Tento novopostavený samostatný dom, ktorý sa nachádza v srdci Nueva Andalucía v Marbelle, ponúka štyri spálne a päť kúpeľní s celkovou obytnou plochou 445 m². Nemilosť postavená v roku 2024 sa vyznačuje moderným dizajnom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami, ktoré kombinujú luxus a funkčnosť. Nachádza sa v úplne uzatvorenom a súkromnom komplexe, poskytuje vynikajúcu bezpečnosť a pokojné prostredie. Tento projekt vyniká svojou pozornosťou k detailom a záväzkom k vysokej kvalite života, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl.
V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento samostatný dom v Nueva Andalucía predstavuje vrchol luxusného trhu s nehnuteľnosťami. Jeho cena 5 miliónov € odráža jeho jedinečnú polohu v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, priestranné rozmery (445 m² obytnej plochy) a luxusné vybavenie, ako je súkromný strešný bazén a prispôsobiteľný suterén. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú dostupnejšie vstupné ceny, často sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia mať priamy prístup k pobrežiu a status golfového centra, ktorý má Nueva Andalucía. Poloha Nueva Andalucía, s pešou dostupnosťou do Puerto Banús a na pláže, a v blízkosti známych golfových ihrísk ako Aloha a Las Brisas, ponúka bezkonkurenčný životný štýl, ktorý je ťažké zopakovať v okolitých oblastiach. Tento samostatný dom je zameraný na kupujúcich hľadajúcich maximálny luxus a pohodlie, ktorí majú vyššiu cenovú toleranciu a uprednostňujú polohu a kvalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od všetkého vybavenia, blízko známeho prístavu Puerto Banús. Je obklopená prvotriednymi golfovými ihriskami ako Aloha a Las Brisas, pričom pláž je vzdialená len 1,5 km. Táto poloha ponúka pohodlie mestského života aj čaro pobrežnej dovolenky.
Táto rezidencia je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderných rodín na pohodlie a štýl. Štyri priestranné apartmánové spálne, každá s oknami od podlahy po strop, zaisťujú dostatok prirodzeného svetla. Vila má tiež elegantnú minimalistickú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu otvorenú na terasu a prispôsobiteľnú suterén, ktorý môže slúžiť ako posilňovňa, kancelária alebo ďalšia spálňa. Súkromná strešná terasa s bazénom ponúka skvelý priestor na relaxáciu a zábavu.
Nemilosť, postavená v roku 2024, predstavuje vrchol modernej architektúry. Obytný komplex je úplne uzavretý s recepciou a strážnou službou na zaistenie bezpečnosti obyvateľov. Samotné vily majú špičkový dizajn, doplnený krásne navrhnutými vonkajšími priestormi, záhradami a veľkým spoločným bazénom. Všetky stavebné materiály a povrchové úpravy sú starostlivo vybrané, aby sa zabezpečila vynikajúca kvalita a trvanlivosť.
Táto nehnuteľnosť ponúka vysoko moderný životný zážitok, ale nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú tradičný alebo rustikálny štýl domu. Hoci komplex ponúka veľký detský bazén, je primárne zameraný na dospelých. Okrem toho, hoci je suterén prispôsobiteľný, je to nedokončený priestor, ktorý si vyžaduje ďalšie dokončenie, aby bol plne využiteľný.
Táto vila v Nueva Andalucía je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú kombináciu luxusu, pohodlia a stredomorského životného štýlu. Pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláží a rekreačných centier, možnosť chôdze do Puerto Banús a na pláž Playa de Puerto Banús (301 m) z nej robí ideálnu voľbu. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, pretože Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos sú oba v okruhu 2 km. Moderný dizajn vily, výťah a strešná terasa s vlastným bazénom priťahujú tých, ktorí oceňujú pohodlie, dostupnosť a špičkové vybavenie. Okrem toho jej umiestnenie v uzavretom komplexe poskytuje dodatočné zabezpečenie, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov. Vila je plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo presťahovať alebo hľadajú rekreačný dom na španielskom pobreží.
Vila nešetrí na kvalite spracovania a povrchových úpravách. Vyznačuje sa moderným dizajnom, kde sú všetky miestnosti zaliate prirodzeným svetlom vďaka svojej juhozápadnej orientácii a oknám od podlahy po strop. Interiérové úpravy využívajú vysokokvalitné materiály, vrátane štýlovej minimalistickej kuchyne a elegantných kúpeľní. Výťah spájajúci všetky štyri úrovne poskytuje výnimočné pohodlie. Spoločný vyhrievaný bazén, vrátane detského bazéna, ponúka obyvateľom priestory na relaxáciu a zábavu. Strešná terasa s vlastným bazénom a vonkajším kinom ďalej zvyšuje luxusný zážitok. Prispôsobiteľný suterén poskytuje flexibilitu na prispôsobenie individuálnym potrebám.
