Ez az újonnan épült ikerház Marbella Nueva Andalucía szívében található, négy hálószobával és öt fürdőszobával, összesen 445 m²-es lakóterülettel. A 2024-ben épült ingatlan modern dizájnt és kiváló minőségű kivitelezést kínál, ötvözve a luxust és a funkcionalitást. Egy teljesen zárt és privát komplexumban helyezkedik el, kiváló biztonságot és nyugodt környezetet nyújtva. Ez a projekt a részletekre való odafigyelésével és a magas életminőség iránti elkötelezettségével tűnik ki, ideális választás a kifinomult életmódot kereső vásárlók számára.
Az olyan szomszédos projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 €-tól), ez az Nueva Andalucía-i ikerház a luxus ingatlanpiac csúcsát képviseli. Az 5 millió eurós ár tükrözi az Nueva Andalucía előkelő negyedében elfoglalt egyedülálló helyét, tágas méreteit (445 m² lakóterület) és luxus felszereltségeit, mint például a privát tetőtéri medence és a testreszabható pince. Míg az Estepona és Benalmádena projektjei megfizethetőbb belépőárakat kínálnak, gyakran más területeken találhatók, és lehet, hogy nem rendelkeznek az Nueva Andalucía közvetlen tengerparti hozzáférhetőségével és golfközponti státuszával. Az Nueva Andalucía elhelyezkedése, Puerto Banús és a strandok sétatávolságra, valamint az olyan neves golfpályák, mint az Aloha és a Las Brisas közelsége, páratlan életmódot kínál, amelyet a környező területeken nehéz megismételni. Ez az ikerház olyan vásárlókat céloz meg, akik a legfelsőbb luxust és kényelmet keresik, akik magasabb ártoleranciával rendelkeznek, és a helyet és a minőséget helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy nyüzsgő városi területen található, minden kényelmi szolgáltatás sétatávolságra, a híres Puerto Banús kikötő közelében. Világszínvonalú golfpályák, mint az Aloha és a Las Brisas veszik körül, a strand pedig mindössze 1,5 km-re van. Ez a helyszín a városi élet kényelmét és a tengerparti üdülés vonzerejét kínálja.
Ez az ingatlan modern családok kényelmi és stílusbeli igényeinek kielégítésére lett tervezve. Négy tágas lakosztályos hálószoba, mindegyik padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, bőséges természetes fényt biztosít. A villa elegáns, minimalista konyhával, egy tágas, teraszra nyíló nappalival és egy testreszabható pincével rendelkezik, amely edzőteremként, irodaként vagy további hálószobaként használható. A privát tetőterasz medencével csodálatos teret kínál a pihenéshez és szórakozáshoz.
A 2024-ben épült ingatlan a kortárs építészet csúcsát képviseli. A lakópark teljesen zárt, recepcióval és őrszolgálattal biztosítja a lakók biztonságát. Maguk a villák csúcstechnológiás dizájnnal rendelkeznek, gyönyörűen kialakított kültéri terekkel, kertekkel és egy nagy közös medencével. Minden építőanyagot és kivitelezést gondosan választottak ki a kiváló minőség és tartósság biztosítása érdekében.
Ez az ingatlan rendkívül modern életérzést kínál, de nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik hagyományos vagy rusztikus stílusú otthont keresnek. Bár a komplexum nagy gyermekmedencét kínál, elsősorban felnőttek számára van kialakítva. Továbbá, bár az alagsor testreszabható, egy befejezetlen tér, amely további kivitelezést igényel a használhatóság érdekében.
Ez az Nueva Andalucía-i villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a luxus, a kényelem és a mediterrán életmód kombinációját keresik. Azok számára, akik a strandok és a szórakoztató központok közelségét részesítik előnyben, a Puerto Banús-hoz és a Playa de Puerto Banús strandhoz (301 m) való sétálási lehetőség ideális választássá teszi. A golf szerelmesei a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos golfpályák 2 km-es körzetében magukra találnak a paradicsomban. A villa modern kialakítása, liftje és privát medencés tetőterasza vonzza azokat, akik értékelik a kényelmet, a megközelíthetőséget és a csúcskategóriás felszereltséget. Továbbá, a zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése további biztonságot nyújt, vonzóvá téve azt azok számára, akik nyugodt otthont keresnek. A villa teljesen felszerelt és azonnal beköltözhető, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének költözni, vagy nyaralót keresnek a spanyol tengerparton.
A villa nem ismer kompromisszumot az építési minőség és a kivitelezés terén. Modern dizájnnal rendelkezik, ahol minden helyiség természetes fénnyel van elárasztva, délnyugati tájolásának és a padlótól a mennyezetig érő ablakainak köszönhetően. A belsőépítészet kiváló minőségű anyagokat használ, beleértve egy elegáns, minimalista konyhát és stílusos fürdőszobákat. A négy szintet összekötő lift kivételes kényelmet biztosít. A fűtött közös medence, beleértve a gyermekmedencét, pihenési és szórakozási lehetőséget kínál a lakosoknak. A privát medencével és kültéri mozival rendelkező tetőterasz tovább fokozza a luxusélményt. Az egyedi igényekhez igazítható, testreszabható pince rugalmasságot kínál.
