Цей напів-приватний будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в межах муніципалітету Марбелья. Об'єкт має площу 445 м² житлової площі на ділянці 154 м², пропонуючи чотири спальні та п'ять ванних кімнат. Це нова будівля, яка була завершена у 2024 році. Завдяки розташуванню в міському середовищі, будинок забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та узбережжя.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens (Естепона, від €418,800), Aby Upper (Естепона, від €320,000) та Alba Benalmadena (Бенальмадена, від €699,000), стає очевидним, що будинок у Нуева Андалусія займає вищу цінову нішу. Це зумовлено його розташуванням у преміальному районі Марбельї, безпосередньою близькістю до Пуерто Банус та розкішним виконанням. Ціна від 5,000,000 євро відображає ексклюзивність, розмір помешкання (445 м²) та додаткові зручності, такі як приватний басейн на даху та ліфт. Проєкти в Естепоні та Бенальмадені, хоч і пропонують якісне житло, розташовані в інших локаціях та мають значно нижчий ціновий діапазон, що робить їх більш доступними для ширшого кола покупців. Цей будинок орієнтований на покупців, які шукають найвищий рівень комфорту, престижу та зручностей у найбажанішій частині Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Нуева Андалусія, цей будинок забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Він знаходиться на відстані пішої доступності до Пуерто Банус та численних магазинів, ресторанів і послуг, що сприяє комфортному повсякденному життю. Близькість до узбережжя додає привабливості розташуванню.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та винятковим комфортом. Чотири спальні та п'ять ванних кімнат забезпечують простір для сім'ї та гостей. Інтегровані зручності, такі як ліфт та приватний басейн, доповнюють функціональність помешкання.
Будівництво об'єкта було завершено у 2024 році, що означає, що це абсолютно нове житло. Він є частиною закритого житлового комплексу з цілодобовою охороною, що гарантує приватність та безпеку. Сучасний дизайн та передові технології будівництва є ключовими характеристиками цього проєкту.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря, найближчий пляж знаходиться за 2.2 км. Також, ділянка відносно невелика (154 м²), що обмежує можливості для розширення зовнішніх просторів. Проєкт розташований у щільно забудованому міському районі, що може означати певне шумове забруднення.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто цінує сучасний дизайн, високу якість та зручне розташування. Він стане чудовим вибором для сімей, які шукають просторий будинок поблизу міжнародних шкіл та міських зручностей. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у привабливому районі Коста-дель-Соль з потенціалом для зростання, також знайдуть цей варіант привабливим. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів. Завдяки підключенню до мережі електромобілів та наявності ліфта, будинок також відповідає вимогам сучасного способу життя. Наявність приватного басейну на даху та можливість облаштування підвалу під домашній спортзал чи офіс роблять його універсальним рішенням.
Будинок побудований у 2024 році та відзначається високою якістю оздоблення та сучасним дизайном. Він має чотири рівні, з'єднані ліфтом, що забезпечує легке пересування. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють помешкання природним світлом. Мінімалістична кухня елегантно інтегрована у відкритий простір вітальні. Кожна з трьох спальних сюїт має доступ до тераси. Підвальне приміщення надає гнучкість для створення додаткових кімнат, таких як домашній спортзал чи офіс. Зовнішні простори включають тераси, що ведуть до приватного саду, а також доступ до доглянутих громадських садів та басейнів. Дах має власний басейн та зону для кінотеатру під відкритим небом. Система кондиціонування та підігрів підлоги забезпечують комфорт протягом усього року.
Вартість цього напів-приватного будинку становить від 5,000,000 євро. Ця ціна відображає преміальну локацію, нове будівництво та високу якість виконання. Об'єкт пропонує чотири спальні та п'ять ванних кімнат, загальною площею 445 м², на ділянці 154 м². Будинок є частиною закритого комплексу з доступом до спільних басейнів, приватним басейном на даху та можливістю кастомізації підвального приміщення. Кількість паркувальних місць для чотирьох автомобілів у підземному паркінгу також включена у вартість.
Цей будинок у Нуева Андалусія є втіленням сучасного міського життя на Коста-дель-Соль. Розташування пропонує ідеальний баланс між доступністю до зручностей та спокоєм. Всього за кілька хвилин ходьби знаходяться Пуерто Банус з його яхтами, бутиками та ресторанами, а також численні магазини, аптеки та банківські установи. Високий рівень озеленення та громадські зони комплексу, включаючи басейн площею майже 180 м², створюють приємне середовище для відпочинку. Житловий ритм тут визначається близькістю до активного життя міста, але водночас забезпечується приватність завдяки охоронюваній території. Проєкт орієнтований на південний захід, що забезпечує багато природного світла протягом дня.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в динамічну міську среду з доступом до всього необхідного. Відстань до найближчої аптеки становить лише 64 метри, а супермаркет знаходиться за 353 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons розташовані в межах 2 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а для більш віддалених прогулянок доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує хороше сполучення з іншими районами. Відстань до лікарні становить 1.9 км.
Розташування на карті показує близькість до узбережжя, яхтового порту Пуерто Банус та численних гольф-полів. Це ідеальне місце для тих, хто цінує міський комфорт, але прагне мати легкий доступ до моря та рекреаційних зон.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це забезпечує близькість до жвавої атмосфери Марбельї з її ресторанами, магазинами та культурними об'єктами, а також до спокійніших районів на заході. Розташування в центрі 'Золотого трикутника' (Марбелья, Бенхавіс, Естепона) гарантує доступ до широкого спектру послуг та розваг, а також до природних красот регіону.
Цей будинок забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а до Пуерто Банус – 0.7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що зручно для подорожей. Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої доступності (353 м та 64 м відповідно). Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 2 км. Також є доступ до 70 ресторанів та 4 банків у радіусі 2 км, що робить район жвавим та зручним для життя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, з середньою температурою близько 19.1°C протягом року та мінімальними коливаннями між 12°C та 27°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз з моря. Рівний ландшафт до узбережжя (0.0% нахилу) полегшує пересування. Цей регіон пропонує середземноморський клімат, що ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди природою цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). У радіусі 2 км знаходяться три престижні гольф-клуби: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до яхтових портів, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надає додаткові можливості для дозвілля та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Це забезпечує близькість до жвавої атмосфери Марбельї з її ресторанами, магазинами та культурними об'єктами, а також до спокійніших районів на заході. Розташування в центрі 'Золотого трикутника' (Марбелья, Бенхавіс, Естепона) гарантує доступ до широкого спектру послуг та розваг, а також до природних красот регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL960509
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
