Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinin kalbinde yer alan bu yeni inşa edilmiş müstakil villa, dört yatak odası ve beş banyosuyla toplam 445 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. 2024 yılında inşa edilen tesis, modern tasarım ve yüksek kaliteli kaplamalarıyla lüks ve işlevselliği harmanlamaktadır. Tamamen kapalı ve özel bir sitede yer alan bu villa, mükemmel güvenlik ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Detaylara gösterdiği özen ve yüksek yaşam kalitesi taahhüdü ile öne çıkan bu proje, sofistike bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, lüks gayrimenkul pazarının zirvesini temsil etmektedir. 5 milyon €'luk fiyat etiketi, Nueva Andalucía'nın seçkin bölgesindeki benzersiz konumunu, geniş boyutlarını (445 m² yaşam alanı) ve özel çatı havuzu ve özelleştirilebilir bodrum katı gibi lüks olanakları yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha uygun giriş fiyatları sunarken, genellikle farklı bölgelerde yer alırlar ve Nueva Andalucía'nın doğrudan sahil kolaylığı ve golf merkezi statüsüne sahip olmayabilirler. Puerto Banús ve plajlara yürüme mesafesinde ve Aloha ve Las Brisas gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı ile Nueva Andalucía'nın konumu, çevredeki bölgelerde tekrarlanması zor, eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu müstakil villa, fiyat konusunda daha yüksek toleransa sahip ve konumu ve kaliteyi önceliklendiren, en üst düzey lüks ve kolaylık arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, tüm olanaklara yürüme mesafesinde, ünlü Puerto Banús'a yakın, hareketli bir kentsel bölgede yer almaktadır. Çevresinde Aloha ve Las Brisas gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır ve plaja sadece 1,5 km mesafededir. Bu konum, kentsel yaşamın kolaylığını ve sahil kaçamağının cazibesini sunmaktadır.
Bu konut, modern ailelerin konfor ve stil ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Her biri yerden tavana pencerelere sahip dört geniş süit yatak odası, bol miktarda doğal ışık sağlar. Villa ayrıca şık, minimalist bir mutfak, geniş ve zarif terasa açılan bir oturma odası ve spor salonu, ofis veya ek yatak odası olarak kullanılabilecek özelleştirilebilir bir bodrum katı içermektedir. Özel çatı terası ve havuz, dinlenme ve eğlence için harika bir alan sunmaktadır.
2024 yılında inşa edilen tesis, çağdaş mimarinin zirvesini temsil etmektedir. Konut sitesi, sakinlerin güvenliğini sağlamak için bir resepsiyon ve güvenlik görevlisi kulübesi ile tamamen kapalıdır. Villaların kendileri son teknoloji tasarıma sahip olup, güzelce tasarlanmış dış mekanlar, bahçeler ve büyük bir ortak yüzme havuzu ile tamamlanmaktadır. Tüm yapı malzemeleri ve kaplamalar, üstün kalite ve dayanıklılık sağlamak için özenle seçilmiştir.
Bu mülk, son derece modern bir yaşam deneyimi sunarken, geleneksel veya rustik tarzda bir ev arayanlar için uygun olmayabilir. Site büyük bir çocuk havuzu sunarken, öncelikle yetişkinlere yönelik bir tesistir. Ek olarak, bodrum katı özelleştirilebilir olsa da, kullanıma sunulmadan önce daha fazla bitiş gerektiren tamamlanmamış bir alandır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüksü, kolaylığı ve Akdeniz yaşam tarzını birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Plajlara ve eğlence merkezlerine yakınlığı tercih edenler için, Puerto Banús ve Playa de Puerto Banús'a (301m) yürüme mesafesinde olması ideal bir seçimdir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos'un 2 km mesafede olmasıyla kendilerini cennette bulacaklardır. Villanın modern tasarımı, asansörü ve özel havuzlu çatı terası, konfor, kolaylık ve üst düzey olanaklara değer verenleri cezbetmektedir. Ayrıca, kapalı bir sitedeki konumu, huzurlu bir ev arayanlar için onu cazip kılan ek güvenlik sağlamaktadır. Villa tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da onu hızlı bir şekilde taşınmak veya İspanyol kıyılarında bir tatil evi arayan alıcılar için mükemmel kılmaktadır.
