Dette eksklusive rækkehus ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Med et boligareal på 445 m² og 5 soveværelser tilbyder denne nybyggede ejendom luksuriøs bolig i umiddelbar nærhed af faciliteter i topklasse. Projektet blev færdiggjort i 2024 og er kendetegnet ved moderne design, materialer af høj kvalitet og omfattende fællesfaciliteter. Beliggenheden kombinerer roen i en privat urbanisering med bylivets dynamik, kun få minutters gang fra Puerto Banús og strandene.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som også henvender sig til købere, der søger middelhavsliv, positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig i et markant højere prissegment. Prisen på 5.000.000 € understreger stedets eksklusivitet, ejendommens størrelse og luksuriøse finish, såsom den private tagterrassepool og elevatoren. Mens de nævnte Estepona-projekter er mere attraktive for købere med et mindre budget, appellerer dette objekt til en kundekreds, der søger kompromisløs luksus, en førsteklasses beliggenhed nær Puerto Banús og Marbella, samt omfattende privatliv og faciliteter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder måske ikke den samme nærhed til golfbaner i verdensklasse og det pulserende natteliv som Nueva Andalucía. Dette projekt udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til byen, den meget høje finishstandard og det eksklusive kvarter, hvilket retfærdiggør den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et bymiljø med vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker i gåafstand. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, præger den middelhavslignende livsstil. Samtidig sikrer den gode vejforbindelse nem adgang til andre kystbyer og byen Marbella.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter komfort, stil og funktionalitet. Det store boligareal på 445 m², fordelt på fire etager og udstyret med elevator, tilbyder rigelig plads til familier og krævende livsstile. De luksuriøse faciliteter, herunder en privat tagterrassepool og en tilpasningsdygtig kælder, opfylder de højeste krav til moderne bolig.
Projektet blev færdiggjort i 2024 og repræsenterer moderne arkitektur og byggemetoder. 'Vilas' er en del af et fuldt indhegnet og privat boligkompleks med 24-timers sikkerhed. Kombinationen af topmoderne design, energieffektive løsninger og brug af materialer af høj kvalitet understreger ambitionen bag dette nybyggeri.
Dette projekt fokuserer på et moderne luksusboligkompleks. Det tilbyder ikke et landligt tilflugtssted eller en afsides beliggenhed i grønne omgivelser. Nærheden til bycentre og den tilhørende støj er en del af stedet. For købere, der søger absolut stilhed og isolation, kan denne specifikke beliggenhed være mindre egnet.
Dette rækkehus er ideelt for købere, der søger en kombination af byliv og strandnærhed. Det er velegnet til familier, der har brug for rummelige og moderne boliger med alle bekvemmeligheder, herunder nærhed til internationale skoler (4,2 km til British International School). Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km). For par eller enkeltpersoner med en aktiv livsstil, der værdsætter nærhed til marinaer, restauranter og butikker, er denne beliggenhed perfekt. Det er også et glimrende valg som feriebolig eller fritidsbolig, der tilbyder høj livskvalitet og varierede fritidsmuligheder. Den allerede gennemførte bygning muliggør en hurtig realisering af boligdrømmen.
Byggekvaliteten og finishen på dette rækkehus svarer til en meget høj standard, typisk for luksusejendomme på Costa del Sol. 'Vilas' blev færdiggjort i 2024 og har et topmoderne design. Funktioner som gulv-til-loft-vinduer, der giver masser af naturligt lys, et minimalistisk designet køkken og konsekvent brug af materialer af høj kvalitet, understreger den eksklusive karakter. Forbindelsen mellem de fire etager via en moderne elevator og de luksuriøse finish på badeværelserne bidrager til komforten. Særlige højdepunkter inkluderer tagterrassen med privat pool og udendørs biograf, samt den tilpasningsdygtige kælder, der tilbyder plads til individuelle behov som hjemmebiograf, fitnessrum eller kontor. Fællesområderne med et stort poolområde (ca. 180 m²) og en separat børnepool er også af høj kvalitet.
Rækkehuset, der tilbydes i Nueva Andalucía, er en luksusejendom med en startpris på 5.000.000 €. Dette prisniveau afspejler den eksklusive beliggenhed, det rummelige boligareal på 445 m² og de eksklusive faciliteter. Ejendommen er allerede færdiggjort og dermed klar til øjeblikkelig overtagelse. Boligkomplekset omfatter i alt seks sådanne eksklusive 'Vilas'. På grund af det høje segment og projektets specifikke fokus er tilgængeligheden begrænset, hvilket understreger værdien og eksklusiviteten for potentielle købere.
At bo i Nueva Andalucía, Marbella, betyder at bo i et dynamisk, men alligevel afslappet miljø. Den umiddelbare nærhed til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, indbyder til daglige gåture langs havet. Byens faciliteter er mange og let tilgængelige: et supermarked ligger kun 353 meter væk, et apotek 64 meter. Mere end 70 restauranter inden for en radius af 2 km tilbyder kulinariske lækkerier. Området er også et paradis for golfspillere med adskillige kendte golfbaner som Los Naranjos i nærheden (2,0 km). Den gode tilgængelighed til Marbella og Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af butikker, serviceydelser og fritidsaktiviteter.
Dette kort viser projektets placering i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det visualiserer nærheden til vigtige ankerpunkter som Puerto Banús, strandene og de mange golfbaner, der er karakteristiske for denne region. Den veludviklede infrastruktur og de gåafstandsvaner er synlige med et øjeblik.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas eksklusivitet og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sin høje livskvalitet. Som en del af provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt integreret i Andalusiens transportsystem og tilbyder dermed adgang til kulturelle seværdigheder og naturlandskaber i indlandet.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for 2,0 km. Byens faciliteter er godt fordelt: et supermarked ligger 353 meter væk, et apotek 64 meter og et hospital 1,9 km. Kollektivtrafiknetværket omfatter 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket muliggør transport selv uden bil, selvom den gode vejforbindelse er en fordel for bilister.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Regionen har historisk set omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Havet er velegnet til svømning i en sæson på fem måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Beliggenheden 7 meter over havets overflade og den flade topografi mod stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima påvirket af nærheden til Middelhavet. Husets sydvestlige orientering maksimerer sollyset, især i eftermiddags- og aftentimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk. Disse strande er ideelle til vandsport og afslapning. Regionen er et mekka for golfspillere med adskillige golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Derudover er der flere sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km), og muligheder for aktiviteter som klatring eller fitness. Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) udvider udbuddet af vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas eksklusivitet og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena. Regionen er kendt for sit milde klima, sine luksuriøse faciliteter og sin høje livskvalitet. Som en del af provinsen Málaga er Nueva Andalucía godt integreret i Andalusiens transportsystem og tilbyder dermed adgang til kulturelle seværdigheder og naturlandskaber i indlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL960509
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
