יצירת מופת עכשווית זו, הממוקמת במתחם הציורי של Los Naranjos Hill Club בנואבה אנדלוסיה, מציעה פרטיות ואלגנטיות במתחם מאובטח. חללים פנימיים מוארים עם גוונים חמים וסלון כפול מרווח אידיאליים לאירוח או למנוחה עם המשפחה. הוילה כוללת חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסטודיו נפרד עם כניסה עצמאית, מה שמביא את סך החדרים לשישה. סוויטת המאסטר היא מקלט שליו המציע נופים עוצרי נשימה של הכפר שמסביב. בחוץ, בריכה גדולה ואזור שיזוף יוצרים מקום אידילי ליהנות מהשמש של מרבלה. וילה חדשה זו, הכוללת רהיטים, מייצגת הזדמנות ייחודית לבעלים עתידיים. ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבלה, הוילה מציעה את הטוב משני העולמות – נסיגה שלווה וקרבה לפוארטו באנוס התוסס ומרכז העיר מרבלה, יחד עם מסלולי גולף ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים ואפשרויות אוכל וקניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים ממערב למרבלה, קרוב לחוף. האזור מציע מתקנים במרחק הליכה, במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מנמל פוארטו באנוס ו-301 מטר מהחוף. המיקום מדורג כסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים.
וילה זו כוללת חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסטודיו נוסף, המספקים שפע של מקום ופרטיות. הבריכה הגדולה, מרפסת השיזוף ופינת האוכל החיצונית מושלמים לחיים בחוץ. הסלון המרווח מתוכנן לספק נוחות ומרחב חברתי. הווילה נוצרה עבור משפחות המחפשות אורח חיים איכותי.
זהו פרויקט חדש לחלוטין, הממוקם במתחם מגודר, הכולל ארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הוילה מוצעת מרוהטת, ומייצגת הזדמנות השקעה ייחודית. הנכס כולל מתקנים מודרניים ועומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים מגורים חדשים.
לא צוינו מגבלות ספציפיות בתיאור הנכס. עם זאת, כווילה נפרדת גדולה, היא עשויה לדרוש תחזוקה שוטפת. נקודת המחיר שלה מרמזת שהיא מכוונת לשוק הפרימיום. למרות הקרבה לחוף ולעיר, הגישה למסלולי גולף ומרכזי ספורט תדרוש תחבורה.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי, נוחות ומיקום מצוין. הקרבה למסלולי גולף ידועים כמו לוס נרנחוס, ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס ומגנה מרבלה גולף מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. הקרבה לחוף הים (למשל, פלייה דה פוארטו באנוס) ומרכזי בילוי (למשל, נמל פוארטו באנוס) מושכת את אלה שמעריכים פעילויות חוף וחיי לילה תוססים. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי. שטחי הווילה הנדיבים והמתקנים המודרניים הופכים אותה גם למקום מגורים קבוע נוח. טמפרטורת הממוצעת השנתית של 19.1°C ו-3856 שעות אור שמש בשנה מספקים תנאים אידיאליים לבילוי בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילה זו כוללת בנייה וגימורים באיכות גבוהה. עיצובה הוא בסגנון אנדלוסי מודרני, תוך שימוש בגוונים חמים ושפע של אור טבעי. אזור הסלון הכפול המרווח מציע שפע מקום למנוחה ובידור. כל חמשת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות. סוויטת המאסטר היא מקלט שליו עם נוף של הכפר. האזור החיצוני כולל בריכה פרטית גדולה ומרפסת שיזוף, אידיאלית לשיזוף. בנוסף, ישנה פינת אוכל חיצונית, מושלמת לארוחות תחת הכוכבים. הווילה נמכרת מרוהטת, מה שמגביר את האטרקטיביות הכוללת שלה. המיקום המצוין והגימורים האיכותיים הופכים אותה לחלל מגורים אטרקטיבי.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-€2,495,000. הנכס כולל חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסטודיו נוסף, מה שמביא את סך החדרים לשישה. התמחור משקף את מיקומו באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה, את שטחי המגורים הנדיבים (304 מ
אזור נואבה אנדלוסיה מציע אורח חיים ייחודי, המשלב סביבה מגורים שלווה עם מתקנים עשירים. הקרבה לחוף הים, סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה הופכת את החיים היומיומיים לקלים. באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות, המספקות העדפות קולינריות מגוונות, יחד עם 4 בנקים ו-10 בתי קפה. מסלולי גולף רבים, כגון Los Naranjos Golf Club, נמצאים בקרבת מקום, ומושכים חובבי גולף. האזור הוא גם ביתם של בתי ספר בינלאומיים, כגון British International School, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. גובה ממוצע של 7 מטרים מעל פני הים ו-3856 שעות אור שמש בשנה מבטיחים אקלים נעים לאורח החיים הים תיכוני. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות תחבורה טובה באזור.
