Tämä eksklusiivinen paritalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. 445 m²:n asuintiloilla ja 5 makuuhuoneella tämä uudisrakennuskohde tarjoaa luksuselämää ensiluokkaisten palveluiden välittömässä läheisyydessä. Projekti valmistui vuonna 2024 ja sille on ominaista moderni suunnittelu, korkealaatuiset materiaalit ja kattavat yhteiset tilat. Sijainti yhdistää yksityisen kaupungistumisen rauhallisuuden ja kaupunkielämän dynamiikan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannoista.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka myös on suunnattu ostajille, jotka etsivät Välimeren elämää, tämä Nueva Andalucían paritalo sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan. 5 000 000 €:n hinta korostaa sijainnin eksklusiivisuutta, kiinteistön kokoa ja luksusviimeistelyä, kuten yksityistä kattouima-allasta ja hissiä. Vaikka mainitut Esteponan projektit ovat houkuttelevampia pienemmän budjetin ostajille, tämä kohde vetoaa asiakaskuntaan, joka etsii tinkimätöntä ylellisyyttä, ensiluokkaista sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja Marbellia sekä kattavaa yksityisyyttä ja palveluita. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan väliin, mutta ei välttämättä tarjoa samaa läheisyyttä ensiluokkaisiin golfkenttiin ja vilkkaaseen yöelämään kuin Nueva Andalucía. Tämä projekti erottuu välittömällä kaupunkilähisyydellään, erittäin korkealla viimeistelytasollaan ja eksklusiivisella naapurustollaan, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti urbaanissa ympäristössä, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikon läheisyys, Playa de Puerto Banús -rannan ollessa vain 301 metrin päässä, määrittelee Välimeren elämäntyylin. Samaan aikaan hyvä tieyhteys varmistaa helpon pääsyn muihin rannikkokaupunkeihin ja Marbellan kaupunkiin.
Tämä talo on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tyyliä ja toimivuutta. Laaja 445 m²:n asuintila, joka on jaettu neljään kerrokseen ja varustettu hissillä, tarjoaa runsaasti tilaa perheille ja vaativille elämäntyyleille. Luksusvarustelu, mukaan lukien yksityinen kattouima-allas ja muokattava kellari, täyttää modernin asumisen korkeimmat vaatimukset.
Projekti valmistui vuonna 2024 ja edustaa modernia arkkitehtuuria ja rakennustekniikkaa. 'Vilas' ovat osa täysin aidattua ja yksityistä asuinyhteisöä, jossa on 24 tunnin vartiointi. Huippumodernin suunnittelun, energiatehokkaiden ratkaisujen ja korkealaatuisten materiaalien käyttö korostaa tämän uudisrakennusprojektin kunnianhimoa.
Tämä projekti keskittyy moderniin luksusasuntoalueeseen. Se ei tarjoa maaseudun rauhaa tai syrjäistä paikkaa luonnossa. Kaupunkikeskusten läheisyys ja siihen liittyvä melu ovat osa sijaintia. Ostajille, jotka etsivät täydellistä hiljaisuutta ja eristystä, tämä tietty sijainti ei välttämättä sovi.
Tämä paritalo sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Se soveltuu perheille, jotka tarvitsevat tilavan ja modernin majoituksen kaikkine mukavuuksineen, mukaan lukien kansainvälisten koulujen läheisyys (4,2 km British International Schooliin). Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km). Pariskunnille tai aktiivista elämäntyyliä viettäville henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä huvivenesatamiin, ravintoloihin ja kauppoihin, tämä sijainti on täydellinen. Se on myös erinomainen valinta loma-asunnoksi tai kakkosasunnoksi, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Jo valmistunut rakennus mahdollistaa nopean asumisen unelman toteuttamisen.
