Tato moderní vila, která se nachází v malebném areálu Los Naranjos Hill Club v Nueva Andalucía, nabízí soukromí a eleganci. Světlé interiéry s teplými tóny a prostorný dvojitý obývací prostor jsou ideální pro zábavu nebo relaxaci s rodinou. Vila má pět ložnic s vlastními koupelnami a samostatné studio s vlastním vchodem, což celkem činí šest ložnic. Hlavní apartmá je klidným útočištěm s nádherným výhledem na okolní krajinu. Venku velký bazén a sluneční terasa vytvářejí ideální místo pro užívání si marbellského slunce. Tato zcela nová vila s nábytkem představuje jedinečnou příležitost pro budoucí majitele. Nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly a nabízí to nejlepší z obou světů – klidné soukromí a blízkost rušného Puerto Banús a centra Marbelly, spolu se světově proslulými golfovými hřišti, mezinárodními školami a možnostmi stravování a nakupování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly, v blízkosti pobřeží. Tato oblast nabízí vybavení v pěší docházkové vzdálenosti, pouhých 0,7 km od přístavu Puerto Banús a 301 metrů od pláže. Lokalita je hodnocena jako městské prostředí s snadným přístupem k vybavení.
Tato vila má pět ložnic s vlastními koupelnami a další studio, které poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Velký bazén, sluneční terasa a jídelní kout venku jsou ideální pro venkovní život. Prostorný obývací pokoj je navržen tak, aby poskytoval pohodlí a společenský prostor. Vila je vytvořena pro rodiny hledající vysoce kvalitní životní styl.
Jedná se o zcela nový projekt v uzavřeném komplexu s moderní architekturou a kvalitními povrchovými úpravami. Vila se prodává zařízená, což představuje jedinečnou investiční příležitost. Nemovitost disponuje moderním vybavením a splňuje vysoké stavební standardy, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají nové bydlení.
V popisu nemovitosti nejsou uvedena žádná konkrétní omezení. Jako velká samostatná vila však může vyžadovat pravidelnou údržbu. Její cenová hladina naznačuje, že je zaměřena na prémiový trh. Navzdory blízkosti pláží a města bude pro přístup na golfová hřiště a sportoviště nutná doprava.
Tato vila v Nueva Andalucía je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní životní styl, pohodlí a vynikající lokalitu. Blízkost renomovaných golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf, je pro golfové nadšence významnou výhodou. Blízkost pláží (např. Playa de Puerto Banús) a zábavních center (např. přístav Puerto Banús) přitahuje ty, kteří oceňují pobřežní aktivity a živý noční život. Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako je British International School. Prostornost a moderní vybavení vily z ní také činí pohodlné trvalé bydliště. Průměrná roční teplota 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytují ideální podmínky pro venkovní život a užívání si středomořského klimatu.
Tato vila se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí a povrchovými úpravami. Její design je v moderním andaluském stylu, s použitím teplých barev a dostatkem přirozeného světla. Prostorná dvojitá obývací část nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Všech pět ložnic má vlastní koupelny, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Hlavní apartmá je klidným útočištěm s výhledem na krajinu. Venkovní prostor zahrnuje velký soukromý bazén a sluneční terasu, ideální pro opalování. K dispozici je také jídelní prostor pod širým nebem, ideální pro stolování pod hvězdami. Vila se prodává zařízená, což zvyšuje její celkovou atraktivitu. Vynikající poloha a vysoce kvalitní povrchové úpravy z ní činí atraktivní obytný prostor.
Cena této samostatné vily začíná na 2 495 000 €. Nemovitost má pět ložnic s vlastními koupelnami a další studio, což celkem činí šest ložnic. Cena odráží její polohu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, prostorný obytný prostor (304 m²) a velkou plochu pozemku (1043 m²). Jako nově vyvinutá nemovitost nabízí moderní vybavení a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Vila se prodává zařízená, což dále zvyšuje její hodnotu a přitahuje kupující, kteří hledají okamžitě obyvatelné bydlení nebo vysoce kvalitní rekreační dům.
Oblast Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje klidné rezidenční prostředí s bohatým vybavením. Blízkost pláží, supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. V oblasti se nachází více než 70 restaurací, které uspokojí různé kulinářské preference, spolu se 4 bankami a 10 kavárnami. Početná golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club, jsou poblíž a přitahují golfové nadšence. V oblasti jsou také mezinárodní školy, jako je British International School, což z ní činí ideální volbu pro rodiny. Průměrná nadmořská výška 7 metrů a 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťují příjemné klima pro středomořský životní styl. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťují dobrou dopravní dostupnost oblasti.
Život v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím a rozmanitostí nabízených aktivit. Blízkost pláží, supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti činí každodenní život bezstarostným. Více než 70 restaurací, spolu s bankami a kavárnami, nabízí mnoho možností pro společenské setkávání a stravování. Pro golfové nadšence jsou klíčovou atrakcí blízká hřiště. Přítomnost mezinárodních škol v oblasti dále uspokojuje potřeby rodin. Průměrná nadmořská výška 7 metrů nad mořem poskytuje příjemné prostředí, zatímco 3 856 hodin slunečního svitu ročně přispívá k slunečnému středomořskému životnímu stylu.
Tato mapa zobrazuje Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, rezidenční oblast poblíž pobřeží Marbelly. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti k plážím, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a různému vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živou oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k plážím a Puerto Banús. Nabízí pohodlný městský život v rámci regionu, přičemž si zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru. Poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a okolních měst, což obyvatelům poskytuje širokou škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu.
Nemovitost je strategicky umístěna v Nueva Andalucía. Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou vzdáleny krátkou procházkou nebo jízdou autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje leteckou dopravu. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km) jsou v blízkosti, což zajišťuje dostupnost. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřišť Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která se pohybuje od 12 °C do 27 °C. Každoročně zde svítí 3 856 hodin slunce, což je ideální pro venkovní aktivity. Sklon pláží je 0,0 %, což znamená, že jsou rovné a snadno přístupné. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času na užívání. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a blízkost pobřeží přispívají k příjemnému klimatu a malebným výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti řady pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast také nabízí řadu rekreačních možností, včetně golfových hřišť světové úrovně, jako jsou Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), uspokojují potřeby aktivních jedinců. Kromě toho existují vyhlídková místa, jako je Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), a přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je živou oblastí Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a blízkostí k plážím a Puerto Banús. Nabízí pohodlný městský život v rámci regionu, přičemž si zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru. Poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly a okolních měst, což obyvatelům poskytuje širokou škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL505815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými developerskými projekty vil v Nueva Andalucía, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), je tento projekt cenově konkurenceschopný ve střední až vyšší cenové kategorii. Zatímco Alcantara del Mar Villas má nižší startovní cenu, Elegance je dražší, což staví tento projekt do výhodné pozice mezi regionálními nabídkami. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) se tento projekt jednoznačně zaměřuje na prémiový trh. Poloha Nueva Andalucía, s její blízkostí k Puerto Banús a golfovým hřištím světové úrovně, nabízí větší přitažlivost ve srovnání s jinými oblastmi, jako je Estepona, které mohou nabízet levnější možnosti, ale ne stejnou úroveň pohodlí a luxusu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
