Ontdek deze exclusieve halfvrijstaande villa in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 445 m² en 4 slaapkamers, biedt dit nieuwbouwproject een ongekende luxe aan de Costa del Sol. De villa is volledig gereed en biedt een directe levensstijl met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Een unieke kans om te wonen in een dynamische stedelijke omgeving met de Middellandse Zee binnen handbereik.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een instapprijs van €5.000.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de toplocatie direct nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen, de omvangrijke woonoppervlakte van 445 m², en de exclusieve, nieuwbouwontwikkeling van slechts 6 villa's. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vallen eveneens in een ander segment. De focus in Nueva Andalucía ligt op luxe, ruimte en directe toegang tot een gevestigde, high-end levensstijl, terwijl de genoemde Estepona-projecten waarschijnlijk gericht zijn op een bredere markt met lagere instapprijzen en mogelijk een iets andere ligging ten opzichte van de meest exclusieve voorzieningen. De stedelijke en directe kustnabijheid in Nueva Andalucía onderscheidt zich van de mogelijk meer residentiële of minder centrale locaties in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke zone, profiteert deze villa van een directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn op loopafstand bereikbaar, wat een dynamisch en comfortabel stadsleven garandeert. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kust nabijheid.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en functionaliteit. Met 5 badkamers en 4 slaapkamers, een privéterras met zwembad en een ruime kelder voor personalisatie, vervult het de wens naar een comfortabele en aanpasbare woonomgeving. De lift over alle verdiepingen verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.
Dit project is voltooid en gereed voor bewoning, gebouwd in 2024. Het bestaat uit 6 indrukwekkende villa's met een state-of-the-art design, die deel uitmaken van een volledig omheinde en private residentie met beveiligde toegang. De nieuwbouw garandeert moderne voorzieningen en een uitstekende staat van onderhoud.
Hoewel de villa een spectaculair privézwembad op het dakterras biedt, is het vermeldenswaard dat het project tevens beschikt over gemeenschappelijke zwembaden. Het perceeloppervlak van 154 m² is relatief compact voor een villa van deze omvang, wat impliceert dat de focus ligt op de gebouwde woonruimte en gedeelde buitenfaciliteiten.
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken in een dynamische en centraal gelegen omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van jachthavens, golfbanen van wereldklasse en een breed scala aan stedelijke voorzieningen zullen zich hier snel thuis voelen. De mogelijkheid tot personalisatie van de kelderruimte maakt het ook aantrekkelijk voor diegenen die specifieke functionele ruimtes wensen, zoals een thuisbioscoop of extra kantoor. Gezinnen en individuen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en een bruisend sociaal leven waarderen. De architectuur en voorzieningen, waaronder een lift en privé dakterras met zwembad, spreken kopers aan die comfort, stijl en moderne technologie hoog in het vaandel dragen.
De villa's zijn gebouwd met oog voor hoogwaardige afwerking en een modern, minimalistisch design. Kenmerken zoals vloer-tot-plafond ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte. De keuken is elegant en strak vormgegeven. Alle woonlagen zijn bereikbaar via een moderne lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van zowel privé- als gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een verwarmd kinderbad, en een dakterras met privézwembad en buitenbioscoop, onderstrepen het luxe karakter van de afwerking. De optie om de kelder naar eigen wens in te richten (bijvoorbeeld voor een fitnessruimte of extra slaapkamer) biedt een hoge mate van personalisatie.
Deze halfvrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €5.000.000. De prijs reflecteert de luxe afwerking, de ruime woonoppervlakte van 445 m², de 4 slaapkamers en 5 badkamers, en de toplocatie in Nueva Andalucía, Marbella. Het project omvat in totaal 6 villa's, wat duidt op een exclusief en kleinschalig aanbod. De gereed zijnde status van de bouw betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijd op oplevering.
Nueva Andalucía, gelegen aan de rand van Marbella, biedt een kosmopolitische levensstijl direct aan de Costa del Sol. Deze residentiële wijk staat bekend om zijn luxe, de nabijheid van Puerto Banús met zijn exclusieve jachthaven, boetieks en restaurants, en de 'Golf Valley' met diverse wereldklasse golfbanen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendig gevoel, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid verbetert de bereikbaarheid. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aantrekkelijk klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, waaronder een zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau plaatst de villa dicht bij de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 2.2 km afstand.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk net ten westen van Marbella, bekend om zijn luxe residenties en nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km), apotheken (4), banken (4) en cafés (10). De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en de golfbanen, zoals Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed), draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van golf en nautische activiteiten. Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenleven. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau positioneert de woning dicht bij de kust, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 2.2 km afstand.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. Het accentueert de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de wereldberoemde golfbanen van de regio. Ook de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met de luchthaven.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project ideaal tussen de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De 'Golf Valley' bevindt zich letterlijk in de achtertuin, met diverse golfbanen op korte afstand. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en het zonnige klimaat, en Nueva Andalucía biedt een centrale toegangspoort tot al deze voordelen, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Málaga voor internationale reizigers.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat de internationale verbindingen faciliteert. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. De nabijheid van een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) garandeert dagelijks gemak. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, terwijl de auto ook een praktische optie blijft in deze stedelijke omgeving.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, bevordert een comfortabele leefomgeving dicht bij de kust. De vele zonuren en het milde klimaat nodigen uit tot buitenactiviteiten en genieten van het Mediterrane leven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse klim- en fitnesscentra bevinden zich binnen een straal van 3.5 km, wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de westelijke rand van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project ideaal tussen de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De 'Golf Valley' bevindt zich letterlijk in de achtertuin, met diverse golfbanen op korte afstand. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, uitstekende infrastructuur en het zonnige klimaat, en Nueva Andalucía biedt een centrale toegangspoort tot al deze voordelen, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van de luchthaven van Málaga voor internationale reizigers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL960509
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
