Ez a modern építésű villa, amely Nueva Andalucía-ban, a Los Naranjos Hill Club festői területén található, privát szférát és eleganciát kínál egy zárt lakóparkban. A meleg tónusokkal rendelkező, napfényes belső tér és a tágas, dupla nappali ideális szórakozáshoz vagy családi kikapcsolódáshoz. A villában öt hálószoba található saját fürdőszobával, valamint egy különálló stúdió külön bejárattal, így összesen hat hálószoba áll rendelkezésre. A fő lakosztály csendes pihenőhely, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környező vidékre. Kint a nagy medence és a napozóterasz ideális helyet kínál a Marbella napjának élvezetére. Ez az azonnal költözhető, bútorozott, teljesen új villa egyedülálló lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak. Marbella egyik legkeresettebb területén található villa mindkét világ legjobbikát kínálja – nyugodt elvonulást és a nyüzsgő Puerto Banús, valamint Marbella központjának közelségét, mindezt világszínvonalú golfpályákkal, nemzetközi iskolákkal, valamint étkezési és vásárlási lehetőségekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén, a tengerpart közelében. A környék karnyújtásnyira kínál lehetőségeket, mindössze 0,7 km-re a Puerto Banús kikötőtől és 301 méterre a strandtól. A helyszín városi környezetként van értékelve, könnyen megközelíthető létesítményekkel.
Ez a villa öt saját fürdőszobás hálószobával és egy további stúdióval rendelkezik, bőséges teret és magánéletet biztosítva. A nagy medence, a napozóterasz és a kültéri étkező tökéletes a szabadtéri élethez. Tágas nappalija kényelmet és közösségi teret biztosít. A villa a magas színvonalú életmódot kereső családok számára készült.
Ez egy teljesen új fejlesztés, egy zárt komplexumban található, modern építészettel és minőségi kivitelezéssel. A villa bútorozottan kerül értékesítésre, egyedülálló befektetési lehetőséget kínálva. Az ingatlan modern felszereltséggel rendelkezik és magas építési szabványoknak felel meg, így vonzó azok számára, akik új otthont keresnek.
Az ingatlan leírásában nincsenek feltüntetve konkrét korlátozások. Azonban mint nagy, különálló villa, rendszeres karbantartást igényelhet. Az ára arra utal, hogy a prémium piacot célozza meg. Bár közel van a strandokhoz és a városhoz, a golfpályákhoz és sportközpontokhoz való hozzáféréshez közlekedésre lesz szükség.
Ez a Nueva Andalucía-i villa alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus életmódot, kényelmet és kiváló elhelyezkedést keresnek. A neves golfpályák, mint a Los Naranjos, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf közelsége jelentős előnyt jelent a golf szerelmeseinek. A strandok (pl. Playa de Puerto Banús) és a szórakoztató központok (pl. Puerto Banús kikötő) közelsége vonzza azokat, akik értékelik a tengerparti tevékenységeket és az élénk éjszakai életet. A családok értékelni fogják a nemzetközi iskolák, mint a British International School közelségét. A villa tágas terei és modern felszereltsége kényelmes állandó lakóhelyet is biztosít. Az átlagos éves 19,1°C-os hőmérséklet és az évi 3 856 napsütéses óra ideális feltételeket biztosít a szabadban való tartózkodáshoz és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Ez a villa magas minőségű kivitelezéssel és felületekkel rendelkezik. Modern andalúz stílusban tervezték, meleg tónusokkal és bőséges természetes fénnyel. A tágas dupla nappali pihenésre és szórakozásra egyaránt elegendő helyet kínál. Mind az öt hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. A fő lakosztály csendes menedék, kilátással a vidékre. A kültéri részhez egy nagy, privát medence és egy napozóterasz tartozik, amely tökéletes a napozáshoz. Ezenkívül van egy szabadtéri étkezőhelyiség is, amely ideális a csillagok alatti étkezéshez. A villa bútorozottan kerül értékesítésre, ami növeli általános vonzerejét. A kiváló elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés vonzó lakóteret biztosít.
