Ovaj luksuzni polu-odvojeni objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije u Marbelji, poznatoj po prestižnom načinu života i blizini vrhunskih sadržaja. Smešten u ograđenom, privatnom naselju, ovaj objekat nudi ekskluzivnost i sigurnost za svoje stanovnike. Sa svojih 4 spavaće sobe i 5 kupatila, prostranih 445 m² stambenog prostora na parceli od 154 m², ovaj dom je dizajniran za komfor i eleganciju.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) i Alba Benalmadena (€699.000) u obližnjim mestima Estepona i Benalmadena, ovaj objekat u Nueve Andaluziji se izdvaja značajno višom cenom od 5.000.000 €. Ova razlika u ceni opravdana je ekskluzivnom lokacijom unutar poznate 'Doline golfova', neposrednom blizinom Puerto Banúsa, te vrhunskim kvalitetom gradnje i opreme koji su tipični za luksuzna dobra u ovom specifičnom delu Costa del Sol. Dok pomenuti projekti nude pristupačnije opcije i različite tipove nekretnina, ovaj objekat cilja kupce koji traže najviši nivo luksuza, prostranosti i jedinstvenog životnog stila u srcu poznatog turističkog i rezidencijalnog centra. U poređenju sa lokalnim, luksuznim vilama i apartmanima u Marbelji i okolini, ovaj projekat nudi svežinu novogradnje i savremeni dizajn, što ga čini konkurentnim u segmentu premium nekretnina, uprkos višoj ceni u odnosu na projekte u drugim, manje ekskluzivnim zonama Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je strateški pozicioniran unutar urbane zone, obezbeđujući lak pristup svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina poznatih lokacija kao što su Puerto Banús i luksuznih golf terena dodatno naglašava atraktivnost ove lokacije za one koji traže dinamiku i udobnost.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji cene spoj modernog dizajna, prostranosti i praktičnosti. Sa liftom koji povezuje sva četiri nivoa, privatnim bazenom na krovnoj terasi i prilagodljivim podrumom, nudi fleksibilnost za različite životne stilove, bilo da tražite prostor za zabavu, rad ili opuštanje.
Objekat je izgrađen 2024. godine i predstavlja savremenu arhitekturu sa vrhunskom završnom obradom. Kao novogradnja, nudi najnovije standarde u gradnji i dizajnu, pružajući budućim vlasnicima mir u pogledu stanja nekretnine i potencijalnih potreba za renoviranjem u bliskoj budućnosti.
Ovaj projekat se fokusira na luksuzno stanovanje u urbanom okruženju i ne nudi izolovanu, ruralnu lokaciju. Nedostatak velikih otvorenih privatnih parcela i direktnog pristupa plaži, iako je plaža blizu, su karakteristike koje treba uzeti u obzir za one koji traže ovakve specifičnosti.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže luksuznu rezidenciju u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu mora i plaža, ali i golf terena svetske klase. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pronaći će ovde savršen dom. Takođe, ovaj objekat je odličan izbor za one koji žele vilu sa svim modernim pogodnostima, uključujući lift i privatni bazen, te traže nekretninu koja je spremna za useljenje. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost ograđenog naselja, dok će oni koji traže drugu nekretninu ili investiciju, biti privučeni lokacijom i kvalitetom.
Ovaj objekat se ističe izuzetnim kvalitetom gradnje i pažljivim odabirom materijala. Dizajniran je sa fokusom na estetiku i funkcionalnost, nudeći svetao i prostran životni prostor. Veliki prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodnog svetla i prelepe poglede, dok minimalistički dizajn kuhinje doprinosi modernom izgledu. Sve spavaće sobe su ensuite, sa sopstvenim kupatilima. U celom objektu je instaliran sistem grejanja i hlađenja, a lift koji povezuje sva četiri nivoa povećava udobnost. Posebno se izdvajaju terase sa direktnim izlazom na baštu, kao i zajednički, pažljivo uređen vrt sa bazenima. Krovna terasa sa privatnim bazenom i prostorom za bioskop na otvorenom pruža dodatni nivo luksuza i mogućnosti za uživanje.
