Esta exclusiva casa adosada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, un barrio codiciado al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 445 m² y 5 dormitorios, esta propiedad de nueva construcción ofrece una vida de lujo a poca distancia de servicios de primera clase. El proyecto se completó en 2024 y se caracteriza por un diseño moderno, materiales de alta calidad y completas instalaciones comunitarias. La ubicación combina la tranquilidad de una urbanización privada con el dinamismo de la vida urbana, a pocos minutos a pie de Puerto Banús y las playas.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que también se dirigen a compradores que buscan la vida mediterránea, esta casa adosada en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de precios significativamente más alto. El precio de 5.000.000 € subraya la exclusividad de la ubicación, el tamaño de la propiedad y los acabados de lujo, como la piscina privada en la azotea y el ascensor. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona son más atractivos para compradores con un presupuesto más limitado, esta propiedad se dirige a un público que busca lujo sin concesiones, una ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús y Marbella, así como privacidad y comodidades completas. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero puede que no ofrezca la misma proximidad a los campos de golf de primera clase y a la vibrante vida nocturna que Nueva Andalucía. Este proyecto se distingue por su proximidad inmediata a la ciudad, su altísimo nivel de acabado y su exclusivo vecindario, lo que justifica el precio más elevado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada estratégicamente en un entorno urbano, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. La proximidad a la costa, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, define el estilo de vida mediterráneo. Al mismo tiempo, la buena conexión con la red de carreteras garantiza un fácil acceso a otros pueblos costeros y a la ciudad de Marbella.
Esta casa se dirige a compradores que valoran el confort, el estilo y la funcionalidad. La amplia superficie habitable de 445 m², distribuida en cuatro niveles y equipada con ascensor, ofrece mucho espacio para familias y estilos de vida exigentes. Las lujosas instalaciones, que incluyen una piscina privada en la azotea y un sótano adaptable, cumplen con los más altos estándares de la vida moderna.
El proyecto se completó en 2024 y representa arquitectura y construcción modernas. Las 'Vilas' forman parte de una urbanización completamente cerrada y privada con seguridad 24 horas. La combinación de diseño de vanguardia, soluciones energéticamente eficientes y el uso de materiales de alta calidad subraya la ambición de este proyecto de nueva construcción.
Este proyecto se centra en una urbanización de lujo moderna. No ofrece un retiro rural ni una ubicación aislada en el campo. La proximidad a los centros urbanos y el ruido asociado forman parte del entorno. Para compradores que buscan silencio y aislamiento absolutos, esta ubicación específica podría ser menos adecuada.
Esta casa adosada es ideal para compradores que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la playa. Es adecuada para familias que necesitan un alojamiento espacioso y moderno con todas las comodidades, incluida la proximidad a escuelas internacionales (a 4,2 km de la British International School). Los amantes del golf apreciarán la cercanía a campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km). Para parejas o personas con un estilo de vida activo que valoren la proximidad a puertos deportivos, restaurantes y tiendas, esta ubicación es perfecta. También es una excelente opción como casa de vacaciones o segunda residencia, que ofrece una alta calidad de vida y diversas oportunidades de ocio. La finalización ya realizada permite una rápida realización del sueño de vivienda.
La calidad de construcción y los acabados de esta casa adosada corresponden a un estándar muy alto, típico de las propiedades de lujo en la Costa del Sol. Las 'Vilas' se completaron en 2024 y presentan un diseño de última generación. Características como las ventanas del suelo al techo, que proporcionan mucha luz natural, una cocina de diseño minimalista y el uso constante de materiales de alta calidad subrayan el carácter exclusivo. La conexión de los cuatro niveles mediante un moderno ascensor y los lujosos acabados de los baños contribuyen al confort. Los puntos destacados especiales son la azotea con piscina privada y cine al aire libre, así como el sótano adaptable que ofrece espacio para necesidades individuales como una sala de cine en casa, gimnasio o oficina. Las áreas comunes con una gran piscina (aprox. 180 m²) y una piscina infantil separada también son de alta calidad.
La casa adosada ofrecida en Nueva Andalucía es una propiedad de lujo con un precio inicial de 5.000.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación exclusiva, la amplia superficie habitable de 445 m² y los acabados de alta calidad. La propiedad ya está terminada y, por lo tanto, lista para su ocupación inmediata. La urbanización comprende un total de seis 'Vilas' exclusivas. Debido al segmento de alto nivel y la orientación específica del proyecto, la disponibilidad es limitada, lo que subraya el valor y la exclusividad para los compradores potenciales.
Vivir en Nueva Andalucía, Marbella, significa residir en un entorno dinámico pero relajado. La proximidad inmediata a la playa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, invita a paseos diarios junto al mar. Los servicios urbanos son numerosos y de fácil acceso: un supermercado está a solo 353 metros, una farmacia a 64 metros. Más de 70 restaurantes en un radio de 2 kilómetros ofrecen delicias culinarias. La zona es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre como Los Naranjos cerca (2,0 km). La buena accesibilidad de Marbella y Puerto Banús permite el acceso a una amplia gama de tiendas, servicios y actividades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Nueva Andalucía, un distrito dinámico al oeste de Marbella. Visualiza la proximidad a puntos clave como Puerto Banús, las playas y los numerosos campos de golf característicos de esta región. La infraestructura bien desarrollada y las instalaciones accesibles a pie se hacen evidentes de un vistazo.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre la exclusividad de Marbella y la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su clima templado, sus lujosas comodidades y su alta calidad de vida. Como parte de la provincia de Málaga, Nueva Andalucía está bien integrada en la red de transporte de Andalucía, ofreciendo así acceso a lugares de interés cultural y paisajes naturales del interior.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (hemelsbreed), lo que facilita los viajes internacionales. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos se encuentran a menos de 2,0 km. Los servicios urbanos están bien distribuidos: un supermercado está a 353 metros, una farmacia a 64 metros y un hospital a 1,9 km. La red de transporte público consta de 10 líneas y 50 paradas, lo que permite desplazarse incluso sin coche, aunque la buena conexión por carretera es una ventaja para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C e inviernos suaves. La región cuenta históricamente con unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. El mar es apto para el baño durante una temporada de cinco meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana hacia la playa (pendiente del 0,0 %) contribuyen a un microclima agradable influenciado por la proximidad al Mediterráneo. La orientación suroeste de la casa maximiza la luz solar, especialmente durante las tardes y noches.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Estas playas son ideales para deportes acuáticos y relajación. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de clase mundial como Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Además, existen varios centros deportivos, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km), y oportunidades para actividades como la escalada o el fitness. La proximidad a las marinas de Puerto Banús (0,7 km) amplía la oferta de deportes acuáticos y actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella, una de las ciudades más famosas de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre la exclusividad de Marbella y la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena. La región es conocida por su clima templado, sus lujosas comodidades y su alta calidad de vida. Como parte de la provincia de Málaga, Nueva Andalucía está bien integrada en la red de transporte de Andalucía, ofreciendo así acceso a lugares de interés cultural y paisajes naturales del interior.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL960509
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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