Tento nově postavený samostatný dům se nachází v srdci Nueva Andalucía v Marbelle a nabízí čtyři ložnice a pět koupelen s celkovou obytnou plochou 445 m². Nemovitost, postavená v roce 2024, se vyznačuje moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které kombinují luxus a funkčnost. Nachází se v plně uzavřeném a soukromém komplexu a poskytuje vynikající bezpečnost a klidné prostředí. Tento projekt vyniká svým smyslem pro detail a závazkem k vysoké kvalitě života, což jej činí ideálním pro kupující hledající sofistikovaný životní styl.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), představuje tento samostatný dům v Nueva Andalucía vrchol luxusního trhu. Jeho cena 5 milionů EUR odráží jeho jedinečnou polohu v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, prostorné rozměry (445 m² obytné plochy) a luxusní vybavení, jako je soukromý střešní bazén a přizpůsobitelný suterén. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí dostupnější vstupní ceny, často se nacházejí v jiných oblastech a nemusí mít přímý přístup k pobřeží a status golfového centra, který Nueva Andalucía nabízí. Poloha Nueva Andalucía, s pěší dostupností do Puerto Banús a na pláže, a v blízkosti renomovaných golfových hřišť, jako jsou Aloha a Las Brisas, nabízí bezkonkurenční životní styl, který je v okolních oblastech těžko opakovatelný. Tento samostatný dům je zaměřen na kupující hledající maximální luxus a pohodlí, kteří mají vyšší cenovou toleranci a upřednostňují polohu a kvalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v živé městské oblasti, v pěší vzdálenosti od veškerého vybavení, nedaleko slavného přístavu Puerto Banús. Je obklopena prvotřídními golfovými hřišti, jako jsou Aloha a Las Brisas, a pláž je vzdálena pouhých 1,5 km. Tato poloha nabízí pohodlí městského života a kouzlo pobřežní dovolené.
Tato rezidence je navržena tak, aby splňovala potřeby moderní rodiny na pohodlí a styl. Čtyři prostorné apartmánové ložnice, z nichž každá má okna od podlahy ke stropu, zajišťují dostatek přirozeného světla. Vila má také elegantní minimalistickou kuchyň, prostorný obývací pokoj otevřený na terasu a přizpůsobitelný suterén, který lze využít jako posilovnu, kancelář nebo další ložnici. Soukromá střešní terasa s bazénem nabízí skvělý prostor pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost, postavená v roce 2024, představuje vrchol moderní architektury. Rezidenční komplex je plně uzavřený s recepcí a strážní službou pro zajištění bezpečnosti obyvatel. Samotné vily mají špičkový design, doplněný krásně navrženými venkovními prostory, zahradami a velkým společným bazénem. Všechny stavební materiály a povrchové úpravy jsou pečlivě vybírány pro zajištění vynikající kvality a trvanlivosti.
Tato nemovitost nabízí vysoce moderní zážitek z bydlení, ale nemusí vyhovovat těm, kteří hledají tradiční nebo rustikální styl domu. Ačkoli komplex nabízí velký dětský bazén, je primárně určen pro dospělé. Navíc, ačkoli je suterén přizpůsobitelný, jedná se o nedokončený prostor, který vyžaduje další úpravy, aby byl plně využitelný.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Pro ty, kteří preferují blízkost pláží a rekreačních center, možnost chůze do Puerto Banús a na pláž Playa de Puerto Banús (301 m) z ní činí ideální volbu. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, protože Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos jsou oba v okruhu 2 km. Moderní design vily, výtah a střešní terasa s vlastním bazénem přitahují ty, kteří oceňují pohodlí, dostupnost a špičkové vybavení. Navíc její poloha v uzavřeném komplexu poskytuje další zabezpečení, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidný domov. Vila je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování, což ji činí ideální pro kupující, kteří chtějí rychle se přestěhovat nebo hledají rekreační dům na španělském pobřeží.
Vila nešetří na kvalitě provedení a povrchových úpravách. Vyznačuje se moderním designem, kde jsou všechny místnosti zalité přirozeným světlem díky své jihozápadní orientaci a oknům od podlahy ke stropu. Interiér využívá vysoce kvalitní materiály, včetně stylové minimalistické kuchyně a elegantních koupelen. Výtah spojující všechny čtyři úrovně poskytuje výjimečné pohodlí. Společný vyhřívaný bazén, včetně dětského bazénu, nabízí obyvatelům prostory pro relaxaci a zábavu. Střešní terasa s vlastním bazénem a venkovním kinem dále zvyšuje luxusní zážitek. Přizpůsobitelný suterén poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám.
