Эта современная вилла, расположенная в живописном районе Los Naranjos Hill Club в Нуэва Андалусия, предлагает уединение и элегантность. Светлые интерьеры с теплыми тонами и просторной двойной гостиной идеально подходят для развлечений или отдыха с семьей. Вилла имеет пять спален с ванными комнатами и отдельную студию с отдельным входом, что в общей сложности составляет шесть спален. Главная спальня представляет собой спокойное убежище с прекрасным видом на окрестности. Снаружи большой бассейн и зона для загара создают идиллическое место для наслаждения марбельским солнцем. Эта совершенно новая вилла с мебелью представляет собой уникальную возможность для будущих владельцев. Расположенная в одном из самых востребованных районов Марбельи, вилла предлагает лучшее из обоих миров – уединенное спокойствие и близость к оживленным районам Пуэрто Банус и центру Марбельи, а также к полям для гольфа мирового класса, международным школам и ресторанам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи, недалеко от побережья. Район предлагает удобства в шаговой доступности, находясь всего в 0,7 км от пристани Пуэрто Банус и в 301 метрах от пляжа. Расположение оценивается как городская среда с легким доступом ко всем необходимым удобствам.
Эта вилла предлагает пять спален с ванными комнатами и дополнительную студию, обеспечивая достаточно места и уединения. Большой бассейн, терраса для загара и зона для обедов на свежем воздухе идеально подходят для жизни на природе. Просторная гостиная предназначена для комфорта и общения. Вилла создана для семей, ищущих высококачественный образ жизни.
Это совершенно новый объект, расположенный в закрытом комплексе, с современной архитектурой и высококачественной отделкой. Вилла продается с мебелью, что представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Объект оснащен современными удобствами и соответствует высоким стандартам строительства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет новое жилье.
В описании объекта не указаны конкретные ограничения. Однако, как большая отдельно стоящая вилла, она может потребовать регулярного обслуживания. Высокая цена указывает на целевую аудиторию премиум-класса. Несмотря на близость к пляжам и городу, для доступа к полям для гольфа и спортивным центрам потребуется транспорт.
Эта вилла в Нуэва Андалусия подходит для частных лиц или семей, ищущих роскошный образ жизни, удобство и превосходное расположение. Близость к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf, является основным преимуществом для любителей гольфа. Близость к пляжам (например, Playa de Puerto Banús) и развлекательным центрам (например, пристань Пуэрто Банус) привлекает тех, кто ценит прибрежный отдых и оживленную ночную жизнь. Семьи оценят близость к международным школам, таким как British International School. Просторные помещения и современные удобства виллы также делают ее комфортным постоянным местом жительства. Средняя годовая температура 19,1°C и 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.
Эта вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Ее дизайн выполнен в современном андалузском стиле с теплыми тонами и обилием естественного света. Просторная двойная гостиная зона обеспечивает достаточно места для отдыха и развлечений. Все пять спален имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая уединение и комфорт. Главная спальня представляет собой спокойное убежище с видом на окрестности. Открытая зона включает в себя большой частный бассейн и террасу для загара, идеально подходящую для принятия солнечных ванн. Кроме того, имеется обеденная зона на свежем воздухе, идеально подходящая для ужинов под звездами. Вилла продается с мебелью, что повышает ее общую привлекательность. Превосходное расположение и высококачественная отделка делают ее привлекательным местом для жизни.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от €2,495,000. Недвижимость располагает пятью спальнями с ванными комнатами и дополнительной студией, что в общей сложности составляет шесть спален. Цена отражает ее расположение в престижном районе Нуэва Андалусия, просторное жилое пространство (304 м²) и большую площадь участка (1043 м²). Будучи новым объектом, он предлагает современные удобства и высококачественную отделку. Вилла продается с мебелью, что повышает ее ценность и привлекает покупателей, ищущих готовое к заселению жилье или высококлассный дом для отдыха.
Район Нуэва Андалусия предлагает уникальный образ жизни, сочетая в себе спокойную жилую среду с богатой инфраструктурой. Близость к пляжам, супермаркетам и аптекам в шаговой доступности делает повседневную жизнь удобной. В районе насчитывается более 70 ресторанов, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения, а также 4 банка и 10 кафе. Множество полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf Club, находятся неподалеку, что привлекает любителей гольфа. В районе также расположены международные школы, такие как British International School, что делает его идеальным для семей. Средняя высота 7 метров над уровнем моря и 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают приятный климат для средиземноморского образа жизни. 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают хорошую транспортную доступность района.
Образ жизни в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и разнообразием доступных развлечений. Близость к пляжам, супермаркетам и аптекам в шаговой доступности делает повседневную жизнь беззаботной. Более 70 ресторанов, а также банки и кафе, предлагают множество возможностей для общения и ужина. Для любителей гольфа близлежащие поля являются главным преимуществом. Наличие международных школ в этом районе еще больше удовлетворяет потребности семей. Средняя высота 7 метров над уровнем моря создает приятную обстановку, в то время как 3 856 часов солнечного света в год способствуют солнечному средиземноморскому образу жизни.
Эта карта показывает Нуэва Андалусия в Нуэва Андалусия, жилом районе недалеко от побережья Марбельи. Она выделяет относительное расположение объекта к пляжам, полям для гольфа, пристани Пуэрто Банус и различным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является оживленным районом Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к пляжам и Пуэрто Банус. Он предлагает удобную городскую жизнь в пределах региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и окружающим городам, предоставляя жителям широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.
Недвижимость удобно расположена в Нуэва Андалусия. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки на машине. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больница (1,9 км) находятся в непосредственной близости, обеспечивая доступность. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 856 солнечных часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Уклон пляжей составляет 0,0%, что означает, что они ровные и легкодоступные. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя любителям пляжного отдыха достаточно времени для наслаждения. Высота 7 метров над уровнем моря и близость к побережью способствуют приятному климату и живописным видам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен недалеко от ряда пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Регион также предлагает множество возможностей для отдыха, включая поля для гольфа мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), удовлетворяют потребности любителей активного отдыха. Кроме того, есть смотровые площадки, такие как Mirador del Muelle de Honor (0,9 км), и пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является оживленным районом Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными виллами и близостью к пляжам и Пуэрто Банус. Он предлагает удобную городскую жизнь в пределах региона, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Расположение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и окружающим городам, предоставляя жителям широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL505815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими виллами в Нуэва Андалусия, такими как Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000), этот проект имеет конкурентоспособную цену в среднем-высоком сегменте. Хотя Alcantara del Mar Villas имеет более низкую стартовую цену, Elegance стоит дороже, что позиционирует этот проект выгодно на фоне региональных предложений. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот проект явно ориентирован на премиум-сегмент. Расположение Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и полей для гольфа мирового класса, делает его более привлекательным по сравнению с другими районами, такими как Эстепона, которые могут предлагать более дешевые варианты, но не такой же уровень удобства и роскоши.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