Ez a különálló villa 2 495 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan öt saját fürdőszobás hálószobával és egy további stúdióval rendelkezik, összesen hat hálószobával. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía előkelő helyén elfoglalt helyét, a tágas lakóterületet (304 m²) és a nagy telekméretet (1043 m²). Újonnan fejlesztett ingatlan lévén modern felszereltséget és magas minőségű kivitelezést kínál. A villa bútorozottan kerül értékesítésre, ami tovább növeli az értékét és vonzza azokat a vásárlókat, akik azonnal költözhető otthont vagy magas színvonalú nyaralót keresnek.
Nueva Andalucía területe egyedülálló életstílust kínál, amely nyugodt lakókörnyezetet gazdag létesítményekkel ötvöz. A strandok, szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságban vannak, így a mindennapi élet könnyed. Több mint 70 étterem található a környéken, amelyek változatos kulináris ízléseket elégítenek ki, valamint 4 bank és 10 kávézó. Számos golfpálya, mint például a Los Naranjos Golf Club, a közelben található, vonzva a golfrajongókat. A területen nemzetközi iskolák is találhatók, mint például a British International School, így ideális családok számára. Az átlagos 7 méteres tengerszint feletti magasság és az évi 3856 napsütéses óra kellemes klímát biztosít a mediterrán életmódhoz. 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a terület jó közlekedési kapcsolatát.
Az élet Nueva Andalucía-ban a kényelem és a rendelkezésre álló számos tevékenység jellemzi. A strandok, szupermarketek és gyógyszertárak gyalogos távolságban vannak, így a mindennapi élet gondtalan. Több mint 70 étterem, valamint bankok és kávézók számos lehetőséget kínálnak társasági életre és étkezésre. A golf szerelmesei számára a közeli pályák jelentős vonzerőt jelentenek. A nemzetközi iskolák jelenléte a környéken tovább kielégíti a családok igényeit. Az átlagos 7 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít, míg az évi 3856 napsütéses óra hozzájárul a napos mediterrán életmódhoz.
Ez a térkép Nueva Andalucía-t mutatja Nueva Andalucía-ban, Marbella partjaitól nem messze fekvő lakóövezetben. Kiemeli az ingatlan viszonylagos helyzetét a strandokhoz, golfpályákhoz, a Puerto Banús kikötőhöz és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik élénk területe. A terület golfpályáiról, luxusvilláiról, valamint a strandokhoz és Puerto Banúshoz való közelségéről ismert. Kényelmes városi életet kínál a régión belül, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjához és a környező városokhoz, széles választékot kínálva a lakosoknak a vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek terén.
Az ingatlan stratégiailag Nueva Andalucía-ban helyezkedik el. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) rövid sétával vagy autóúttal elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a légi utazást. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és a kórház (1,9 km) a közelben találhatók, biztosítva a hozzáférhetőséget. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, 12°C és 27°C között ingadozik. Évente 3856 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok lejtése 0,0%, ami azt jelenti, hogy sík és könnyen megközelíthetőek. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges időt biztosít a strandok szerelmeseinek. A tengerszint feletti 7 méteres magasság és a part közelsége kellemes klímát és festői kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km) és a Playa de Nagüeles-t (3,1 km). A terület számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve világszínvonalú golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), kielégítik az aktív egyének igényeit. Ezenkívül vannak kilátópontok, mint a Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), és kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik élénk területe. A terület golfpályáiról, luxusvilláiról, valamint a strandokhoz és Puerto Banúshoz való közelségéről ismert. Kényelmes városi életet kínál a régión belül, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Az elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjához és a környező városokhoz, széles választékot kínálva a lakosoknak a vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek terén.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL505815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía-ban található más villaprojektekkel, mint az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 €-tól) és az Elegance (2 850 000 €-tól) összehasonlítva, ez a projekt a közép-felső árkategóriában versenyképes. Míg az Alcantara del Mar Villas alacsonyabb induló árral rendelkezik, az Elegance drágább, ami előnyös pozícióba helyezi ezt a projektet a regionális ajánlatok között. Az Esteponában található Acqua Gardens-szel (418 800 €-tól) összehasonlítva, ez a projekt egyértelműen a prémium piacot célozza meg. Nueva Andalucía elhelyezkedése, a Puerto Banús és a világszínvonalú golfpályák közelsége nagyobb vonzerőt kínál más régiókhoz képest, mint például Estepona, amely olcsóbb lehetőségeket kínálhat, de nem ugyanazt a kényelmi és luxusszintet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
