ligging nabij prestigieuze golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, creëert een dynamische woonomgeving. De 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bieden alternatieven voor autovervoer, hoewel een auto gebruikelijk is in de regio.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke infrastructuur met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara, en profiteert van de aantrekkingskracht van de regio met zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële wijk, met goede verbindingen naar de grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale vluchten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos Golf Club, en een ziekenhuis. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel de meeste bewoners waarschijnlijk een auto zullen gebruiken voor flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een toegankelijke leefomgeving, ideaal voor wandelingen en strandbezoek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter hemelsbreed, is direct toegankelijk. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Los Naranjos Golf, The Range en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op 2.0-2.1 km afstand. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), verrijken het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk gelegen ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de populaire badplaatsen Marbella en San Pedro de Alcántara, en profiteert van de aantrekkingskracht van de regio met zijn golfbanen, stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële wijk, met goede verbindingen naar de grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL365110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
