Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo con 304 m² de superficie habitable y una parcela de 1043 m². Con 5 dormitorios y 6 baños, es ideal para compradores exigentes. La villa está situada en una zona residencial consolidada cerca del Mediterráneo, combinando comodidades modernas con la tranquilidad de una ubicación privilegiada. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos subraya el atractivo de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en la costa, esta propiedad se beneficia de un entorno urbano donde numerosos servicios son accesibles a pie. La villa está enclavada en una zona residencial codiciada, que ofrece privacidad y confort, al tiempo que garantiza una excelente conexión con la infraestructura de Marbella.
Con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, y un estudio de invitados separado adicional, esta villa satisface las necesidades de familias e invitados. La espaciosa sala de estar, la piscina privada y las áreas exteriores están diseñadas para un estilo de vida sofisticado y el entretenimiento.
Esta villa representa una nueva construcción de estilo andaluz, caracterizada por una excelente calidad de construcción y acabados modernos. La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Forma parte de un complejo cerrado, que ofrece mayor seguridad y privacidad.
La villa no está situada directamente en la playa, aunque esta se encuentra a pocos pasos. El entorno construido significa que no se pueden obtener vistas panorámicas ininterrumpidas del mar desde todas las áreas de la casa. La orientación y la suave pendiente (0%) de la parcela son planas, lo que influye en el diseño de los espacios exteriores.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de alta calidad en una zona establecida pero vibrante de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad y un entorno seguro, gracias a los cinco dormitorios en suite y el estudio de invitados independiente. Los amantes del golf se beneficiarán de la proximidad a campos de golf de primera clase. Las personas que prefieren un estilo de vida activo apreciarán la accesibilidad a pie de las playas, los centros deportivos y la proximidad a Puerto Banús. También es atractiva para compradores que buscan una propiedad representativa para el entretenimiento, ofreciendo amplios espacios de estar y áreas exteriores con piscina como telón de fondo perfecto. La proximidad a escuelas internacionales también la hace atractiva para expatriados con niños.
La villa se caracteriza por una excelente calidad de construcción y materiales de alta gama, típicos de las propiedades de lujo modernas en la Costa del Sol. Cuenta con acabados modernos que combinan confort y estética. Los interiores son luminosos y espaciosos, con una cálida paleta de colores. Los cinco dormitorios están equipados cada uno con su propio baño, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada y amplias terrazas, ideales para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La villa forma parte de un complejo cerrado, con características de seguridad como acceso controlado.
El proyecto incluye villas independientes, a partir de 2.495.000 €. La superficie habitable indicada es de 304 m² en una parcela de 1043 m². Los precios varían según la ubicación específica dentro del complejo y los acabados. Actualmente hay varias unidades disponibles. Los precios reflejan los acabados de lujo, la ubicación privilegiada y la calidad de la nueva construcción. Una lista de precios detallada y un resumen de disponibilidad están disponibles bajo petición.
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Se caracteriza por una mezcla de villas exclusivas, modernos complejos de apartamentos y campos de golf de primera clase. La villa aquí descrita se encuentra en un entorno urbano donde tiendas, restaurantes y farmacias están a pocos pasos. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo y sus numerosas opciones de entretenimiento ofrece un ambiente vibrante, mientras que la villa en sí representa un oasis de tranquilidad. El clima, con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, permite el uso durante todo el año de las áreas exteriores y la piscina privada. La accesibilidad a pie de muchas instalaciones reduce la necesidad de un coche para las compras diarias.
Nueva Andalucía ofrece una calidad de vida excepcional, caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera clase, el glamuroso Puerto Banús y las playas de Marbella. El entorno se caracteriza por una mezcla de arquitectura moderna y paisaje mediterráneo. Con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol, el clima es ideal para actividades al aire libre. La accesibilidad a pie a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) subraya la comodidad de la vida diaria. El proyecto también se encuentra cerca de escuelas internacionales de renombre y centros médicos.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, un barrio exclusivo al oeste de Marbella. Ilustra la proximidad a servicios clave como la playa, los campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús, así como la buena conexión con la autopista costera.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos. La villa forma parte de una dinámica franja costera conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. La proximidad a Puerto Banús y Marbella subraya el atractivo de la ubicación para compradores que buscan una combinación de estilo de vida exclusivo y buena accesibilidad.
La villa está excelentemente comunicada. La playa de Puerto Banús está a solo 301 m. Varias playas más son accesibles en pocos kilómetros. Los campos de golf como Los Naranjos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Supermercados y farmacias son accesibles a pie (353 m y 64 m respectivamente). Un total de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad adicionales, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1 °C y inviernos suaves. Históricamente, la región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La piscina puede utilizarse durante aproximadamente 5 meses debido al clima templado y a una temperatura del agua superior a 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, en un entorno plano (pendiente del 0%), lo que mejora la accesibilidad. La naturaleza circundante ofrece un telón de fondo atractivo, aunque la ubicación directa sea urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 m, ideal para paseos cortos o un rápido chapuzón en el mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos de golf de clase mundial como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los deportes acuáticos y otras actividades de ocio también se promueven a través de centros deportivos y puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella y al este de Estepona. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios urbanos. La villa forma parte de una dinámica franja costera conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y su clima mediterráneo. La proximidad a Puerto Banús y Marbella subraya el atractivo de la ubicación para compradores que buscan una combinación de estilo de vida exclusivo y buena accesibilidad.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL505815
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía, esta villa se posiciona en el segmento superior de precios, lo que refleja su estatus de nueva construcción, tamaño y acabados de lujo. Mientras que las villas Alcantara del Mar en la misma zona se ofrecen desde 2.167.250 € y también se dirigen a una clientela de alto nivel, este proyecto ofrece ventajas específicas debido a su proximidad inmediata a servicios y playas, así como una estética de diseño moderno. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona tienen precios significativamente más bajos y se dirigen más a compradores con un presupuesto más reducido o a inversiones en zonas menos establecidas. Por lo tanto, esta villa en Nueva Andalucía se dirige específicamente a compradores que valoran una ubicación prestigiosa, confort exclusivo y alta calidad de vida con acceso inmediato a las atracciones de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