Táto výnimočná samostatná vila sa ponúka za cenu 5 000 000 €. Má štyri priestranné spálne a päť plne vybavených kúpeľní, čo zaisťuje dostatok priestoru a pohodlia. Celková obytná plocha je 445 m², zatiaľ čo rozloha pozemku je 154 m², čo ponúka priestranný životný priestor a vonkajšie priestory. Nemilosť je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo ponúka okamžitú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v prvotriednej lokalite Marbelly. Táto cena odráža jej hodnotu na trhu luxusných nehnuteľností vzhľadom na jej vynikajúcu kvalitu, výhodnú polohu a jedinečné postavenie v exkluzívnej rezidenčnej oblasti.
Nueva Andalucía, obytná štvrť Marbelly, ponúka jedinečný životný štýl, ktorý spája mestské vybavenie a život pri pobreží. Oblasť je známa svojou blízkosťou k slávnemu prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a plážiam, pričom má pulzujúcu komunitu s rôznym vybavením na dosah ruky. Obyvatelia si môžu vychutnať širokú škálu reštaurácií, obchodov, bánk a kaviarní, ktoré sú všetky na pešej vzdialenosti. Priemerné teploty v oblasti sa pohybujú od 12°C do 27°C, s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne gastronomické možnosti. Blízkosť golfových ihrísk, ako sú The Range Golf Lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), z neho robí raj pre golfových nadšencov. Okrem toho pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Vybavenia ako Marbella Supercharger (2,8 km) zabezpečujú pohodlie pre elektrické vozidlá. V oblasti sa tiež koná 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú obyvateľom príležitosť ponoriť sa do miestnej kultúry.
Život v Nueva Andalucía znamená užívať si pulzujúcu komunitu s vybavením na dosah ruky. Supermarket vzdialený len 353 metrov a lekáreň na 64 metrov zabezpečujú pohodlie každodenného života. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom rôznorodé gastronomické možnosti. Pre rodiny ponúkajú medzinárodné školy, ako je British International School (4,2 km), kvalitné vzdelávacie príležitosti. Mestský charakter oblasti, spolu s blízkosťou golfových ihrísk a pláží, vytvára životný štýl, ktorý kombinuje relaxáciu a pohodlie. Priemerné ročné zrážky a mierne teploty v oblasti sú ideálne pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía, oblasti západne od Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k Puerto Banús, plážam a hlavným golfovým ihriskám, pričom tiež zdôrazňuje vynikajúcu polohu a ľahkú dostupnosť oblasti.
Nueva Andalucía, strategicky umiestnená západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Obyvateľom ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zostáva blízko k rušným centrám ako Marbella a Puerto Banús. Samotná oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, prvotriednym vybavením a výhodnou polohou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v prvotriednej lokalite Costa del Sol. Blízkosť regiónu k letisku Málaga (45 km) zaisťuje vynikajúce medzinárodné dopravné spojenia.
Dostupnosť tohto zariadenia je vynikajúca. Nachádza sa približne 45 km v priamom lete od letiska Málaga (AGP), ponúka ľahký prístup k medzinárodnému cestovaniu. Pláže sú na dosah ruky, Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Golfoví nadšenci s radosťou zistia, že golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range Golf Lessons sú vzdialené do 2 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú obyvateľom pohodlné možnosti dopravy, čím sa automobil stáva skôr voľbou než nutnosťou. Cesty z centra mesta do supermarketov (353 m), lekární (64 m) a nemocníc (1,9 km) sú pohodlné.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s príjemnou teplotou vody pre plážové aktivity. Oblasť je len 7 metrov nad morom a jej blízkosť k pobrežiu vytvára príjemné prostredie. Sklon 0,0% znamená, že prístup na pláž je mierny a ľahko dosiahnuteľný. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, čo vytvára živú atmosféru po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností, ktoré vyhovujú rôznym záujmom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, resp. 3,1 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2 km. Športoviská zahŕňajú Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Okrem toho blízkosť prístavov, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ponúka ďalšie možnosti pre milovníkov plachtenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, strategicky umiestnená západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojim malebným pobrežím, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Obyvateľom ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zostáva blízko k rušným centrám ako Marbella a Puerto Banús. Samotná oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, prvotriednym vybavením a výhodnou polohou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v prvotriednej lokalite Costa del Sol. Blízkosť regiónu k letisku Málaga (45 km) zaisťuje vynikajúce medzinárodné dopravné spojenia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL960509
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