Tato mimořádná vila je nabízena za cenu 5 000 000 EUR. Má čtyři prostorné ložnice a pět plně vybavených koupelen, což zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí. Celková obytná plocha je 445 m² a rozloha pozemku je 154 m², což poskytuje prostorné bydlení a venkovní prostory. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost pro kupující hledající nemovitost v prémiové lokalitě Marbelly. Tato cena odráží její hodnotu na trhu luxusních nemovitostí, vzhledem k její vynikající kvalitě, výhodné poloze a jedinečnému postavení v exkluzivní rezidenční oblasti.
Nueva Andalucía, rezidenční oblast Marbelly, nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městské vymoženosti a pobřežní bydlení. Oblast je známá svou blízkostí ke slavnému Puerto Banús, golfovým hřištím a plážím a má pulzující komunitu s různými vymoženostmi na dosah ruky. Obyvatelé si mohou užít širokou škálu restaurací, obchodů, bank a kaváren, z nichž všechny jsou v docházkové vzdálenosti. Průměrné teploty v oblasti se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí obyvatelům rozmanité gastronomické možnosti. Blízkost golfových hřišť, jako jsou The Range Golf Lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Vybavení, jako je Marbella Supercharger (2,8 km), zajišťuje pohodlí pro elektrická vozidla. V oblasti se také koná 32 místních svátků, které nabízejí obyvatelům příležitost ponořit se do místní kultury.
Život v Nueva Andalucía znamená užívat si pulzující komunitu s vybavením v dosahu. Supermarket pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů zajišťují pohodlí každodenního života. Oblast nabízí více než 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům poskytují širokou škálu možností stravování. Pro rodiny nabízejí mezinárodní školy, jako je British International School (4,2 km), kvalitní vzdělávací příležitosti. Městský charakter oblasti, spolu s blízkostí golfových hřišť a pláží, vytváří životní styl, který kombinuje relaxaci a pohodlí. Průměrné roční srážky a mírné teploty v oblasti jsou ideální pro venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía, oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k Puerto Banús, plážím a hlavním golfovým hřištím a podtrhuje vynikající polohu a snadnou dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía, strategicky umístěná západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nabízí obyvatelům klidné rezidenční prostředí, přičemž zůstává v blízkosti rušných center, jako je Marbella a Puerto Banús. Samotná oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídním vybavením a výhodnou polohou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitosti v prémiové lokalitě Costa del Sol. Blízkost regionu k letišti Málaga (45 km) zajišťuje vynikající mezinárodní dopravní spojení.
Dostupnost této nemovitosti je vynikající. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP) a nabízí snadný přístup k mezinárodnímu cestování. Pláže jsou na dosah ruky, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golfoví nadšenci ocení, že golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range Golf Lessons jsou oba v okruhu 2 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje obyvatelům pohodlné možnosti dopravy a činí auto spíše volbou než nutností. Cesty z centra města do supermarketů (353 m), lékáren (64 m) a nemocnic (1,9 km) jsou pohodlné.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast těží z přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody pro plážové aktivity. Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem a její blízkost k pobřeží vytváří příjemné prostředí. Nulový sklon (0,0 %) znamená, že přístup na pláž je pozvolný a snadno dosažitelný. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu a vytváří živou atmosféru po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností, které uspokojí různé zájmy. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdáleny do 2 km. Sportoviště zahrnují Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Kromě toho blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízí další možnosti pro milovníky plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, strategicky umístěná západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, regionu známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a živým životním stylem. Nabízí obyvatelům klidné rezidenční prostředí, přičemž zůstává v blízkosti rušných center, jako je Marbella a Puerto Banús. Samotná oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, prvotřídním vybavením a výhodnou polohou, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitosti v prémiové lokalitě Costa del Sol. Blízkost regionu k letišti Málaga (45 km) zajišťuje vynikající mezinárodní dopravní spojení.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL960509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestná, daty podložená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