Bu villa, inşaat kalitesi ve kaplamalar konusunda hiçbir ödün vermemektedir. Güneybatı yönelimi ve yerden tavana pencereler sayesinde tüm odaların doğal ışıkla dolduğu modern bir tasarıma sahiptir. İç kaplamalar, şık, minimalist bir mutfak ve zarif banyolar dahil olmak üzere yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Dört katı birbirine bağlayan asansör üstün bir kolaylık sağlamaktadır. Klorlu su arıtmalı ortak yüzme havuzu ve çocuk havuzu, sakinler için dinlenme ve eğlence alanları sunmaktadır. Özel yüzme havuzu ve dış mekan sineması bulunan çatı terası, lüks deneyimini daha da artırmaktadır. Özelleştirilebilir bodrum katı, bireysel ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunmaktadır.
Bu olağanüstü müstakil villa, 5.000.000 € fiyatla sunulmaktadır. Dört geniş yatak odası ve beş tam donanımlı banyosu ile bol miktarda alan ve konfor sağlar. Toplam yaşam alanı 445 metrekaredir, arsa alanı ise 154 metrekaredir ve geniş bir yaşam alanı ve dış mekan alanı sunar. Tesis inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da Marbella'nın seçkin bir bölgesinde gayrimenkul sahibi olmak isteyen alıcılar için anında bir fırsat sunmaktadır. Bu fiyat, üstün kalitesi, seçkin konumu ve ayrıcalıklı bir yerleşim bölgesindeki benzersiz konumu göz önüne alındığında, lüks pazarındaki değerini yansıtmaktadır.
Marbella'nın yerleşim bölgesi Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları ve sahil yaşam tarzını birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Bölge, ünlü Puerto Banús, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınır ve yakındaki çeşitli olanaklara sahip canlı bir topluluğa sahiptir. Sakinler, yürüme mesafesinde bulunan çok çeşitli restoranların, mağazaların, bankaların ve kafelerin tadını çıkarabilirler. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. The Range Golf Dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, onu golf meraklıları için bir cennet haline getirmektedir. Ayrıca, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Marbella Supercharger (2.8 km) gibi olanaklar, elektrikli araçlar için kolaylık sağlar. Bölgede ayrıca 32 yerel bayram kutlanmakta olup, sakinlere yerel kültürü deneyimleme şansı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, olanakların yakınında canlı bir toplulukta yaşamak anlamına gelir. Sadece 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 64 metre uzaklıktaki eczane, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileler için, British International School (4.2 km) gibi uluslararası okullar kaliteli eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgenin kentsel karakteri, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile birleştiğinde, dinlenme ve kolaylığı birleştiren bir yaşam tarzı yaratmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık yağış miktarı ve ılıman sıcaklıkları, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Harita, Marbella'nın batısında yer alan bir bölge olan Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Tesisin Puerto Banús'a, plajlara ve ana golf sahalarına yakınlığını vurgulamakta ve bölgenin seçkin konumunu ve kolay ulaşımını vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında stratejik olarak yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sakinlere, Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli merkezlere yakın kalırken huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölgenin kendisi lüks gayrimenkulleri, birinci sınıf olanakları ve seçkin konumu ile bilinir ve bu da onu Costa del Sol'un birinci sınıf bir bölgesinde gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçim haline getirir. Bölgenin Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı, mükemmel uluslararası ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
Bu tesisin ulaşım kolaylığı mükemmeldir. Doğrusal olarak yaklaşık 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer alan tesis, uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlamaktadır. Plajlar kolayca ulaşılabilir durumdadır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos ve The Range Golf Dersleri'nin her ikisinin de 2 km mesafede olduğunu öğrenmekten memnuniyet duyacaklardır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir ve sakinlere kolay ulaşım seçenekleri sunarak arabayı bir zorunluluk olmaktan çok bir seçenek haline getirmektedir. Şehir merkezinden süpermarketlere (353m), eczanelere (64m) ve hastanelere (1.9km) olan yolculuklar uygundur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve plaj aktiviteleri için rahat bir su sıcaklığı sunar. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksektedir ve kıyıya yakınlığı hoş bir ortam sağlar. %0.0'lık eğim, plaja doğru eğimin çok az olduğunu ve erişimin kolay olduğunu göstermektedir. Bölge bol güneş ışığı alarak yıl boyunca canlı bir atmosfer yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km mesafededir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos, The Range Golf Dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas sahaları 2 km mesafededir. Spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalara yakınlık, yelken meraklıları için ek seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında stratejik olarak yer alan Nueva Andalucía, pitoresk kıyı şeridi, golf sahaları ve canlı yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Sakinlere, Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli merkezlere yakın kalırken huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölgenin kendisi lüks gayrimenkulleri, birinci sınıf olanakları ve seçkin konumu ile bilinir ve bu da onu Costa del Sol'un birinci sınıf bir bölgesinde gayrimenkul arayanlar için ideal bir seçim haline getirir. Bölgenin Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı, mükemmel uluslararası ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL960509
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
