V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta samostojna hiša, ki ponuja razkošno življenje v bližini Sredozemlja. S svojo moderno zasnovo, vrhunskimi materiali in strateško lokacijo predstavlja ta nepremičnina pomembno priložnost za tiste, ki iščejo kakovost bivanja ob Costa del Sol. Projekt poudarja sodobno arhitekturo in integracijo z naravnim okoljem, kar omogoča udobno in stilsko življenje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta nepremičnina v Nueva Andalucía predstavlja bistveno dražjo investicijo. Alba Benalmadena z začetno ceno 699.000 € je bližje temu cenovnemu razredu, a še vedno ne dosega ravni ekskluzivnosti in ponudbe tega projekta. Visoka cena 5.000.000 € je upravičena z lokacijo v prestižnem delu Marbelle, bližino ikonične marine Puerto Banús, vrhunsko gradnjo, zasebnim bazenom na strešni terasi, dvigalom ter prostorno garažo. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo boljše razmerje cene in kvadrature ali so usmerjeni v družine z nižjimi proračuni, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, locirano in popolnoma opremljeno rezidenco v srcu najbolj zaželenega dela Costa del Sol. S 445 m² bivalne površine na 154 m² zemljišča, je poudarek na vertikalni razporeditvi in integraciji zunanjih bivalnih prostorov, kar je značilno za novejše, luksuzne projekte v bolj gosto pozidanih območjih, kot je ta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v dobro vzpostavljenem urbanem okolju Nueva Andalucía, ki ponuja neposreden dostop do široke palete storitev in rekreacijskih dejavnosti. Njena lega omogoča hitro povezavo z obalo, igrišči za golf in mestnim centrom Marbelle, kar zagotavlja priročno bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo sodobno estetiko, visoko kakovost gradnje in priročno lokacijo v bližini vseh pomembnih dobrin. Zasnovana je za tiste, ki iščejo udobje, zasebnost in možnost uživanja v sredozemskem življenjskem slogu, z dodatno prednostjo zasebnega bazena in bližine plaže.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Gradnja je bila dokončana leta 2024, kar zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje najnovejše gradbene standarde in ima sodoben dizajn. Kupci lahko pričakujejo brezhibno stanje objekta, brez potrebe po dodatnih investicijah v obnovo ali adaptacijo.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo izolirano ali podeželsko okolje, saj se nahaja v gosto urbaniziranem območju. Prav tako ne ponuja velikih parcel ali možnosti za obsežno vrtnarjenje v tradicionalnem smislu. Zaradi svoje lokacije je lahko ob določenih urah prisoten mestni hrup.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko bivališče v živo, a hkrati priročno lokacijo na Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo in kakovostno gradnjo, ter želijo biti blizu vseh glavnih znamenitosti, kot so plaže, marine, golf igrišča in restavracije. Če si želite dom, ki ponuja udobje dvignjenega bivanja z zasebnim bazenom in strešno teraso, ter vam je pomembna bližina mednarodnih šol in letališča, je to lahko vaša izbira. Tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali pisarno, z možnostjo prilagoditve kleti, ta nepremičnina ponuja rešitev. Primerna je za družine, pare ali posameznike, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z vsemi sodobnimi ugodnostmi.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je vidno v vsakem detajlu. Uporabljeni so vrhunski materiali, kot so tla iz naravnega kamna ali visokokakovostnih ploščic, v kopalnicah pa sodobna oprema in dizajnerske armature. Kuhinje so opremljene z najnovejšimi aparati priznanih blagovnih znamk in elegantnimi delovnimi površinami. Velika okna od tal do stropa zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjimi prostori. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom ter talnim ogrevanjem zagotavlja udobje skozi vse leto. Dvigalo, ki povezuje vse štiri etaže, dodaja funkcionalnost in dostopnost, medtem ko je opremljenost vgradnih omar po meri skrbno premišljena za optimalno izrabo prostora.