Početna cena za ovu vilu je 5.000.000 €. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju, vrhunski kvalitet gradnje i dizajna, kao i bogatstvo sadržaja koje objekat nudi. S obzirom na veličinu, broj spavaćih soba i kupatila, te karakteristike poput privatnog bazena na krovnoj terasi i lifta, cena je u skladu sa premium segmentom nekretnina na Costa del Sol. Trenutno je objekat spreman za useljenje, što eliminira vreme čekanja na izgradnju. Potrebno je proveriti dostupnost specifičnih jedinica, jer se radi o ograničenoj ponudi u okviru ovog ekskluzivnog naselja.
Ova vila u Nueve Andaluziji predstavlja oličenje modernog mediteranskog života. Smeštena u srcu dinamične urbane sredine, nudi neposrednu blizinu luksuznih marina, svetski poznatih golf terena i širokog spektra restorana i prodavnica, sve na pešačkoj udaljenosti. Svakodnevni život ovde podrazumeva lagodan tempo, sa mogućnošću jutarnje kafe u obližnjem kafiću, popodnevne igre golfa ili šetnje do plaže, a večeri se mogu provesti uživajući u pogledu sa krovne terase. Infrastruktura je izuzetno razvijena, sa lako dostupnim apotekama, bankama i međunarodnim školama, što ovaj kraj čini pogodnim i za porodice. Centar Marbelje je lako dostupan, nudeći dodatne kulturne i rekreativne sadržaje, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo oko 45 kilometara, omogućavajući lako putovanje.
Život u Nueve Andaluziji znači biti okružen dinamičnom kombinacijom luksuza i praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani i kafići, kao i apoteka i banke. Plaža je na samo malo više od dva kilometra, dok su najpoznatiji golf tereni u regionu na sličnoj udaljenosti. Puerto Banús, sa svojim prestižnim marinom i ekskluzivnim buticima, udaljen je samo oko 700 metara. Blizina aerodroma u Malagi (45 km) omogućava lako putovanje, a lokalni javni prevoz sa 10 linija i 50 stanica obezbeđuje dobru povezanost unutar regije. Ova lokacija nudi životni ritam koji odgovara svima, od opuštenih jutra do večernjih izlazaka u nekom od brojnih ugostiteljskih objekata.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Nueve Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama poput Puerto Banúsa, golf terena i različitih plaža. Prikazani su i važni sadržaji poput supermarketa, apoteka i aerodroma, dajući jasnu sliku o pristupačnosti i povezanosti lokacije.
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja jedno od najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine gradskih sadržaja. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i noćnom životu, dodaje dinamiku ovom području. Ujedno, odmaranje u ovoj oblasti omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima kao što su Marbella (5.7 km) i Estepona, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći je idealnom bazom za istraživanje regiona.
Ovaj objekat nudi odličnu povezanost i pristup širokom spektru sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km. Supermarketi su na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos na 2.0 km. Evro-punjač je dostupan na 368 metara, a apoteka na samo 64 metra, naglašavajući praktičnost lokacije. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa značajnim brojem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi i blizini obale. Blag nagib terena ka plaži (0.0%) dodatno olakšava pristup i uživanje u morskom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat je savršeno pozicioniran za ljubitelje plaža i aktivnog odmora. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup mediteranskom priobalju. U radijusu od nekoliko kilometara nalaze se i druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Za golfere, blizina terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Magna Marbella Golf (2.8 km) je značajna prednost. U okruženju se nalaze i sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro na 2.5 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija, zapadno od Marbelje, predstavlja jedno od najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog rezidencijalnog života i neposredne blizine gradskih sadržaja. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i noćnom životu, dodaje dinamiku ovom području. Ujedno, odmaranje u ovoj oblasti omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima kao što su Marbella (5.7 km) i Estepona, kao i unutrašnjosti Andaluzije, čineći je idealnom bazom za istraživanje regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL960509
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