Tämän paritalon rakennuslaatu ja viimeistely vastaavat erittäin korkeaa standardia, joka on tyypillinen Costa del Solin luksuskiinteistöille. 'Vilas' valmistui vuonna 2024 ja niissä on huippumoderni muotoilu. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka tarjoavat paljon luonnonvaloa, minimalistisesti muotoiltu keittiö ja korkealaatuisten materiaalien jatkuva käyttö korostavat eksklusiivista luonnetta. Neljän kerroksen yhdistäminen modernilla hissillä ja kylpyhuoneiden luksusviimeistelyt lisäävät mukavuutta. Erityisiä kohokohtia ovat kattoterassi yksityisellä uima-altaalla ja ulkoilmaelokuvateatterilla, sekä muokattava kellari, joka tarjoaa tilaa yksilöllisiin tarpeisiin, kuten kotiteatterille, kuntosalille tai toimistolle. Yhteiset alueet, joissa on suuri uima-allasalue (n. 180 m²) ja erillinen lastenallas, ovat myös korkealaatuisia.
Nueva Andalucíassa tarjottava paritalo on luksuskiinteistö, jonka aloitus hinta on 5 000 000 €. Tämä hintataso heijastaa eksklusiivista sijaintia, tilavaa 445 m²:n asuintilaa ja korkealaatuista viimeistelyä. Kiinteistö on jo valmis ja siten valmis välittömään käyttöön. Asuinyhteisö käsittää yhteensä kuusi tällaista eksklusiivista 'Vilaa'. Koska projekti on korkeatasoinen ja sen suuntaus on spesifinen, saatavuus on rajallinen, mikä korostaa arvoa ja eksklusiivisuutta potentiaalisille ostajille.
Asuminen Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarkoittaa asumista dynaamisessa, mutta silti rennossa ympäristössä. Rannan välitön läheisyys, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, kutsuu päivittäisiin kävelyihin merenrannalla. Kaupunkipalvelut ovat lukuisat ja helposti saavutettavissa: supermarket on vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä. Yli 70 ravintolaa 2 km:n säteellä tarjoavat kulinaarisia nautintoja. Alue on myös golfarien paratiisi, ja useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat lähellä (2,0 km). Hyvä saavutettavuus Marbellaan ja Puerto Banúsiin mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kauppoja, palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Nueva Andalucíassa, dynaamisella alueella Marbellan länsipuolella. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin ankkuripisteisiin, kuten Puerto Banúsiin, rantoihin ja alueelle tyypillisiin lukuisiin golfkenttiin. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut näkyvät yhdellä silmäyksellä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eksklusiivisyyden ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyyden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Málaga-provinssiin kuuluvana Nueva Andalucía on hyvin integroitu Andalusian liikennejärjestelmään, tarjoten siten pääsyn sisämaan kulttuurikohteisiin ja luonnonmaisemiin.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 km (suoraan) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Useat arvostetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2,0 km:n säteellä. Kaupunkipalvelut ovat hyvin jakautuneet: supermarket on 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä ja sairaala 1,9 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto käsittää 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen myös ilman autoa, vaikkakin hyvä tieyhteys on etu autoilijoille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 19,1 °C ja talvien leutoja. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Meri soveltuu uimiseen viiden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sijainti 7 metriä merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan päin (0,0% kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, johon Välimeren läheisyys vaikuttaa. Talon lounainen suuntaus maksimoi auringonvalon, erityisesti iltapäivällä ja illalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useisiin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Nämä rannat ovat ihanteellisia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita maailmanluokan golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat lähistöllä. Lisäksi on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), ja mahdollisuuksia aktiviteetteihin, kuten kiipeilyyn tai kuntoiluun. Läheisyys Puerto Banúsin huvivenesatamiin (0,7 km) laajentaa vesiurheilun ja meritoiminnan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eksklusiivisyyden ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan ja Benalmádenan, läheisyyden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, luksuspalveluistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Málaga-provinssiin kuuluvana Nueva Andalucía on hyvin integroitu Andalusian liikennejärjestelmään, tarjoten siten pääsyn sisämaan kulttuurikohteisiin ja luonnonmaisemiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL960509
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