Cena nepremičnine znaša 5.000.000 €. Ob upoštevanju velikosti, lokacije in kakovosti gradnje je to pozicioniranje v zgornjem cenovnem razredu za območje. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. Večnamenska zasnova z dvigalom in možnostjo prilagoditve kleti ponuja fleksibilnost za različne potrebe kupcev. Razmerje med ceno in ponujenimi funkcijami, kot so zasebni bazen, strešna terasa in parkirni prostor za štiri vozila, odraža ekskluzivnost projekta.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'dolina golfa', vendar ponuja veliko več kot le igrišča. To je dinamično območje, ki združuje urbano udobje z bližino narave in plaže. Dnevni ritem se vrti okoli enostavnega dostopa do široke palete storitev - od restavracij in trgovin do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov. Blizina marine Puerto Banús dodaja pridih glamurja in ponudbe za prosti čas, medtem ko plaže vabijo k sprostitvi. Ta lokacija je idealna za tiste, ki želijo živeti aktivno življenje, z možnostjo hitrega dostopa do vseh potrebnih dobrin, hkrati pa uživati v sredozemskem podnebju.
Življenje v tej nepremičnini v Nueva Andalucía pomeni biti v osrčju dogajanja, a hkrati imeti na dosegu roke mir in zasebnost. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine narave. Dnevni obiski plaže, oddaljene le nekaj minut vožnje, so običajni, prav tako kot sprehodi ob marini Puerto Banús. Okolica je polna restavracij, kavarn in trgovin, ki zadovoljijo vse potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje za družine. Občutek življenja tukaj je dinamičen, a hkrati sproščen, s poudarkom na uživanju v sončnem podnebju in sredozemskem načinu življenja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so marina Puerto Banús, plaže in golf igrišča, ter prikazuje urbanizirano naravo okolja s številnimi razpoložljivimi storitvami v bližini.
Nueva Andalucía je prestižno sosedstvo zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji bližini igrišč za golf in marine Puerto Banús. Lega ponuja odlično ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in živahnim mestnim utripom. Je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po svojih plažah, sončnem podnebju in bogati ponudbi za prosti čas. V primerjavi z območji bolj vzhodno ali zahodno ob obali, Nueva Andalucía ponuja bližje dostop do obeh, tako mestnih storitev Marbelle kot naravnih lepot gorovja Sierra Blanca v zaledju.
Dostop do nepremičnine je odličen, z letališča Málaga je oddaljena le 45 km, kar omogoča enostaven prihod mednarodnim obiskovalcem. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 300 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v morju. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo številne restavracije, lekarne, banke in trgovine, kar pomeni, da je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa so tri znana igrišča oddaljena manj kot 2,5 km. Blizina javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajami omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno bližino morja in ravno lego. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C ponuja Costa del Sol idealno podnebje. Petmesečno obdobje, ko temperatura morja dosega ali presega 20 °C, omogoča dolgo kopalno sezono. Povprečne temperature med 12 °C pozimi in 27 °C poleti zagotavljajo udobje skozi vse leto. Blizina morja vpliva na milejše temperature, brez ekstremnih nihanj, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je odlično pozicionirana glede na možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Poleg tega je v bližini več drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v radiju 2,5 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Za ljubitelje vodnih športov in navtike je marina Puerto Banús oddaljena le 700 metrov. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno sosedstvo zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji bližini igrišč za golf in marine Puerto Banús. Lega ponuja odlično ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in živahnim mestnim utripom. Je del širše regije Costa del Sol, ki slovi po svojih plažah, sončnem podnebju in bogati ponudbi za prosti čas. V primerjavi z območji bolj vzhodno ali zahodno ob obali, Nueva Andalucía ponuja bližje dostop do obeh, tako mestnih storitev Marbelle kot naravnih lepot gorovja Sierra Blanca v zaledju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL960509
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
