Această vilă individuală nou construită, situată în inima Nueva Andalucía, Marbella, oferă patru dormitoare și cinci băi, cu o suprafață totală de locuit de 445 m². Construită în 2024, proprietatea prezintă un design modern și finisaje de înaltă calitate, combinând luxul cu funcționalitatea. Situată într-un complex complet securizat și privat, oferă securitate excepțională și un mediu liniștit. Acest proiect se remarcă prin atenția la detalii și angajamentul față de un stil de viață de înaltă calitate, fiind ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rafinat.
În comparație cu proiectele învecinate precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía reprezintă vârful pieței imobiliare de lux. Prețul său de 5 milioane € reflectă locația sa unică în zona premium Nueva Andalucía, dimensiunile sale spațioase (445 m² de spațiu de locuit) și facilitățile sale de lux, cum ar fi piscina privată pe acoperiș și subsolul personalizabil. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă prețuri de intrare mai accesibile, acestea sunt adesea situate în zone diferite și s-ar putea să nu dispună de accesul direct la malul mării și statutul de centru de golf al Nueva Andalucía. Locația din Nueva Andalucía, cu acces pe jos la Puerto Banús și plaje și aproape de terenuri de golf renumite precum Aloha și Las Brisas, oferă un stil de viață de neegalat, greu de replicat în zonele înconjurătoare. Această vilă individuală se adresează cumpărătorilor care caută luxul suprem și confortul, care au o toleranță mai mare la preț și care prioritizează locația și calitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană vibrantă, la câțiva pași de toate facilitățile, aproape de renumitul port Puerto Banús. Este înconjurată de terenuri de golf de clasă mondială, precum Aloha și Las Brisas, iar plaja se află la doar 1,5 km distanță. Această locație oferă atât confortul vieții urbane, cât și farmecul unei vacanțe pe litoral.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoile de confort și stil ale familiilor moderne. Cele patru dormitoare spațioase cu baie proprie, fiecare cu ferestre din podea până în tavan, asigură o abundență de lumină naturală. Vila dispune, de asemenea, de o bucătărie elegantă și minimalistă, un living spațios deschis spre terasă și un subsol personalizabil care poate servi ca sală de sport, birou sau dormitor suplimentar. Terasa privată de pe acoperiș, cu piscină, oferă un spațiu minunat pentru relaxare și divertisment.
Proprietatea, construită în 2024, reprezintă apogeul arhitecturii contemporane. Complexul rezidențial este complet securizat, având o recepție și un post de pază pentru a asigura securitatea rezidenților. Vilele în sine prezintă un design de ultimă generație, completat de spații exterioare frumos amenajate, grădini și o piscină comună mare. Toate materialele de construcție și finisajele sunt atent selectate pentru a asigura o calitate și durabilitate superioare.
Această proprietate oferă o experiență de viață extrem de modernă, dar s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută o casă cu un stil tradițional sau rustic. Deși complexul dispune de o piscină mare pentru copii, aceasta este orientată în primul rând către adulți. În plus, deși subsolul este personalizabil, este un spațiu neterminat care necesită finisaje suplimentare pentru a fi utilizabil.
Această vilă din Nueva Andalucía este potrivită pentru persoane sau familii care caută o combinație de lux, confort și stil de viață mediteranean. Pentru cei care preferă apropierea de plaje și centre de divertisment, posibilitatea de a ajunge pe jos la Puerto Banús și la plaja Playa de Puerto Banús (301 m) o face o alegere ideală. Pasionații de golf se vor regăsi în paradis, deoarece Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos se află ambele în raza de 2 km. Designul modern al vilei, liftul și terasa de pe acoperiș cu piscină privată atrag persoanele care apreciază confortul, accesibilitatea și facilitățile de înaltă clasă. În plus, poziționarea sa într-un complex securizat oferă siguranță sporită, făcând-o atractivă pentru cei care caută un cămin liniștit. Vila este complet mobilată și gata de mutare imediată, fiind ideală pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau caută o casă de vacanță pe coasta spaniolă.
Vila nu face compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției și finisajele. Prezintă un design modern, cu toate camerele scăldate în lumină naturală datorită orientării sale spre sud-vest și ferestrelor de la podea la tavan. Finisajele interioare utilizează materiale de înaltă calitate, inclusiv o bucătărie elegantă, minimalistă, și băi elegante. Liftul care conectează toate cele patru niveluri oferă un confort excepțional. Piscina comună încălzită, care include o piscină pentru copii, oferă rezidenților spații pentru relaxare și divertisment. Terasa de pe acoperiș, cu piscină privată și cinema în aer liber, crește și mai mult experiența de lux. Subsolul personalizabil oferă flexibilitate pentru adaptarea la nevoile individuale.