החיים בנואבה אנדלוסיה מאופיינים בנוחות ובמגוון הפעילויות המוצעות. הקרבה לחוף הים, לסופרמרקטים ולבתי המרקחת במרחק הליכה הופכת את החיים היומיומיים לחסרי דאגות. למעלה מ-70 מסעדות, יחד עם בנקים ובתי קפה, מציעים אפשרויות רבות להתרועעות וארוחות. עבור חובבי גולף, מסלולים סמוכים מהווים מוקד משיכה עיקרי. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים באזור מספקת אף היא את צרכי המשפחות. גובה ממוצע של 7 מטרים מעל פני הים תורם לסביבה נעימה, בעוד 3856 שעות אור שמש בשנה תורמות לאורח חיים ים תיכוני שטוף שמש.
מפה זו מציגה את נואבה אנדלוסיה בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים הסמוך לחוף מרבלה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מסלולי גולף, נמל פוארטו באנוס ומתקנים שונים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבלה, היא אזור תוסס בקוסטה דל סול. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בוילות היוקרתיות שלו ובקרבתו לחופים ולפוארטו באנוס. הוא מציע חיים עירוניים נוחים בתוך האזור, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה יחסית. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר מרבלה ולערים הסובבות, ומספק לתושבים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בנואבה אנדלוסיה. חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות אוויריות. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (64 מ') ובית חולים (1.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח נגישות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למסלולים Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. ישנם 3856 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. שיפוע החופים הוא 0.0%, מה שאומר שהם שטוחים ונגישים בקלות. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לחובבי החוף מספיק זמן ליהנות. גובה של 7 מטרים מעל פני הים וקרבה לחוף תורמים לאקלים נעים ולנופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף ברמה עולמית כמו גולף לוס נרנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ), מספקים את צרכי האנשים הפעילים. בנוסף, ישנן נקודות תצפית כמו מיראדור דל מואלה דה הונור (0.9 ק"מ) ונמלים כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבלה, היא אזור תוסס בקוסטה דל סול. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בוילות היוקרתיות שלו ובקרבתו לחופים ולפוארטו באנוס. הוא מציע חיים עירוניים נוחים בתוך האזור, תוך שמירה על אווירה מגורים רגועה יחסית. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר מרבלה ולערים הסובבות, ומספק לתושבים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL505815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות בנואבה אנדלוסיה, כגון Alcantara del Mar Villas (החל מ-€2,167,250) ו-Elegance (החל מ-€2,850,000), פרויקט זה ממוקם באופן תחרותי בטווח מחירים בינוני-גבוה. בעוד של-Alcantara del Mar Villas יש מחיר התחלתי נמוך יותר, Elegance יקר יותר, מה שממקם פרויקט זה בעמדה נוחה בין ההצעות האזוריות. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), פרויקט זה מכוון בבירור לשוק הפרימיום. המיקום של נואבה אנדלוסיה, עם קרבתו לפוארטו באנוס ולמסלולי גולף ברמה עולמית, מציע אטרקטיביות גדולה יותר בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה, אשר עשויים להציע אפשרויות זולות יותר אך לא את אותה רמת נוחות ויוקרה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