Ez a rendkívüli ikerház 5 000 000 € áron kerül értékesítésre. Négy tágas hálószobával és öt teljesen felszerelt fürdőszobával rendelkezik, bőséges helyet és kényelmet biztosítva. A teljes lakóterület 445 m², míg a telek mérete 154 m², így tágas életteret és szabadtéri területeket kínál. Az ingatlan megépült és azonnal beköltözhető, azonnali lehetőséget kínálva a Marbella prémium területén ingatlant kereső vásárlóknak. Ez az ár tükrözi a luxuspiacon betöltött értékét, figyelembe véve kiváló minőségét, előnyös elhelyezkedését és exkluzív lakóterületen belüli egyedülálló pozícióját.
Nueva Andalucía, Marbella egyik lakóövezete, egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti élettel. A terület híres a híres Puerto Banús, golfpályák és strandok közelségéről, és élénk közösséggel rendelkezik, számos kényelmi szolgáltatással a közelben. A lakosok széles választékát élvezhetik az éttermeknek, üzleteknek, bankoknak és kávézóknak, amelyek mind sétatávolságon belül találhatók. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, és évente 3856 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A területen több mint 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A golfpályák, mint a The Range Golf Lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) közelsége a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi. Továbbá, olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) kikapcsolódási és vízisport lehetőségeket kínálnak. Az olyan létesítmények, mint a Marbella Supercharger (2,8 km), kényelmet biztosítanak az elektromos járművek számára. A területen 32 helyi ünnepséget is tartanak, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak, hogy elmerüljenek a helyi kultúrában.
Az Nueva Andalucía-ban élni azt jelenti, hogy egy élénk közösségben élünk, ahol a kényelmi szolgáltatások kéznél vannak. Csupán 353 méterre található szupermarket és 64 méterre a gyógyszertár biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A területen több mint 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A családok számára a nemzetközi iskolák, mint a British International School (4,2 km), minőségi oktatási lehetőségeket biztosítanak. A terület városias jellege, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséggel párosulva, olyan életstílust teremt, amely ötvözi a pihenést és a kényelmet. Az átlagos éves csapadékmennyiség és a mérsékelt hőmérsékletek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését, Marbella nyugati részén. Kiemeli az ingatlan közelségét Puerto Banús-hoz, a strandokhoz és a fő golfpályákhoz, valamint hangsúlyozza a terület előnyös elhelyezkedését és könnyű megközelíthetőségét.
Az Marbella nyugati részén stratégiailag elhelyezkedő Nueva Andalucía a Costa del Sol része, egy régió, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Nyugodt lakókörnyezetet kínál a lakosoknak, miközben közel marad a nyüzsgő központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús. Maga a terület híres luxusingatlanjairól, első osztályú kényelmi szolgáltatásairól és előnyös elhelyezkedéséről, így ideális választás azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik prémium területén. A régió Málaga repülőteréhez (45 km) való közelsége kiváló nemzetközi közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A Málaga repülőtértől (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, így könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A strandok könnyen elérhetők, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golfkedvelők örömmel fogadják, hogy a Golf Los Naranjos és a The Range Golf Lessons golfpályák mind 2 km-en belül találhatók. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, kényelmes közlekedési lehetőségeket kínálva a lakosoknak, így az autó inkább választás, mint szükséglet. A városközpontból a szupermarketekbe (353 m), gyógyszertárakba (64 m) és kórházakba (1,9 km) tett utak kényelmesek.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. A terület évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel a strandoláshoz. A terület mindössze 7 méterre van a tengerszinttől, és a tengerpart közelsége kellemes környezetet teremt. A 0,0%-os lejtés azt jelenti, hogy a strand megközelítése enyhe és könnyen elérhető. A terület bőséges napfényben részesül, ami egész évben élénk hangulatot teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles körű rekreációs lehetőségeket kínál, hogy megfeleljen a különböző érdekeknek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos, a The Range Golf Lessons és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályák 2 km-en belül találhatók. A sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). Ezenkívül a kikötőkhöz, például a Puerto Deportivo José Banús-hoz (0,7 km) való közelség további lehetőségeket kínál a vitorlázás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Az Marbella nyugati részén stratégiailag elhelyezkedő Nueva Andalucía a Costa del Sol része, egy régió, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Nyugodt lakókörnyezetet kínál a lakosoknak, miközben közel marad a nyüzsgő központokhoz, mint Marbella és Puerto Banús. Maga a terület híres luxusingatlanjairól, első osztályú kényelmi szolgáltatásairól és előnyös elhelyezkedéséről, így ideális választás azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik prémium területén. A régió Málaga repülőteréhez (45 km) való közelsége kiváló nemzetközi közlekedési kapcsolatokat biztosít.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL960509
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