Această vilă individuală excepțională este oferită la prețul de 5.000.000 €. Dispune de patru dormitoare spațioase și cinci băi complet echipate, asigurând spațiu și confort din abundență. Suprafața totală de locuit este de 445 m², în timp ce suprafața terenului este de 154 m², oferind un spațiu de locuit generos și zone exterioare. Proprietatea este construită și gata de mutare imediată, oferind o oportunitate instantanee pentru cumpărătorii care caută o proprietate într-o locație premium din Marbella. Acest preț reflectă valoarea sa pe piața imobiliară de lux, având în vedere calitatea sa superioară, locația avantajoasă și poziționarea sa unică într-o zonă rezidențială exclusivistă.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din Marbella, oferă un stil de viață unic ce combină comoditățile urbane cu viața pe litoral. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de renumitul Puerto Banús, terenurile de golf și plajele, având o comunitate vibrantă cu diverse facilități la îndemână. Rezidenții se pot bucura de o gamă largă de restaurante, magazine, bănci și cafenele, toate situate la mică distanță de mers pe jos. Temperaturile medii din zonă variază între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C și 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Zona dispune de peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o varietate bogată de opțiuni culinare. Proximitatea față de terenuri de golf precum The Range Golf Lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) o face un paradis pentru pasionații de golf. În plus, plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Facilități precum Marbella Supercharger (2,8 km) asigură confortul vehiculelor electrice. Zona găzduiește, de asemenea, 32 de sărbători locale, oferind rezidenților ocazia de a se imerge în cultura locală.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă a te bucura de o comunitate vibrantă, cu facilități la îndemână. Un supermarket la doar 353 metri și o farmacie la 64 metri asigură confortul vieții de zi cu zi. Zona dispune de peste 70 de restaurante și 10 cafenele, oferind rezidenților o varietate bogată de opțiuni culinare. Pentru familii, școlile internaționale, precum British International School (4,2 km), oferă oportunități educaționale de calitate. Caracterul urban al zonei, împreună cu proximitatea față de terenurile de golf și plaje, creează un stil de viață care combină relaxarea și confortul. Precipitațiile medii anuale și temperaturile moderate din zonă sunt ideale pentru activitățile în aer liber.
Harta prezintă locația strategică a Nueva Andalucía, o zonă situată la vest de Marbella. Aceasta subliniază proximitatea proprietății față de Puerto Banús, plaje și terenuri de golf majore, evidențiind locația premium și accesibilitatea ușoară a zonei.
Nueva Andalucía, situată strategic la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa costieră pitorească, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Oferă rezidenților un mediu rezidențial liniștit, rămânând în același timp aproape de centrele aglomerate, precum Marbella și Puerto Banús. Zona în sine este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, facilitățile de prim rang și locația sa privilegiată, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută proprietăți într-o locație premium din Costa del Sol. Proximitatea regiunii față de aeroportul Málaga (45 km) asigură conexiuni excelente de transport internațional.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Situată la aproximativ 45 km în linie dreaptă de aeroportul Málaga (AGP), oferă acces ușor la călătoriile internaționale. Plajele sunt la îndemână, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Pasionații de golf vor fi încântați să afle că terenurile de golf Golf Los Naranjos și The Range Golf Lessons se află ambele la mai puțin de 2 km. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații, oferind rezidenților opțiuni de transport convenabile, făcând mașina mai mult o alegere decât o necesitate. Călătoriile de la centrul orașului către supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și spitale (1,9 km) sunt convenabile.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură confortabilă a apei pentru activități pe plajă. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea sa față de coastă creează un mediu plăcut. Panta de 0,0% înseamnă că accesul la plajă este lin și ușor. Zona beneficiază de soare abundent, creând o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de recreere pentru a satisface diverse interese. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la 2,2 km, respectiv 3,1 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons și Real Club de Golf Las Brisas se află la mai puțin de 2 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). În plus, proximitatea față de porturi, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată strategic la vest de Marbella, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru linia sa costieră pitorească, terenurile de golf și stilul de viață vibrant. Oferă rezidenților un mediu rezidențial liniștit, rămânând în același timp aproape de centrele aglomerate, precum Marbella și Puerto Banús. Zona în sine este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, facilitățile de prim rang și locația sa privilegiată, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută proprietăți într-o locație premium din Costa del Sol. Proximitatea regiunii față de aeroportul Málaga (45 km) asigură conexiuni excelente de transport internațional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL960509
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
